Ипотека в России. Новости и аналитика

👨‍👩‍👦‍👦 Глава Мордовии Артем Здунов напомнил, что республика остается единственным регионом России, где рождение каждого ребенка «гасит» часть ипотечного кредита, а появление четвертого ребенка в семье списывает долг полностью. При рождении (усыновлении) ребенка после получения кредита общая сумма остатка кредита погашается: ☑️первого ребенка – на 10% ☑️второго ребенка – на 10% ☑️третьего ребенка – на 30% ☑️четвертого ребенка или последующих детей – полностью Выплаты предоставляются граждана...

🏗️ Застройщиками распродана половина новостроек со сроком ввода в этом году, рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин. Сегодня распроданность от всего объема новостроек, по его словам, составляет порядка 32%. Годом ранее она была побольше. Если смотреть распроданность по годам, то со сроком ввода 🔴в 2026 году она составляет 51% 🔴в 2027-м – 29% 🔴в 2028-м – 16% #новостройки #первичка #недвижимость @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX

⚠️ Россияне стали чаще идти на фиктивный развод для обхода ограничений по семейной ипотеке, рассказали эксперты. Однако, по их словам, этот ход чреват рядом рисков: ☑️оспариванием льготных ипотечных сделок. В этом случае заемщику придется вернуть кредитные деньги с процентами и штрафами, а квартира может быть изъята; ☑️потерей льготной ставки. Потребуется доплатить разницу между льготной и рыночной ставкой за весь период действия договора; ☑️уголовной ответственностью. Речь идет о статье 159.1 У...

🇷🇺 ДОМ РФ предложил распространить счета эскроу на всё ИЖС с использованием ипотеки. Об этом сообщил на прошедшем в Совете Федерации круглом столе, посвященном развитию механизма эскроу при строительстве частных домов, первый заместитель гендиректора ДОМ РФ Алексей Ниденс. Данная мера предложена в числе инициатив, направленных на дальнейшее реформирование частного домостроения в свете изменяющихся рыночных условий. 🖋➖➖➖ «Сейчас обязательное применение механизма безопасных взаиморасчетов со сч...

📌 Основные итоги прошедшей недели (20-27 марта) по версии Русипотеки ▶️С 1 апреля уточняются правила расчета долговой нагрузки заемщика. Банки и МФО постепенно переходят на более точные способы оценки доходов заемщика для расчета его долговой нагрузки, сообщили в ЦБ ▶️ЦБ предлагает обсудить совместно с Минстроем возможность установления запрета для недобросовестных застройщиков работать с кредитными деньгами. Также регулятор предложил расширить эскроу-счета на ипотеку для ИЖС ▶️ДОМ РФ предложил...

⬆️ Реальные ежемесячные платежи по вновь выданным в России на рыночных условиях ипотечным кредитам сейчас в среднем составляют 49 тыс. руб. в месяц, подсчитали в РБК. Это суммарный показатель по всей выданной в феврале рыночной ипотеке как на первичное, так и на вторичное жилье любых габаритов. Ежемесячные платежи по кредитам составляют не выше 86 тыс. руб. даже в крупных городах. По словам экспертов, причина в том, что в ипотеку россияне берут небольшую часть от стоимости жилья. Крупные регионы...

🚀 На будущей неделе заканчивается март. Уже месяц мы живем в новых правилах семейной ипотеки. С 1 апреля ужесточаются правила оценки заемщиков банками.   Семейная ипотека 🌱 Все отмечают резкое, но логичное снижение количества обращений по данной программе. Уже появилась статистика о возросшем количеством разводов. Тут сложно однозначно комментировать. Вторичный рынок 🌱 Вторичка оживает и заявок на покупку по базовой ставке растет. 🌱 Психологическая адаптация граждан - один из факторов. ...

🔵 В феврале на 40 крупнейших региональных рынках РФ (города с населением от 500 тыс. человек и показательной статистикой, а также Московская и Ленинградская области) заключено 52,3 тыс. сделок по продаже вторичного жилья, год к году показатель увеличился на 26,3%, подсчитали в Циан. В январе рост составил 23,9%, до 37,9 тыс. Директор направления вторичной недвижимости Циан Александр Гарбузов уверен, что часть несостоявшихся покупателей новостроек переориентируется на вторичное жилье. Средняя це...

👩‍❤️‍👨 Треть (34%) мужчин в России готовы помогать своей возлюбленной выплачивать ипотеку за жилье. Треть из них согласны это делать при условии совместной жизни в этой квартире, показало исследование компании «Пионер». Также, согласно исследованию: 🕚57% респондентов считают, что женщине не обязательно иметь собственную квартиру для начала отношений, но 43% придерживаются противоположной точки зрения; 🕚если отношения уже завязались, но квартиры у девушки нет, то для 63% респондентов это не с...

💰 Цены на частные дома в РФ растут все медленнее, и во все большем числе регионов наблюдается их стагнация и даже снижение – такой вывод сделали аналитики «Мира квартир». Средняя стоимость частного дома, по данным «Мира квартир»: 📌 за I квартал ⬩ увеличилась в 70 регионах РФ из 85 исследованных, в 14 снизилась, в одном цены не изменились. Наибольшее увеличение цен случилось в Ненецком АО (+8,4%), падение – в Ингушетии (-1,8%). В среднем по всем регионам РФ стоимость частного дома выросла на 2,...