Здесь про Землю🌱

А что, так можно было⁉️ Сейчас я раскрою тайну века про затраты на земельные участки☝️ Чтобы было ну вообще как понятно, анализ делаю на примере участка моего клиента. Земельный участок - 19 соток получен по предварительному согласованию. •Вид разрешенного использования - ЛПХ приусадебный, позволяет строить капитальный дом 🏠 и вести хозяйство🦆 •Вид права - аренда на 20 лет. •Кадастровая стоимость 682 208 руб. 💳Арендные платежи - 18 864 руб/год (Или 1570₽/мес) 🏠 Клиент планирует построить дом...

Или как не состариться в очереди❓❓ ☑️Многодетные (те, у кого детский сад дома уже можно открывать); ☑️ Ветераны боевых действий; ☑️ Молодые специалисты, которые согласились покорять село; ☑️ Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами; ☑️ Участники СВО Это 👆не весь список, есть еще несколько категорий, граждан, кому положена земля! А еще, у каждого региона Свои Условия. Представьте, какова длина очереди🙆‍♀️ Г-о-д-ы Но есть же лайфхак! Серьёзно! Тихошепотом одна магическая фраза👇 «Самостоятельное фор...

А что так можно было?? Ровно год назад, мы получили этот участок для Лены (в кадре она, не я) 15 соток для индивидуального жилищного строительства. И ровно год, Лена не ставила его на кадастровый учет, соответственно не платила аренду! Да, при получении земельного участка по предварительному согласованию, вам дается год на то, чтобы поставить участок на регистрационный учет! Понимаете, год экономии той же аренды☝️ Во что обошелся сам участок: Поиск, формирование, пакет документов - от 20 000р. Э...

В продолжение предыдущего поста! Друзья, всем у кого поданы заявления на предварительное согласование земельных участков, тем с кем мы работали не под ключ 👉 напоминаю: С 12 числа праздники заканчиваются! Среда и четверг приемные дни в Администрации! Выделите время, поинтересуйтесь движением своих документов!!! Напомните о себе, покажите заинтересованность! Администрации загружены работой, но идите, поднимите свои документы, ускорьте решение! От вас, многое зависит! Сделайте этот шаг! Забыли о ...

Люди читают, слушают, кивают, - и продолжают стоять на месте. Я обрабатываю запросы каждый день! А люди ждут волшебную таблетку, фею🧚‍♂️ Дорогие мои, если вы начали думать о Земле 👉 решайтесь действовать!!! В Земле нет подвоха, землю можно получить по льготной цене от государства! И пока один ждет, другой получает! - да, не в центре у площади; - да, не каждый участок имеет элементарно столбы с электричеством; - да, некоторые участки требуют очистки от деревьев, или выравнивания площади; - да, ...

👁️ А что будет Завтра?? Пока мир стремительно меняется, а курсы валют прыгают, есть актив, который был и остается надежной гаванью для ваших вложений. Это земля - единственный ресурс, который нельзя напечатать или воспроизвести, и он лишь растет в цене с каждым годом. Почему земля - это умные инвестиции прямо сейчас: 💼 Защита от инфляции: В отличие от денег на счете, земля не тает, а приумножается. В 2025 году средняя стоимость соТКИ в России выросла на 11.5% 🔗 Надежность и стабильность: Земл...

https://t.me/dom_kapsula_dv

План получения земельного участка по предварительному согласованию пошагово🌿 Просто открой последовательно каждую карточку😉

Вот так выглядят смежные участки схематично! И не все они готовы к «без проблем, объединить!» 🤷‍♀️ В особенности, продавцы, часто уверяют потенциальных покупателей, что всё легко и просто! Не верьте на слово, дабы время, не превратилось в бремя! Будьте внимательны, доброго Вам владения землей🙌

Страшно? Да, если нет межевания! Многие до сих пор думают, что это какая-то сложная и необязательная процедура. Но, друзья, с 1 марта 2025 года вступили в силу поправки в закон, и теперь Росреестр не регистрирует сделки с земельными участками, границы которых не установлены через межевание! Теперь без межевания вы Не сможете продать, подарить или передать в наследство свой участок «Ну, подумаешь, - скажете вы. - Не продаю я ничего». Но поймите,право собственности без установленных границ, это ка...