🗝 Надежда Дмитрук - Честный риэлтор с душой поэта

История одного расселения. Часть 2 Развязка оказалась неожиданной: дом на Преображенском Валу (24, корп. 2) признали памятником архитектуры! Именно поэтому его решили не сносить. 🏛✨ Здание ждет масштабная реконструкция: застройщик восстановит исторический облик, сохранив дух 1928 года, но наполнив его современной «начинкой». И самое интересное — там снова будет жилье! Застройщик Galaxy Group выкупил проект у Фонда реновации и планирует реализовать здесь 137 квартир. На официальном сайте девелоп...

Кейс: Как удвоить капитал за год? Инвестиции в Котельники (8,6 млн ₽) 📈 В марте прошлого года мой клиент Александр приобрел квартиру в Котельниках. Это был очень интересный проект бизнес-класса в шаговой доступности от метро. На этапе котлована цена составляла 8,6 млн ₽ за 35 м² с отделкой White Box. Я понимала, что потенциал роста огромен, но реальность превзошла даже мои ожидания. Считаем математику инвестора: 🔹 Цена покупки (март 2025): 8,6 млн ₽ (35 м², White Box). 🔹 Условия: Рассрочка бе...

«Второй Сити» начинается здесь: Первый небоскреб в Камушках! 🏙️🚀 Друзья, сегодня хочу рассказать о старте знакового проекта в районе Камушки, рядом с Москва-Сити. Об этой локации я писала еще 2 года назад — тогда это были лишь планы, а сегодня мы видим начало реализации грандиозного масштаба. Всего здесь планируется возвести 11 жилых башен от разных девелоперов. Первым на рынок вышел «Страна Девелопмент» с проектом Aurus Residences. Что нас ждет? Цифры поражают: 🔹 Высота: 394 метра. Это будет...

🏦 Обзор обновленных ипотечных программ от девелопера «Среда» (без удорожания стоимости объектов) Девелопер обновил условия по субсидированным программам, которые будут действовать до конца марта 2026 года. 🗓️ 🔥 Основная особенность: отсутствие наценки на стоимость квартиры при выборе сниженной ставки. Доступные программы: 👇 1️⃣ Ставка 7% на первые 7 лет 🔹 Первоначальный взнос: от 35% 🔹 Срок кредита: до 27 лет 🔹 Условия: после 7 лет ставка составит от 19.9% 2️⃣ Ставка 5% на первые 4 года �...

Прогулка между прошлым и будущим: ЖК Republic и Ваганьковское кладбище Всё получилось спонтанно: с коллегами поехали на брокер-тур в ЖК Republic 🏢. Я из тех специалистов, кому мало просто послушать презентацию проекта. Мне важно «походить ногами» вокруг, посмотреть на окружение, архитектуру, людей и сделать свои выводы о локации 👣. Поскольку Ваганьковское кладбище было совсем рядом, я решила сначала заглянуть туда 🕯️. Возможно, кто-то меня не поймет, но я получила огромное удовольствие от это...

Возвращаясь к ЖК Republic Сам проект мне симпатичен — это твердый бизнес-класс ✨. Потолки высокие ⬆️, входные группы стильные 😎, а территорию обещают сделать просто образцовой 🌳. Ландшафтным дизаймом занималось известное бюро Gillespies 🌿, и это чувствуется в каждой детали: от зон отдыха до специальных площадок для животных 🐾. Особую атмосферу создает интеграция в исторические памятники 🏛️: здесь будет и гастрономия 🍽️, и премиальный фитнес с термальным комплексом и бассейном 🏊‍♀️. Есть д...

Предварительное бронирование «СТОУН Блик» - новый старт продаж! 🏙️ 📍 Адрес: Москва, Новоданиловская наб., 12 (~15 мин. пеш. от ст.м. «Нагатинская») 🚶‍♀️ 💵📐 Цены и планировки башни А (та, что подальше от воды): • Студии: 33-35 м² - от ₽23,4 млн (от ₽709 т./м²) 📏 • 1СП: 41-55 м² - от ₽24,9 млн (от ₽595 т./м²) 🛋️ • 2СП: 67-88 м² - от ₽45,3 млн (от ₽574 т./м²) 👨‍👩‍👧 • 3СП: 85-107 м² - от ₽49,5 млн (от ₽559 т./м²) 🏡 🏢 О проекте: • Два корпуса на 50 и 30 этажей ⬆️. • Порядка 800 квартир пл...