Smart Commerce | Коммерческая недвижимость

⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺ Ход строительства SMART Светлановский. Февраль 2025 ➡️ от 10,7 млн Р 🔥 последние помещения в продаже Производятся следующие работы: • монтаж подвесной системы козырька здания; • монтаж зонтиков на надстройках кровли; • монтаж отливов на надстройках кровли; • устройство вентиляционных шахт из кирпича на 4 и 5 этажах; • монтаж слаботочной системы К эксклюзивный концепции комплекса прямо сейчас добавляются арендаторы с высокими арендными ставками и безусловной индексацией. Медицинский биз...

АРЕНДА! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СЕТЕВОГО ФИТНЕС-ОПЕРАТОРА (юг СПб) Объект: отдельностоящее здание - комплекс с торговой функцией Локация: ул. Восстановления, рядом с гипермаркетом Лента Площадь к аренде:🔴1130 м² + эксплуатируемая кровля/мансарда 🔴870 м² ▫️Плотность населения и трафик: Агломерация + ближайшие населенные пункты — более 110 000 жителей. Сложившийся торговой кластер в центральной части в месте основной транспортной развязки 5-ти дорог. ▫️🔴Якорный трафик формирует прилегающий к комплексу ...

Пусть весна открывает новые горизонты, вдохновляет на смелые идеи и открывает возможности. —А лучший способ встретить этот новый сезон спокойно и уверенно - это надёжный портфель в коммерческой недвижимости С 8 МАРТА 🌷

‼️‼️ Коммерция - для медицины! Это тренд, который в России только начинается! Наш первый комплекс на Светлановском уже получил адрес, а помещения во втором: комплексе SMART Гранитная - в активной продаже⚡️️️ Это не просто объект, а кластер для медицинских услуг. ❎Теперь к сути: почему их покупают даже те, кто вчера смотрел ритейл или квартиры/апартаменты?! Во всём мире "healthcare estate" один из самых устойчивых сегментов коммерческой недвижимости. — И растёт она не потому, что «модно», а потом...

Ищем инвестора для нового МРТ-центра ▪️1 этаж 300,20 м2 ▪️Доход от аренды: от 600 000 ₽/мес ▪️Сильный арендатор, федеральная медицина ▪️Договор: от 10 лет ▪️Безусловная индексация 10% /год ▪️Окупаемость: 9 лет ▪️Стоимость: 108 072 200 Р ▫️Это - не просто помещение, - это готовая инфраструктура под конкретный маржинальный бизнес. Такие лоты на рынке единичны. Их нельзя «реализовать» в обычном здании. Локация: Спб, Калининский район Расположение: на 1 линии проспекта Внутри мед.кластера: 8 профиль...

🔥 СПЕЦЦЕНА любителей продуктового ритейла! Рассказываем про уникальную возможность приобрести помещение в объекте нового строительства ▪️на 1 линии проспекта по прямому договору с застройщиком! Новый отдельностоящий комплекс с торговой функцией, размещающий якорного резидента-арендатора. Итак, что важно? Помещение запроектировано изначально под федеральный продуктовый супермаркет. Интересант: сеть «Магнит». То есть: локация, трафик, инженерия, чек - всё уже посчитано самим арендатором! ▫️Площад...