Сергей Теплых | Доходная недвижимость

Почему 90% людей покупают недвижимость неправильно Большинство людей покупают недвижимость одинаково: — «чтобы было» — «рядом с домом» — «как у всех» И в итоге получают: ❌ минимальный рост цены ❌ слабую ликвидность ❌ нулевой инвестиционный эффект Инвесторы думают иначе. Они задают другой вопрос: где сейчас недооценка? И заходят: — в развивающиеся локации — ниже рынка — на этапе роста Именно там формируется прибыль. Простой пример: Участок у моря в Крыму 10 соток, ИЖС 500 метров до Азовского моря...

🎯 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЭФИР ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ЗЕМЛЮ! Только в этот четверг 26 марта в 17:00 состоится супер-полезный прямой эфир с топовыми экспертами рынка недвижимости Крыма и Анапы! Что вас ждёт на эфире: Эксклюзивные инсайты от профессионалов рынка Актуальные инвестиционные проекты Реальные кейсы успешных вложений Ответы на все ваши вопросы Возможность первыми узнать о перспективных локациях Наши эксперты расскажут: Как заработать на земле в Крыму и Анапе Какие локации сейчас самые перспективные Как...

Почему сейчас смотрят на восток Крыма Большинство до сих пор смотрит на южный берег. Но именно там рынок уже перегрет. Инвесторы начинают заходить в другие локации. Туда, где ещё есть точка роста. Одна из таких — Арабат. 📍 Крым 🌊 Первая линия у Азовского моря 📐 10 соток 💰 от 2,2 млн Почему туда заходят: — низкий порог входа — формирующаяся локация — ограниченное количество участков у воды Такие точки обычно растут не сразу. Но именно на них делают основной результат. Если интересно — покажу,...

Ссылка для подключения 👇 https://telemost.yandex.ru/j/39378633459523

Первая линия у моря — то, что всегда заканчивается первым Большинство участков у моря — это 2–3 линия. Первая линия — это ограниченный ресурс. Именно поэтому её покупают первыми. Сейчас есть вариант в Крыму: 📍 Каменское, проект «Берег Арабат» 🌊 Первая береговая линия 📐 10 соток 💰 от 2,2 млн рублей В этом массиве участков много. Но первая линия — единицы. Именно она: — быстрее всего растёт в цене — всегда ликвидна — интересна инвесторам Такие участки не ждут годами. Их забирают на этапе форми...

🏞 Чокрак — природное сокровище рядом с домом Всего в 20 минутах от Керчи находится место, которое невозможно забыть — Чокракское озеро. Его называют крымским «Мёртвым морем» — благодаря высокой концентрации соли и минералов. Вода здесь может приобретать нежно-розовый оттенок, а целебные чёрные грязи известны ещё со времён Боспорского царства. Но главное — это атмосфера… ✨ Бескрайнее небо, отражающееся в зеркальной глади озера ✨ Холмы с панорамными видами на озеро и Азовское море ✨ Весной — цвет...

Вчера побывал на обучении по теме основ организованного жилищного строительства (ОЖС) — и это было действительно мощно 🔥 Выступали сильные спикеры, которые простым языком разложили: — что такое ОЖС — чем отличаются поселки «под ключ» от обычного ИЖС — в чём реальные преимущества организованной застройки 📊 Особенно интересно было посмотреть на аналитику и исследования рынка — направление активно развивается, и за ним явно будущее. Обсудили перспективы, тренды и главное — как меняется сам подход...

🏖 Квартира у моря в Керчи со скидкой 5% — редкое предложение Сейчас есть возможность купить квартиру в современном жилом комплексе «Комарово» на выгодных условиях. — До моря 3–5 минут пешком — Рядом центр города — Закрытая территория и современная архитектура — Ландшафтный парк, магазины, детский сад 📉 Действует скидка 5% + семейная ипотека 6% 💰 Варианты: — Студии с ремонтом — от 5,4 млн ₽ — 1-комнатные с гардеробной и зонированием 🏡 Отлично подойдёт: — для жизни у моря — для отдыха — как ин...