Самолёт Плюс|Рубцовск

❓Какую недвижимость действительно стоит проверять особенно внимательно? 👾Есть категории квартир, по которым риски объективно выше. Это не значит, что сделки невозможны, но требуют более тщательной проверки документов и истории. ✍️Разберём основные случаи: 🔴Квартиры с отказниками от приватизации: Люди, которые отказались от участия в приватизации, часто сохраняют право пожизненного проживания. Даже после смены собственника их невозможно выселить через суд. ➡️Ситуации с отсутствующими на момент ...

💙Если Вы планируете дом — важно понимать: стройка дорожает и этот тренд, к сожалению усиливается... 💙С начала года себестоимость строительства выросла в среднем на 5–10%. По прогнозам рынка — к концу года рост может достигать до 20%. 💙Причины объективные: – удорожание строительных материалов; – маркировка строй-материалов; – дефицит квалифицированных специалистов; – рост стоимости работ 💙Металл и арматура уже прибавили до 20%, бетон и цемент — до 10–12%, пиломатериалы — до 10%. Параллельно р...

❓Купили квартиру, сделали ремонт...и вдруг: продавец банкрот, сделку пытаются оспорить. К сожалению, такие случаи бывают... 📌 Как сейчас по закону? Сделку могут оспорить, если она была совершена в течение 3 лет до того, как продавец стал банкротом. 🀄️Важно: квартиру могут попытаться вернуть не из-за срока, а если суд решит, что сделка нарушила права кредиторов (например, имущество продали, чтобы скрыть его от долгов). Поэтому проверяют не "сколько прошло времени", а обстоятельства до банкротст...

🤗Мы вас очень ценим! 💙Спасибо за отзывы, доверие и обратную связь. Благодаим ,что Вы выбираете нас! 🤝Партнёрам выражаем благодарность – за проделанную работу! 🏆Наши клиенты #самыелучшие ! #отзывы #риэлторы #партнеры #нашиклиенты #успешнаясделка #благодарность #рубцовск #сделка22

💙У нас прошёл мощный брокер-тур по новостройкам Горного Алтая нового уровня: формата апарт-отеля. И это как раз тот случай, когда не приходится ничего "просчитывать наугад", здесь уже есть всё, что ищет инвестор в недвижимости. 📍Горный Алтай – это золото: – вход в туристический бизнес; – высокий турпоток круглый год; – близость к аэропорту и ключевым курортам; – развитие инфраструктуры на уровне региона; 💙Формат: апарт-отель, инвестиционная недвижимость. – краткосрочная аренда – управляющая м...

🔼 В Госдуме снова обсуждают возможность расширить "семейную ипотеку": допустить семьи с детьми до 16 лет и упростить вход в сделку. ↔️Среди предложений — снижение или даже отмена первоначального взноса. В качестве альтернативы рассматривают вариант с залогом уже имеющегося жилья. 😞Звучит как облегчение условий... Но по сути, меняется структура риска. Если раньше в ипотеке участвовал один объект, теперь – сразу два. И при неблагоприятном сценарии под угрозой может оказаться не только новая поку...

🀄️Рассрочка на квартиры: паника отменяется. 📉В последнее время активно обсуждаются изменения в рассрочках, которые могут вступить в силу с 1 апреля. 👀Появилось много мнений о том, что сроки могут сократить до нескольких месяцев. Но важно понимать: эти обсуждения касаются в первую очередь сервисов покупок в рассрочку и маркетплейсов. И к обычной покупке недвижимости у застройщиков это напрямую пока не относится. 📌 На сегодняшний день: – рассрочка от застройщиков по-прежнему остаётся отдельным...