Земля и право ǀ АЛТАЙ ǀ Олеся Пикалова

Сегодня компания Этажи провела открытую аналитическую онлайн-встречу для всех участников рынка недвижимости. Резюме 🔸цены продолжают расти и на первичном, и на вторичном рынке 🔸прогноз ключевой ставки на декабрь 2026г. - 12,5% 🔸цена экспозиции и цена реальной сделки имеет существенный разрыв. Сделки с дисконтом в сегменте "Загородная недвижимость" (ЗН) - 15% 🔸медианный срок продажи на вторичном рынке - 119 дней, на рынке ЗН - 205 дней 🔸прогноз по росту цен в 2026 году: первичный рынок (6-8%...

Усть-Коксинский район — один из самых живописных в Республике Алтай. Гора Белуха — самая высокая точка Алтайских гор и всей Сибири, её высота около 4509м над уровнем моря. Массив входит в объект Всемирного наследия ЮНЕСКО «Золотые горы Алтая». На Алтае Белуху считают священной горой и «местом силы»; с ней связано множество легенд, вплоть до представлений о «воротах в Шамбалу». Для альпинистов это технически сложный и опасный маршрут, поэтому восхождение обычно совершают летом при хорошей подгото...

🚜 ЛПХ и сельский туризм: правовой статус, застройка и риски — 2026. Часть 3 6️⃣ Управление ВРИ и баланс интересов через ПЗЗ Муниципальные ПЗЗ содержат виды разрешенного использования и градостроительные регламенты, и определяют режим возможного использования участка. Но надо помнить, что есть еще и ЗОУИТ, которые для конкретного участка необходимо проверять. Выбор ВРИ: основной и вспомогательный виды разрешенного использования выбираются правообладателем в заявительном порядке, самостоятельно. ...

ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ 05.03.2026г. Республика Алтай утвердила перечень земельных участков, которые относятся к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. 📌Что это означает для правообладателя участка? ✅ Использование таких участков для иных целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. ✅ Какое-либо строительство, в том числе для сельскохозяйственного производства, ЗАПРЕЩЕНО. ✅ Перевод таких участков в иные категории (под строительство ба...

МОЙ ЛИЧНЫЙ КЕЙС: как я заработала 1 000 000₽ на земельном участке Делюсь своей реальной историей. 📌Исходные данные: ▸ Май 2024 — взяла в аренду участок под ИЖС без торгов ▸ Арендная плата — 700₽/мес ▸ Август 2024 — выкуп в собственность за 200 000₽ (100% кадастровой стоимости) ▸ Кадастровые работы — 8 000₽ 💵Общие вложения: 210 000₽ Что было дальше: ▸ По улице провели газ (прибавило +40% к стоимости) ▸ Текущая рыночная цена —  ~1 200 000₽ ▸ Прибыль:&...

❗ Минсельхоз России объявляет о начале конкурсного отбора проектов развития сельского туризма на предоставление грантов «Агротуризм» в 2027 году и плановом периоде 2028-2029 годов Объявление опубликовано на сайте министерства по маршруту: Министерство/ Департаменты, управления/ Управление развития малого агробизнеса/ Отраслевая информация/ Мероприятия по сельскому туризму федерального проекта «Развитие малого агробизнеса»/ Информация для регионов. Там же в разделе «Формы» размещены документы для...

Ниже информация для тех, кто претендует на грант "Агротуризм"

5 НЕОЧЕВИДНЫХ СПОСОБОВ ЗАРАБОТАТЬ НА ЗЕМЛЕ Земля — это не просто участок, а ваш личный денежный инструмент. Ниже проверенные стратегии, которые используют опытные инвесторы: 🔥 ТОП-5 прибыльных стратегий: 1️⃣ Выгодная перепродажа Секрет не в "купил-продал", а в том, как найти участки на 30-50% дешевле рынка. Нужен отдельный пост? 2️⃣ Пассивный доход от аренды 🔹 Фермерам — под сельхозкультуры и выпас скота (от 15 000₽/га в год) 🔹 Под рекламные щиты — если участок у трассы, можно сдать под билбо...

ПОЧЕМУ ОПЫТНЫЕ ИНВЕСТОРЫ МАССОВО СКУПАЮТ ЗЕМЛЮ? И почему вам стоит обратить на это внимание Друзья, в преддверии своего выступления в воскресенье 22.03.2026 на выставке экспертов Эксперт ЭКСПО в Барнауле, на этой неделе я подробно разберу одну из самых недооценённых инвестиционных возможностей — землю. Пока одни переживают из-за кризиса, опытные инвесторы тихо скупают участки. Почему? 🔹 Земля — это актив, который не обесценится. Её нельзя "напечатать" или взломать, в отличие от валют или крипто...

🚜 ЛПХ и сельский туризм: правовой статус, застройка и риски — 2026. Часть 2 4️⃣ Меры поддержки Ограничение для ЛПХ: владельцы ЛПХ (физлица) не являются адресатами мер поддержки «сельского туризма» со стороны Министерства сельского хозяйства, так как такие меры нацелены исключительно на СХТП — КФХ, ИП и сельхозорганизациями, как участниками экономической деятельности. Меры поддержки ЛПХ — это меры поддержки граждан, ведущих хозяйственную деятельность для личных нужд. Как правило, детально они ус...