Прозрачный Бизнес | финансы | маркетинг | психология

🔭Рынок торговой недвижимости, демонстрирующий рекордные объемы ввода на протяжении всего 2025 года, похоже, готовится к сложным временам. К концу будущего года в Москве появится всего 76 тыс. кв. м торговых площадей — на 70% меньше, чем в 2025 году. Рыночная обстановка не позволяет девелоперам начинать новые проекты, а арендаторы не особо нуждаются в новых помещениях: они, наоборот, стремятся оптимизировать количество магазинов. По итогам 2026 года объемы ввода торговой недвижимости в Москве мо...

💰Черногория стала мировым лидером по темпам роста числа миллионеров: за последние десять лет их количество увеличилось на 124%. На втором месте — ОАЭ, где рост почти в два раза, на третьем — Мальта с показателем +87%. Все три страны считаются популярными «хабами богатства», куда обеспеченные люди переезжают благодаря мягкой налоговой политике, развитой сфере услуг и тёплому климату. @prozrachmark

📇Модели ИИ жульничают, вступают в сговоры и формируют коктейли, если их помещают в условия биржевого рынка. Исследователи из США и Гонконга исследовали поведение нейронок, если им создать атмосферу финансовой сферы. Результат был неожиданный: бездушные модели начали вести себя как… реальные трейдеры — чтобы получить выгоду, они начали между собой общаться и крутить схемы, а если находили надежный способ торговли активами, то переставали разрабатывать новые стратегии. @prozrachmark

🚨 Цифровой рубль: как ЦБ перекраивает финансовую систему России? С 1 сентября 2026 года цифровой рубль станет обязательным для банков и ритейла — переводы между юрлицами будут стоить ₽15 (против ₽34 – ₽49 в банках). Банки потеряют до ₽2,1 трлн годового дохода — комиссии за эквайринг упадут с 1–2,5% до 0,3%. Полный контроль ЦБ: все транзакции в реальном времени будут проходить через платформу регулятора. При оплате ЖКХ цифровыми рублями комиссия составит 0,2% (макс. ₽10) — в 5 раз меньше, чем по...

🐻Цены на жилье в июле снизились в 28 из 50 крупнейших городов России впервые за 5 лет. Наибольшее падение зафиксировано в Хабаровске, Тюмени, Краснодаре, Казани, Ростове-на-Дону и Иркутске. В Москве стоимость «квадрата» снизилась на 0,4%. Это первый случай за пять лет, когда доля городов с отрицательной динамикой превысила 50%, последний раз подобное было в 2020 году. @prozrachmark

🏦Вузы России заполнили участники СВО и их дети, они поступают даже без экзаменов. В этом году по квоте поступили три тысячи человек, это в полтора раза больше, чем годом ранее. Без экзаменов зачислили больше тысячи человек, а 83% не прошли бы на бюджет по общему конкурсу. В МГУ приняли более 300 человек, из них 116 — без ЕГЭ. В ВШЭ — 260 льготников, половина тоже без экзаменов. @prozrachmark

🛍Новостройки сильно подорожают к 2030 году, — РБК. Эксперты предполагают рост на 6-10% каждый год. Индекс первичного жилья будет стабильно обгонять инфляцию, а с 2027 года разрыв станет минимум двухкратным. @prozrachmark

🛍Жители почти половины регионов страны не могут позволить себе семейную ипотеку. По расчётам экспертов, в 41 регионе России из 89 семья со средним доходом не способна комфортно обслуживать ипотеку на покупку квартиры площадью 50 кв. м. Причина в дисбалансе цен на жилье и средних доходов семей, а также ограничение суммы кредитов до 6 млн рублей. @prozrachmark

🛍В России 30% компаний решили экономить на сотрудниках, сообщили в РСПП. Кроме того, 14% захотели повысить цены на продукцию, а 45% уменьшить расходы на потребляемые услуги. @prozrachmark

🧾Средняя переплата россиян по рыночной ипотеке превысила 21 миллион рублей. Срок кредита тоже остаётся рекордным — почти 26 лет (308 месяцев). При займе на 4,5 млн рублей с минимальным взносом 10% переплата составит более 21,5 млн, то есть эквивалент шести таких кредитов. @prozrachmark