Практики ЖКХ дают друг другу советы, и получают за это оценки.
Практически большинство владельцев квартир за свой счет периодически производят замену полотенцесушителей на более современные с таким же внутренним диаметром, как и проектный, ибо только в этом случае согласований на его переустройство и замену не требуется. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=934&art_id=68375
Управляющая организация требует указывать СНИЛС в договоре, однако предоставление этой информации не является обязательным. Жильцы имеют право отказаться. Как оператор персональных данных, управляющая организация обязана обеспечивать их сохранность и несёт ответственность за возможное нарушение законодательства о защите персональных данных. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68376
Мы живём в старом доме, где сантехнические шахты расположены между этажами на лестничных клетках. Состав собственников много раз изменился, многие квартиры сдаются, включая посуточную аренду. Подъезд напоминает проходной двор. Шахты часто остаются открытыми, в них хулиганят. Кто отвечает за предотвращение доступа посторонних и обеспечение порядка в шахтах? https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68408
ТСЖ, как и любое иное юридическое лицо, не освобождено от ведения бухгалтерского учета. Если член правления специалист в данном вопросе, он вправе в добровольном порядке исполнять данные обязанности, это вполне правомерно. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=934&art_id=68220
Можно ли считать трубы в нежилых помещениях транзитными, если они проходят через них, но не подключены к этим помещениям? https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68390
Можно ли передать часть управления ТСЖ УО по договору? Заключение агентского договора со сторонней управляющей организацией (УО) на содержание общего имущества ТСЖ возможно согласно статье 137 ЖК РФ. Это входит в компетенцию правления ТСЖ, и общее собрание для этого не требуется. Также допускается передача функций управления, включая содержание и ремонт, в рамках правил, указанных в статье 148 ЖК РФ. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68409
Как не платить за «поливную воду» в членском взносе СНТ? Никак, если общее собрание СНТ утвердило этот платеж — он обязателен. Единственный вариант изменить ситуацию — вынести вопрос на новое собрание, обсудить и принять другое решение большинством голосов. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68245
Отказ в выдаче справки из-за наличия задолженности действующим законодательством не предусмотрен, и в данном случае ЖСК нарушили положение ч.1 ст.10 ГК РФ https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=934&art_id=68221
Вопрос о том, кто отвечает за общедомовое имущество. Общее имущество многоквартирного дома (МКД) принадлежит всем собственникам помещений на праве долевой собственности. Муниципалитет был совладельцем вследствие передачи фонда Москве, но после приватизации его доля может быть нулевой. Состав общего имущества МКД регламентируется Жилищным кодексом РФ. Таким образом, управляют им владельцы. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68115
Просто проложите поролон, чтобы капало на него. УК может сделать. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68334