Клуб сметчиков

📄 Нужно ли оформлять приложение к пояснительной записке в XML для разрешения на строительство? Разбираем разъяснение Минстроя (письмо от 25.12.2025 № 36687‑ОГ/14). Коротко: приложение к пояснительной записке (ПЗ) не обязательно подавать в формате XML. Почему: Требования к электронным документам установлены приказом Минстроя от 12.05.2017 № 783/пр (п. 2 — формат XML, п. 3 — исключения). На сайте Минстроя есть XML‑схема только для самой пояснительной записки объектов капстроительства. XML‑схемы д...

🔎 Нужно ли членство в СРО для выполнения авторского надзора? Разбираемся с разъяснениями Минстроя РФ (письмо № 485‑ПОС/18 от 27.02.2026): ✅ Членство в СРО обязательно, если организация выполняет работы по подготовке проектной документации по договорам с застройщиком или техзаказчиком (ч. 2 ст. 52 ГрК РФ). ❌ Прямого требования о членстве в СРО для авторского надзора закон не устанавливает. 📌 Важные нюансы: Если надзор ведёт автор проекта, его работодатель должен состоять в СРО — если для него т...

📣 Изменения в порядке определения НМЦК и составления сметы контракта: что ждёт заказчиков? Минстрой России предлагает обновить Порядок определения НМЦК и Методику составления сметы контракта (проект Приказа: ). Ключевые новшества: 🔹 единый алгоритм действий заказчиков при определении НМЦК — независимо от предмета закупки; 🔹 единые формулы пересчёта сметной стоимости в текущий и прогнозный уровни цен; 🔹 запрет на использование сметной документации старше 9 месяцев; 🔹 новые показатели фактиче...

⚡️ Электричество против просадки: прорыв новосибирских учёных! Учёные НГТУ НЭТИ в 11 раз удешевили упрочнение грунта — благодаря новой технологии на основе электроосмоса! Как это работает: 1️⃣ В грунт подаётся асимметричный переменный ток (вместо постоянного). 2️⃣ Возникает электроосмос: «двойной электрический слой» на границе частиц грунта и воды приходит в движение и увлекает воду за собой. 3️⃣ Происходит принудительное обезвоживание — грунт становится плотнее и прочнее. Плюсы технологии: ✔️эк...

🔎 Перераспределение стоимости в смете контракта: когда это нарушение? Казначейство выявило завышение стоимости работ по акту КС‑2 при строительстве объекта водоснабжения. Заказчик скорректировал документ и перераспределил суммы между позициями сметы — но общая цена контракта не изменилась. Также из сметы исключили раздел о студенческих стройотрядах (работы не выполнялись), однако стоимость контракта снова не снизили. 🏛 Ход судебных разбирательств: 1‑я и апелляционная инстанции: признали действ...

🏗 Минстрой обновит правила расчёта НМЦК и составления сметы контракта Минстрой подготовил проект приказа , который заменит действующий приказ № 841/пр от 23.12.2019. Что изменится: 🔹 Единый алгоритм расчёта НМЦК для всех закупок в сфере градостроительства. 🔹 Чёткие источники данных для расчётов. 🔹 Расчёты заменят едиными формулами — это снизит риск ошибок. 🔹 Запрет на старые сметы: разница между датой сметы и расчётом НМЦК — не более 9 месяцев. 🔹 Установят срок утверждения протокола НМЦК. ...

🆕Выпущена новая версия программы «ГРАНД-Смета» - версия 2026.1 В программу добавлено значительное количество нововведений, в том числе: 🔹Новые возможности для выделения позиций в документах (в локальной смете по условию - Без номера позиции, в ВОР по условию - Неактивные позиции); 🔹Возможность специального удаления позиций с выбранным цветом заливки в локальной смете; 🔹Возможность специального удаления в ВОР и конъюнктурном анализе (в том числе удаление дублирующихся позиций в конъюнктурном ...

Н П А РАЗБИРАЕМ СОКРАЩЕНИЯ НПА – это нормативно правовой документ. 🔻НПА может быть в форме закона, постановления, приказа. 🔻НПА – официальный документ, который содержит правила общественного поведения и норму права. Норма права регулирует общественные отношения, устанавливает определенные правила поведения в социуме и отражает уровень свободы каждого индивида и организации. 🔻НПА могут принимать только уполномоченные государственные органы, федеральные и муниципальные власти, должностные лица ...

НПА. ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ Классификация по силе действия: 🅰️ Конституция РФ является основным законом государства. Другие акты не могут ей противоречить, иначе они не имеют никакой правовой силы. 🅱️ Федеральный закон (ФЗ) – законодательный акт, который рассматривается членами Госдумы и окончательно принимается Комитетом Совета Федерации. Законы регулируют наиболее важные сферы жизни: социальную, экономическую, культурную, политическую и др. ФЗ заключены в кодексы, они регулируют ту или иную сферу о...

🔔 Изменения в порядке уведомления СРО о договорах подряда Минстрой России утвердил поправки в порядок уведомления саморегулируемых организаций (СРО) о договорах подряда — Приказ от 03.02.2026 № 59/пр. Что изменилось: ✔️ Скорректирован порядок уведомления СРО о заключённых договорах: на выполнение инженерных изысканий; на подготовку проектной документации; строительного подряда; на осуществление сноса объектов капитального строительства. ✔️ Уточнены отсылочные нормы в пунктах приказа — это помож...