Стройка России🇷🇺

Спрос на комбинированную ипотеку подскочил на 26% из-за роста стоимости квартир — максимального лимита в ₽12 миллионов уже не хватает для Москвы и Санкт-Петербурга. Комбо-продукты позволяют часть кредита взять по льготной ставке, а часть — по рыночной. Благодаря такому совмещению, льготные кредиты можно брать под покупку двухкомнатных и даже трехкомнатных квартир в Москве.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в этом году — на максимальном уровне за все время наблюдений.

Крупный региональный застройщик — это почти миф. Из топ-25 девелоперов только у троих нет проектов за пределами домашнего региона. Это Донстрой, Level и AVA, которым для роста хватает ёмкости рынка Москвы и Сочи (ещё бы не хватало).

Казань, Челябинск и Нижний Новгород стали лидерами по росту средней цены квадрата в новостройках. В этих городах он подорожал примерно на треть. Москва только на 15-м месте с 13,6% роста. Впрочем, это все еще выше официального уровня инфляции.

В Госдуме предложили запретить шумные работы с 10 вечера до 8 утра — соответствующий законопроект уже внесли в парламент. Запрет коснется, в том числе, покоса травы, уборки снега и вывоза мусора.

Как изменилась стоимость квадратного метра на вторичке в крупных городах России квартал к кварталу. Несмотря на символический рост в 1% в среднем, эксперты констатируют стагнацию на рынке и, возможно, начало снижения цен на нем.

На перебалансировку рынка и его адаптацию к новым рыночным условиям после отмены массовой льготной ипотеки уйдет около двух лет, считают эксперты.

Российские туристы все реже выбирают стандартные направления (Санкт-Петербург, Москва, Сочи) и все чаще едут в новые места. Это создаёт повышенный спрос на средства размещения в таких локациях, из-за чего стоимость краткосрочной аренды или ночи в отеле растет в них быстрее, чем в среднем по России.

На Москву не просто приходится 40% выдачи IT-ипотеки по стране — каждый третий льготный жилищный кредит, оформленный в столице, в 2024 году взял айтишник.

В России 44% от всего объема строительства жилья приходится на 100 крупнейших городов. При этом, по итогам 2023 года, лидерами по вводу жилья на одного жителя стали Краснодар, Новороссийск и Черкесск. Ни Москва, ни Санкт-Петербург в топ-10 не вошли.