Петербург в квадрате

🛑ФСК продолжает сбывать земельный банк, который достался ей от Bonava. Группа продала 3,3 га на Магнитогорской улице Legenda, которая построит здесь 27 тыс. кв. м жилья. Общие инвестиции в проект составят 9 млрд рублей, а сам участок мог потянуть на 2,5-2,8 млрд рублей. 🛑До этого ФСК продала 3,5 га под последнюю очередь проекта Grona Lund во Всеволожске компании Quasar Development. С застройкой других «пятен» группа, скорее всего, тоже не станет спешить. Как минимум она искала покупателя 1,1 г...

Компания «Миражпрокат» купила 406 кв. м в здании на Гончарной улице, 6 литера Г, которое относится к объектам культурного наследия. Покупка на торгах помещений РЖД обошлась ей в 102,7 млн рублей. «Миражпрокат» принадлежит Олегу Ивонинскому, сыну основателя сети кинотеатров «Мираж». Ему уже доводилось инвестировать в коммерческую недвижимость. В частности, Ивонинскому-младшему принадлежит гостиница La Cite, бывшее здание завода «Алмаз» на Петровском проспекте и ночной клуб «Грибоедов».

Строительство аналога «Москва-сити» возле метро «Ладожская» — далеко не единственная фантастическая идея, которую можно найти в общественных обсуждениях новых ПЗЗ. Там, например, содержится предложение о намыве 250 га на Канонерском острове. Неизвестный заявитель на полном серьезе предлагает построить в этом месте 300-метровый небоскреб, жилье, апартаменты и конгресс-центр. Судя по смелому полету фантазии, нельзя исключать, что за этой инициативой может стоять компания «КРТ-Девелопмент» (ей...

🛑ЛСР интересуется строительством жилья в проекте «Технополис», который возле метро «Политехническая» собирается реализовать Политехнический университет Петра Великого. Эта информация содержится в заявлении вуза в рамках обсуждения новых ПЗЗ. 🛑«Технополис» будет включать научные центры, лаборатории, общежития студентов и 100 тыс. кв. м жилья. Эти объекты будут построены на 13,5 га между Гражданским проспектом, улицей Обручевых, проспектом Науки и улицей Гидротехников. Предполагается, что ЛСР в ...

🛑Arsenal купил на торгах имущество Государственного оптического института Вавилова на Васильевском острове. 🛑За участок площадью 2,1 га и 47,6 тысяч кв. м различных строений компания заплатит 2,8 миллиарда рублей. Эта сумма на 200 миллионов ниже той, которую «Ростех» первоначально просил за объект. Других желающих его купить на торгах не нашлось. 🛑Интерес Arsenal к институту Вавилова был ожидаем. Застройщик владеет зданиями рядом с ним, которые хотел переделать под апартаменты....

◾️ООО «Словацкий дом» (входит в ГК «Ташир») хочет построить 282,9 тыс. кв. м жилья на месте ТРЦ «Рио» на улице Салова. Такое предложение компания подала в рамках общественных обсуждений ПЗЗ. ТРЦ «Рио» был открыт ГК «Ташир» в 2012 году, его площадь — 63 тыс. кв. м. ◾️В Петербурге у «Ташира» пока нет жилых проектов, но есть подобный опыт в Москве и Ярославле. Помимо этого, группа инвестирует в торговую, офисную и гостиничную недвижимость в России и Армении, занимается бизнесом в сфере общепита, ме...

🔘Setl Group собирает землю под застройку возле стадиона «СКА Арена». Компания стала собственником ООО «Фирма «Курьер», которое зарегистрировано на Благодатной улице, 63. Похоже, что речь идет о 0,5 га, где находится недавно закрывшаяся типография «Курьер». 🔘В квартале между Благодатной улицей, проспектом Юрия Гагарина, Кузнецовской улицей и Витебским проспектом Setl Group планирует масштабный жилой проект. В прошлом году застройщик объявил о покупке здесь 9,4 га, но общая территория застройки,...

🛑Plaza Lotus Group приобрела участок 0,3 га на Заставской улице, 32 у Fizika Development. В прошлом году продавец получил разрешение построить здесь жилой дом площадью 11,6 тыс. кв. м. 🛑Новый собственник земли выглядит не самым очевидным. Plaza Lotus Group давно ничего не покупала, а только продавала. Так произошло с проектами апартов у ТЦ «Питерлэнд» и на Синопской набережной, жилья на Бакунина. Кроме того, девелопер запомнился переносом сроков завершения своего проекта «Про.Молодость». Все э...

🛑Создатель М-1 Global и инвестор отеля «Лахта Тауэрс» Вадим Финкельштейн создаст круглогодичный курорт «Пески» в Приозерском районе Ленобласти. 🛑На территории 250 га появятся два четырехзвездочных отеля с общим номерным фондом 480 номеров. Также частью проекта станут горнолыжный комплекс и аквапарк. Инвестиции в курорт составят 13,1 млрд рублей, из которых 10,4 млрд рублей придется на льготный госкредит. Реализовать проект рассчитывают к 2030 году. 🛑В создании курорта также примет участие Дми...

🛑КВС купила «пятно» площадью 2,4 га на Среднерогатской улице, которое собиралась застраивать компания «Парсель». 🛑У нового собственника есть возможность разместить на участке 41,5 тыс. кв. м. жилья. Проект успешно прошел градкомиссию, а значит проблем с получением РНС у него возникнуть не должно. 🛑Сделка вполне могла потянуть на 3 млрд рублей, но, скорее всего, с продавцом рассчитаются кв. м, а не «живыми деньгами». Привлечь банковское финансирование на покупку земли без РНС на приемлемых усл...