СТРОЙНОВ | Всё о новостройках

📉 Ставки пошли вниз: Сбер снова снижает ипотеку после решения ЦБ Прогноз подтвердился: ключевую ставку опустили и Сбер отреагировал почти сразу. С 28 июля банк снижает ставки по рыночной ипотеке на 2 п.п. Теперь на новостройки — от 19,4%, на вторичку и частное строительство — от 19,8%. Пока цифры ещё высокие, но направление движения радует. Это уже не первое послабление за последнее время. Ранее Сбер снизил ставки по семейной ипотеке сверх лимита: до 16,3% для Москвы и Петербурга, и до 16,2% дл...

В мире ремонта и недвижимости столько терминов, что легко запутаться. Особенно если вы впервые сталкиваетесь с этими понятиями. Разложили для вас все "по полочкам" - просто и понятно, чтобы вы точно знали, что к чему и не ошиблись в важных вопросах.

Маткапитал в новостройке: как взять выгоду и не потерять нервы Выгоды материнского капитала очевидны: это реальный источник для первоначального взноса или погашения части ипотеки, что снижает ваши ежемесячные платежи и делает квартиру в новостройке доступнее. Средства можно направить и на участие в долевом строительстве, и на оплату кредита — главное, чтобы объект был жилым и находился в России. Есть ли риски? 1️⃣ Новые требования: с 2025 года для направления маткапитала нужно заключение о приго...

Что изменится в законах о недвижимости в октябре? Планируете покупку или ипотеку? Тогда держите короткую выжимку по октябрьским изменениям! Читать далее тут

Ипотека или аренда: что на самом деле кажется нам проще — и почему?» Покупка жилья — всегда серьёзный шаг. Часто перед нами встаёт вопрос: брать ипотеку или жить в аренде? Что кажется проще и почему? Аренда — это гибкость Не надо копить крупный взнос, можно быстро сменить район или город, если поменяются планы. Плюс, не нужно заботиться о ремонте и налогах — это обычно на плечах хозяина. Казалось бы, аренда — простое решение без лишних обязательств. Но именно эта лёгкость часто обманчива. Каждый...

❗️ЦБ снова режет ключевую: что это значит для тех, кто смотрит на недвижимость? Центробанк только что опустил ставку сразу с 20% до 18% . Это уже второе снижение подряд (предыдущее было в июне). Для рынка это чёткий сигнал: экономика стабилизируется, кредиты будут дешеветь, а значит и ипотека снова становится чуть более доступной. 💡Радует и новый прогноз ЦБ: средняя ключевая ставка до конца этого года составит 16,3–18%, а к 2026 году опустится ещё сильнее — до 12–13%. Что это значит на практике...

❗️ЦБ сделал шаг навстречу заемщикам: ключевая ставка снизилась до 17% Банк России объявил о снижении ключевой ставки с 18% до 17%. На первый взгляд - всего один процентный пункт, но для рынка ипотеки это важный сигнал. Что это значит для тех, кто планирует покупку квартиры или дома?🏡 Банки берут ориентир именно на ключевую ставку, когда формируют условия по кредитам. Снижение пусть даже на 1% открывает возможность постепенно удешевлять ипотечные программы. Центробанк видит оживление на рынке кр...

Ипотека на строящееся жильё: секреты безопасной покупки Представьте: вы нашли квартиру мечты в новом доме. Планировки просторные, двор без машин, да и цена пока ниже, чем у готового жилья. Кажется, что пора брать ипотеку и радоваться жизни. Но здесь важно не спешить: стройка всегда связана с рисками. Давайте разберёмся, на что обратить внимание, чтобы не попасть в неприятную историю. 1️⃣ Застройщик Проверяйте его репутацию: сколько домов уже сдано, есть ли задержки, что пишут дольщики в отзывах....

Купить квартиру или построить дом: что выбрать в 2025 году Рынок недвижимости в 2025 году продолжает меняться, а вместе с ним и подходы к выбору жилья. Всё чаще перед покупателями встаёт вопрос: купить квартиру или построить дом? Однозначного ответа нет, многое зависит от образа жизни, бюджета и планов на будущее. Квартира Квартира - это, прежде всего, городская инфраструктура. Близость к транспорту, работе, магазинам и школам делает её удобным вариантом для тех, кто ценит ритм мегаполиса. Здесь...

Что делать, если продавец скрыл проблемы с квартирой? Покупка квартиры — событие, к которому мы готовимся тщательно: проверяем документы, считаем бюджет, выбираем район. Но иногда уже после сделки вскрываются неприятные сюрпризы: грибок под обоями, протекающая крыша, незаконная перепланировка, долги за коммуналку. Что делать в такой ситуации? 1️⃣ Разберитесь, есть ли основания для претензий Закон защищает покупателя, если продавец умышленно скрыл информацию, которая могла повлиять на решение о п...