Архитектор Борис Зайцев

Оптимизация популярной планировки По интернету гуляет популярная планировка. У меня есть к ней ряд замечаний. Одно из главных — неудобное использование комнаты хозяев: проход через спальню в гардеробную и санузел, неудобное расположение кровати относительно окна, под которым стоят радиаторы. Остальное отразил на эскизе. При этом, ничего кардинально не меняя, простой перестановкой блоков внутри планировки можно получить более удобный вариант, который вы видите справа: простая конструктивная схема...

Почему у меня все дома прямоугольные? Спойлер: не все. В чате задали очень интересный вопрос: Почему все Ваши планировки сводятся к прямоугольному дому? Красота внешнего облика и фасадов дома не учитываются? Прикрепил к этой публикации проект нашего бюро 2016 года — просто чтобы показать, что дома бывают не только прямоугольные. И расчеты умеем делать для таких домов, и партнеры, кто такое умеет строить, тоже есть. Прошло 10 лет, вкусы постепенно меняются, меняется и подход к планированию. Сейча...

Одноэтажный Н-дом, четыре спальни, 170 м² Планировка «скандинавского» типа: по центру общественная зона, по сторонам жилые — слева родители, справа дети. У проекта две особенности: 1. За счёт Н-формы получаем: террасу в углублении — это приватность, крыльцо в углублении — это оригинальный внешний вид. 2. В родительском блоке, реализована идея раздельных спален для супругов. Подробно об этой идее я рассказывал ровно 6 лет назад: https://t.me/zaboris/92 В подавляющем большинстве моих проектов есть...

Одноэтажный дом для узкого участка, три спальни, 144 м² Самый узкий дом среди всех ранее опубликованных планировок. Номинальная ширина — 8,5 метра. При этом присутствует «всё необходимое» и даже с небольшими излишествами в виде постирочной и гостевого санузла. В этом проекте: ■ общественная и жилая зоны разделены, жилая зона изолирована; ■ продкладовая при кухне; ■ гостевой санузел при входе; ■ две детские спальни с возможностью разных сценариев меблировки; ■ отдельный санузел для детского блока...

Что нужно сделать, чтобы из планировки получился дом? Сегодня общался с заказчиком этого дома на фотографии. Проектирование мы начали в 2019 году, в 2020 уже шла стройка, в 2021 — работы по участку, в 2022 сделана эта фотография. Всё началось с того, что заказчик нашёл в интернете понравившуюся планировку. Мы взяли её за основу, но планировка — это даже не полдела, это просто иллюстрация к заданию на разработку архитектурной концепции, которое мы помогли заказчику сформировать, а также заказали ...

Пример расположения дома на небольшом участке. ① — широкий въезд с системой снеготаяния. ② — ворота шириной 5 м (опционально 6 м), при откате не пересекают калитку. ③ — калитка 1,2 м. ④ — навес правильных размеров. Уклон площадки в сторону дороги, чтобы у дома не стояла вода. ⑤ — из-под навеса сразу попадаем на крыльцо дома. ⑥ — котельная в углу дома. ⑦ — подключение поселковых коммуникаций по кратчайшей траектории. ⑧ — дорожка из-под навеса в сторону террасы. ⑨ — терраса, где можно устроить гри...

Заказывая проект, вы выбрасываете деньги... ...если не разобрались, зачем он нужен именно вам. База, которую нужно изучить всем, кто собирается заказывать проект: ■ Хочу построить дом. С чего вообще начать? ■ Что такое проект? ■ Проект — это такая подробная инструкция? ■ А можно сразу идти к строителям? ■ Почему нельзя просто купить готовый проект в интернете и по нему построить? ■ В чем подвох «бесплатного проекта» от строительной компании? ■ Почему цены на рынке такие разные: от 200 до 800 руб...

Баня, 47 м² + террасы (летняя кухня + чан + дровник), 70 м² Вход по центру: прихожая с гардеробным шкафом. Топка банной печи — из прихожей. Санузел. Котельной в этой бане нет. Предполагается, что теплотрасса заводится из основного дома, а оборудование размещается в санузле или на одной из стен в подсобке. В правой части: ■ Комната отдыха: диван, телевизор. ■ Небольшая подсобка для хранения утвари, при необходимости может использоваться как раздевалка. ■ Ниша под мини-кухню, выход на террасу с ле...

Визуализация результата серии консультаций В прошлом году консультировал заказчиков: они приобрели участок с подрядом в коттеджном посёлке и испытывали сложности с местным архитектором (по сути, просто двигал стены в программе под их диктовку, а предложить ничего не мог). На консультациях я помог им исправить планировку и сформировать внешний вид. Мы рассмотрели разные варианты фасадной отделки и примерили их на дом с учётом конкретных производителей. В частности, это ригельный кирпич (кстати, р...

Архитекторам, которые проектируют частные дома (ИЖС), приходится нелегко. Как таковой специальности «архитектор ИЖС» не существует, и этому системно нигде не обучают. После базового архитектурного образования приходится добирать знания самостоятельно — кто как сможет. Нелегкий путь. Я давно собираю и структурирую материалы для полноценного обучения архитекторов работе с индивидуальными домами. И, наконец, сделан серьёзный системный шаг: рад поделиться новостью — в этом году я стал куратором обра...