Элитка: элитная недвижимость

Лидеры рынка элитной недвижимости Москвы за 2025 год. Что интересно в этой статистике? - Хамовники остаются абсолютным лидером по количеству востребованных проектов (4 из 7 в списке). - Самый высокий средний чек зафиксирован в проекте «Фрунзенская набережная» (446 млн руб.). - «Коллекция Лужники» лидирует с огромным отрывом по количеству сделок, реализовав в 3.5 раза больше лотов, чем ближайший конкурент.

🏛 Тяжелый люкс возвращается в Вашингтон: Трамп представил проект нового бального зала в Белом доме Если вы думали, что минимализм победил, то Дональд Трамп готов с вами поспорить. Опубликованы рендеры интерьеров пристройки к главной резиденции США, и это именно то, что вы ожидали: ✨ Мраморные полы, в которых можно увидеть свое отражение (и величие нации). ✨ Лепнина и колонны, вдохновленные классицизмом в его самой «богатой» версии. ✨ Позолота, которой здесь столько, что зал может служить запасн...

🏙 Будущее Москва-Сити: +4000 новых резидентов и гонка небоскребов Москва-Сити окончательно перестает быть только «офисным кварталом». Прямо сейчас здесь возводятся три грандиозных жилых комплекса, которые добавят на карту локации более 4 000 квартир. Разбираем цифры и сроки главных строек : 1. "Дом Дау" — Самый ожидаемый 🏛 Этот проект ближе всех к финишу. Идеальный вариант для тех, кто не готов ждать десятилетие. Масштаб: 91 этаж / 866 квартир Цена: ~890 тыс. ₽ за м² Срок: Ключи в 2027 году 2....

🏙 STONE Ходынка — новый деловой кластер премиум-класса на Ходынском поле в Москве В районе Ходынского поля, рядом с метро «ЦСКА» и крупнейшим парком, строится масштабный офисный проект от девелопера STONE. В рамках кластера реализуются сразу четыре бизнес-центра: STONE Ходынка 1, 2, 3 и 4. Это современные офисные башни класса А с панорамным остеклением, гибкими планировками и собственной инфраструктурой. Проекты ориентированы как на штаб-квартиры крупных компаний, так и на средний бизнес и инве...

💎 Новый проект на рынке: МАСТЕРС: камерный премиум-дом у метро «Аэропорт». 🌳 Оазис спокойствия внутри мегаполиса: Проект расположен по адресу: улица Викторенко, 16. Это закрытая, очень спокойная часть района, окруженная зелеными массивами и уютными дворами обжитых домов. Идеальный баланс: Бессветофорный Ленинградский проспект всего в 3 минутах, но от его шума проект надежно отделен сложившейся застройкой и большими деревьями. Редкое сочетание: Это приватность без отрыва от центра, звенящая тиш...

💰 86 триллионов на низком старте: куда потекут деньги с вкладов? Пока эксперты пишут о том, как вкладчики дружно перекладываются в акции, официальные цифры от АСВ за 2025 год возвращают нас в реальность. И эта реальность готовит мощный фундамент для нового ралли на рынке недвижимости. Разбираем «денежный пирог»: Рекордные объемы: На вкладах скопилось уже 86 трлн рублей — это рост на 14% год к году. Личные сбережения: Из них 65 трлн рублей — деньги физлиц. Темпы накопления: Только за последний г...

📉 Ценовой разрыв между «массовым» и «бизнес» сегментами в Москве сократился до минимума с 2017 года. Аналитики SIS Development фиксируют историческое сближение цен на первичном рынке столицы. В январе 2026 года средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках достигла 418 тыс. руб., что составляет 77% от стоимости метра в бизнес-классе (542 тыс. руб.). Почему это происходит? Искусственное повышение класса: Девелоперы стремятся максимизировать прибыль, присваивая проектам более высоки...

🚀 Официальный старт продаж в Aurus Residences! Главный небоскреб страны (экс-«Страна.Сити») выходит на рынок. Пока одни обсуждают архитектуру, на площадке вовсю кипит работа: застройщик уже обустраивает строительный городок и прокладывает дороги для техники. Что нужно знать инвестору: 💰 Входной билет: от 38,8 млн рублей. 🏙 Масштаб: Две башни (96 и 83 этажа). Башня «А» взлетит на 394,95 м, став одним из самых высоких жилых зданий Европы. 📅 Сроки: Старт дан в январе 2026, финиш — 4 кв. 2031 го...

⚖️ Налог на «сверхроскошь»: Госдума рассматривает новые ставки для объектов 350+ млн ₽ Владельцам топовых резиденций в Москве и Подмосковье стоит приготовиться к пересмотру годовых расходов на содержание недвижимости. В Госдуму внесен законопроект, который де-факто вводит прогрессивную шкалу «налога на роскошь». О каких суммах идет речь? Если инициативу одобрят, налоговая нагрузка будет зависеть от кадастровой стоимости объекта: 3% — если объект стоит от 350 млн ₽ (налог составит от 10,5 млн ₽ в...

Рынок недвижимости США: ситуация накаляется 🏚 Пока все обсуждают локальные проблемы, настоящий шторм зреет за океаном. В Штатах зафиксирован уникальный прецедент: количество желающих продать жилье превысило число покупателей на 600+ тысяч человек. Такого разрыва не видели за всю историю ведения статистики. Когда предложение настолько сильно обгоняет спрос, за этим обычно следует серьезная коррекция цен.