Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой

Купил объект с торгов, он в залоге и.... залоговый кредитор (тот, у кого право на заложенное имущество) не участвовал, а может и не знал про банкротство своего должника. Он может отобрать у меня объект? Сам по себе факт незаявления требований таким кредитором в банкротстве не делает торги недействительными. Проще говоря: пропустил информацию о банкротстве своего должника = сам дурак. ⚖️На языке Верховного Суда РФ: ...после реализации заложенного имущества в рамках дела о банкротстве гражданина з...

Купил объект с торгов, а он в залоге. Это второй случай, когда мы общаемся с залоговым кредитором и то, не всегда. Первый случай здесь. ✔️ Если купили недвижимость, то обременение снимается в силу закона при реализации имущества в процедуре банкротства. Росреестр может зарегистрировать переход права без отдельного заявления залогового кредитора. ✔️ С движимым имуществом иначе. Запись о залоге в реестре уведомлений прекращает сам залогодержатель через нотариуса. В соответствии со ст. 103.3 Основ ...

Возвращаем рубрику: #банкротный_алфавит Если вы здесь новенький, пройдите по хэштегу, почитайте базовую информацию о торгах. Сегодня в эфире буква Р ⭐️Реестр требований кредиторов это перечень всех лиц, которые заявили свои денежные требования к должнику в процедуре банкротства. В нём фиксируется размер долга, его очередность и наличие обеспечения, например залога. Многие начинающие инвесторы думают, что перед покупкой лота нужно обязательно глубоко изучать реестр. На практике в большинстве стан...

Т — требования к заявке на банкротных торгах: топ-5 ошибок Недопуск — самая болезненная точка в торгах. Вы можете быть готовы заплатить больше всех, но если заявка не соответствует требованиям — вас просто не допустят. 1️⃣ Заявка не содержит обязательных сведений Нет данных об участнике или отсутствуют сведения о заинтересованности — формальное основание для отказа. Ошибка в заполнении окошка с заинтересованностью - самое обидное. На некоторых площадках, там просто галочка, - не ошибёшься. На др...

С — Сроки в банкротных торгах В банкротстве почти всё завязано на датах. Нарушение сроков может повлечь отмену процедуры, но не все участники знают, какие сроки для каких действий установлены. Основные нормы — ст. 110 и 139 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 1️⃣ Публикация сообщения о торгах Сообщение о продаже имущества публикуется не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов (п. 9 ст. 110 127-ФЗ). 2️⃣ Срок приёма заявок Минимальный срок приёма заявок — 25 рабочих дней со дн...

Где взять время на торги? Многие, кто занят на постоянной работе или в предпринимательстве, переживают, что может не хватать времени на торги, и поэтому не заходят в эту сферу. Мой день вчера 6 марта: 1️⃣утром отвела лекции в университете, 2️⃣приехала в офис, поработала над курсом, провели с мужем пару встреч; 3️⃣едем в школу к дочке на праздник; 4️⃣ едем на занятия по танцам, пока ждём дочку 1 час - смотрю лоты на торгах. И нахожу... тот, от которого сердечко бьётся чаще 🤩 Вечером перед сном с...

Всем привет! В последнее время я немного выпадаю из Телеграма. Впрочем, Телеграм, кажется, тоже периодически куда-то выпадает, поэтому коротко расскажу, что у нас сейчас происходит и что будет дальше. ✔️ На этой неделе завершает обучение текущая группа по банкротным торгам 🤩 🧠 На следующей неделе у ребят откроется доступ к мини-курсу по нейросетям в торгах. Его потом смогут приобрести и читатели блога, потому что тема получилась слишком полезной, чтобы оставлять её только внутри потока. Сейчас...

💜Обязательно ли открывать ИП для торгов? Кто может участвовать в торгах? 💜 — Участник торгов Разберем основные моменты: 💜В торгах МОЖНО участвовать как физическое лицо, т.е. без ИП. Это самый простой формат участия: с вас паспорт, задаток и заявка. 💜Если вы активно занимаетесь перепродажами или агентскими услугами - откройте ИП, заплатите налоги и спите спокойно. 💜 Юр.лицо тоже может участвовать в торгах, но там документов больше: устав, полномочия директора или представителя и т.д. А иност...

Недавно разговаривала с подругой, которая тоже занимается торгами, и мы поймали себя на мысли, что иногда в торгах становится тесно. Особенно это чувствуется, когда долго работаешь в одной нише. 🕯 Рынок постепенно меняется: банкроты становятся более подготовленными, за хорошие лоты нередко идет серьезная конкуренция особенно в популярных нишах. Я считаю банкротные торги лучшим входом в тему. Но у многих в какой-то момент появляется желание расширить инструменты и понимать, какие еще возможности...