Реновация BRIEF

Фонд развития территорий, которым руководит г-н Шагиахметов из команды Марата Хуснуллина, под руководством вице-премьера разрабатывает новую программу переселения из аварийного жилья. В ее основу ляжет закон о КРТ.

Планы КРТ: Минстрой планирует возвести 150 млн кв. м жилья в рамках программы комплексного развития территорий в ближайшие 5 лет, сообщил первый замглавы Минстроя Александр Ломакин. Это по 30 млн кв. м ежегодно. На сегодня выданы разрешения на строительство 5 млн квадратных метров.

Одним из главных итогов КРТ-2023 — негатив жителей и протестные митинги в разных регионах. Такие реакции связаны с общей проблемой: суммы выплачиваемых компенсаций за сносимое жилье несоразмерны с предложениями на рынке, которые можно купить на такие деньги вместо расселяемой квартиры. КРТ приняли в конце 2020-го, но уже очевидно, что закон нужно дорабатывать. Депутаты питерского ЗакСа хотели внести смягчающие поправки в федеральный закон, но Госдума отклонила обе инициативы. Под конец года перв...

Депутат Горсовета Красноярска Александр Дюков на своей странице ВК прошелся критикой по жителем Николаевки, которые не согласны с размерами компенсационных выплат за сносимое по КРТ жилье. По его мнению, часть переселенцев саботируют программу и шантажируют застройщиков с целью личной выгоды. По его мнению, у КРТ нет на сегодня альтернатив.

Игра на понижение: мэрия Красноярска снизит плотность застройки в городе с 1,7 (17 тыс. кв. м на 1 га) до 1,3. Это касается земель, где можно строить выше 9 этажей. Однако для включенных в программу КРТ территорий этот показатель останется на уровне 1,9. Глава комиссии горсовета по градостроительству депутат Вячеслав Дюков полагает, что коэффициент для зон КРТ будет стимулировать застройщиков осваивать земли именно по комплексной программе.

Кировский девелопер «Железно» возведет в Перми новую, третью, очередь жилого комплекса на месте бывшего мясокомбината. Проект «Камаполис» строят по КРТ с декабря 2022-го.

Пост Марата Хуснуллина о расширении возможностей закона о КРТ набрал 1,3 тыс. дизлайков. Страна продолжает негативно отзываться о программе комплексного развития территорий. В Петербурге острая тема плавно перетекает в политическую плоскость. Активисты выступающие против КРТ предложили муниципальным депутатам не поддерживать Александра Беглова на предстоящих выборах. Напомним, что в декабре прошли митинги против КРТ во многих городах России. Претензия одна - минимальная компенсация при отъеме уч...

"Самолет" готовится к КРТ в Чите. В сентябре этого года девелопер начнет строить по программе "Дальневосточный квартал" жилой проект на 36,7 га. К 2032 году обещают построить 238 тыс. кв. м жилья. В квартале должны построить школу, детсады, 11 тыс. кв. м коммерческой недвижимости и благоустроить набережную. Первые дома сдадут в 2026 году.

Питерский ЗакС предлагает отменить НДФЛ для участников КРТ Вчера вечером председатель ЗакСобрания СПб Александр Бельский внес в Госдуму законопроект с поправками в Налоговый кодекс. 🎯 Суть: если попавший в программу комплексного развития территорий собственник вместо нового жилья выбирает денежную компенсацию, то предлагается освободить его от уплаты налога на доход. В пояснительной записке Бельский сослался на опыт московской реновации, где переселенцы не платят НДФЛ. Председатель ЗакСа также ...

Россия митингует против КРТ. По всей стране проходят митинги против комплексного развития территорий. Проблемы разные, но суть одна - законный отъем участков с минимальной выплатой компенсаций. Например, в Архангельске жителей деревянных домов вынуждают продать свое жилье за 60-65 тыс. рублей за кв. м. Купить нормальную квартиру на эти деньги практически невозможно, даже на окраинах города. Главное требование митинга - приостановление программы КРТ в ее нынешней редакции по всей стране. В Уфе бо...