ССергей Сауткин

Сергей Сауткин

@sergey_sautkin_runn💼 Бизнес и стартапы🇷🇺 Русский📅 март 2026 г.

Нейросети для риэлторов, технологии и архитектура. Недвижимость Москвы и МО, кейсы по ИИ и спорт как стиль жизни https://agencies.domclick.ru/agent/1277167

📊 Полная статистика📝 Все посты
##а_из_нашего_окошка#нейросети#промпты#promptengineering#нейросетьдлябизнеса#промптыдляриэлтора#недвижимостьии#лайфхакиии
96
Подписчики
121,545
Ср. охват
126.6%
Вовлечённость
11
Постов
~0.6
В день

Графики

📊 Средний охват постов

📉 ERR % по дням

📋 Публикации по дням

📎 Типы контента

Лучшие публикации

11 из 11
Ssergey_sautkin_runn
sergey_sautkin_runn
3 мар., 10:49

Виды сегодня — чистый восторг. 🏙️✨ ​Когда работаешь в центре, каждый взгляд в окно — как кадр из фильма. В аренде есть квартира на набережной Тараса Шевченко с панорамой, от которой сложно оторваться: ​🚢 Москва-река и речные трамвайчики прямо под окнами. 🏙️ Москва-Сити во всей красе — эпицентр жизни и бизнеса. 🌳 Парковая зона: идеальное место для утренних пробежек или прогулок вдоль воды. ​Внутри — уютный и продуманный интерьер, где даже освещение как отдельная деталь стиля. 💡🏠 ​Представьт...

👁 152📷 photo
Ssergey_sautkin_runn
sergey_sautkin_runn
6 мар., 15:27

Виды на Строгинскую пойму впечатляют ❄️🏙 ​Сегодня в жилом комплексе бизнес класса. Выбираем здесь квартиру: макет макетом, но когда видишь реальный масштаб и панораму на реку, проект раскрывается в полной мере. Один из тех ЖК, где близость к воде — это не просто слова в рекламе, а то, что реально видишь из окна. ​По этому комплексу сейчас есть отличные предложения. Обращайтесь. 🤝

👁 149📷 photo
Ssergey_sautkin_runn
sergey_sautkin_runn
1 мар., 17:40

Виды сегодня такие. 🏙🧤 Передали ключи на Фестивальной улице. Один из лучших районов на севере: здесь всё на месте — и инфраструктура, и много зелени. Что рядом: 📍 Речной вокзал: Огромный парк у воды и легендарный вокзал. Лучшее место, чтобы перезагрузиться. 🚢🌳 📍 Водный стадион: Постоянный движ, кофейни и бизнес-центры. Всё, что нужно для жизни, в шаговой доступности. ☕️⚡️ Ввожу хештег #а_из_нашего_окошка. 🖼 Буду делиться видами, которые ловлю в процессе работы: на показах, просмотрах или ...

👁 141📷 photo
Ssergey_sautkin_runn
sergey_sautkin_runn
2 мар., 16:34

Как довести промт до идеала: Инструкция для промт-инженера ⚙️🤖 ​У тебя есть рабочий промт, и результат тебя устраивает? Не останавливайся на достигнутом. Закинь его обратно в нейросеть и заставь ИИ искать слабые места в его же собственной логике. ​Что нейросеть «вычислит» в твоем тексте: ​Галлюцинации: подсветит моменты, где модель может начать фантазировать вместо выдачи фактов. ​Лишний шум: найдет слова-паразиты, из-за которых ИИ «тупит» и теряет нить задачи. ​Ложные акценты: заметит, если пр...

👁 136
Ssergey_sautkin_runn
sergey_sautkin_runn
11 мар., 17:11

Виды дня: Москва, ул. Базовская, 26 🏙️🏭 ​Сегодня любуемся панорамой из окон квартиры на Базовской, 26. Она сейчас в продаже, дом новый, построен по программе реновации. Локация для тех, кто ценит индустриальный масштаб города 🦾⚙️ ​В ближайшие пару лет район заметно преобразится. ПИК планирует здесь новый объект, вся территория пойдет под КРТ, так что впереди современная застройка и развитая инфраструктура 🏗️✨ ​Глядя на этот индустриальный пейзаж, вспомнил одну из своих старых сделок в районе...

👁 132📷 photo
Ssergey_sautkin_runn
sergey_sautkin_runn
10 мар., 11:20

Набережная Тараса Шевченко. Весенний вид 🌊☀️ ​Снова здесь. Видом на Сити можно любоваться бесконечно, особенно когда ловишь такую ясную погоду. Речные трамвайчики уже в движении, а солнце эффектно подсвечивает грани башен ✨🏙️ ​В такие моменты особенно чувствуется масштаб и простор города 🔭🙌 Даже активное развитие района вокруг только добавляет динамики в общую картину 🏗️🏙️ ​Чистая энергия Москвы и весеннее солнце в ленту 🎞️🌬️

👁 126🎬 video
Ssergey_sautkin_runn
sergey_sautkin_runn
9 мар., 09:32

Виды на Строгинскую пойму впечатляют ❄️🏙 ​Сегодня в жилом комплексе бизнес класса. Выбираем здесь квартиру: макет макетом, но когда видишь реальный масштаб и панораму на реку, проект раскрывается в полной мере. Один из тех ЖК, где близость к воде — это…

👁 119🎬 video
Ssergey_sautkin_runn
sergey_sautkin_runn
8 мар., 10:34

Эпичный подарок на 8 марта: как я решил «порадовать» своих девчонок 🎁🚑 Календарь сегодня выдал воспоминание пятилетней давности. Решил я тогда утром 8 марта сделать своим девчонкам «замечательный» подарок. Называется — сходил покататься на лыжах... 🎿 Только зашел в лес — поскользнулся, упал, очнулся — гипс! Всё как в том самом фильме, только в жизни это добавило хлопот всем окружающим прямо в праздник. Домой вернулся в качестве главного «экспоната» к праздничному столу. Такой вот сюрприз орга...

👁 110📷 photo
Ssergey_sautkin_runn
sergey_sautkin_runn
7 мар., 12:16

У Gemini появилась общая «память» по всем перепискам. 🤖 Теперь не нужно дублировать информацию в новых чатах — нейросеть сама связывает данные из прошлых диалогов, чтобы давать максимально точный результат. Меньше рутины на объяснения, больше пользы по существу. Будущее, где ИИ понимает тебя с полуслова, уже здесь. ⚡️🏙

👁 99📷 photo
Ssergey_sautkin_runn
sergey_sautkin_runn
19 мар., 07:57

Утро в движении ☀️👟 ​Сегодня отличное солнечное утро для пробежки. Снег почти сошёл, так что можно смело увеличивать темп. Заодно в полной мере испытал новые Asics. ​Говорят, что машина должна быть немецкой, а кроссовки — исключительно японскими 😂 Для меня это проверенный вариант: надежно и комфортно. ​Пробежал 6 км, зарядился на весь день. Всем бодрого и продуктивного настроения! 🚀🔥

👁 89📷 photo

Типы хуков

Нейтральный10 | 123 просм.
Статистика1 | 110 просм.

Длина постов

Средние (200-500)5 | 116 просм.
Длинные (500-1000)3 | 126 просм.
Очень длинные (1000+)3 | 126 просм.

Влияние эмодзи

126
С эмодзи (9)
102
Без эмодзи (2)
+23.5% охвата

Типы контента

📝
1
text
136 просм.
🎬
2
video
123 просм.
📷
8
photo
120 просм.
Сергей Сауткин (@sergey_sautkin_runn) — Telegram-канал | PostSniper