Новостройки СПб | Метры с головой

Можно ли купить квартиру и почти ничего не платить, пока дом строится? После поездки на просмотры на юге Петербурга решили посчитать один из вариантов по траншевой ипотеке. Такой формат выбирают когда не взять семейную ипотеку и хочется минимальный платёж на период строительства. Посчитал студию с двумя окнами недалеко от метро Звёздная. Стоимость - 8,65 млн. Срок сдачи - конец 2027 года Квартира с полной чистовой отделкой Первый взнос - 1,74 млн. Платежи: ▪️первые 12 месяцев - 1 885 в месяц ▪️с...

Подобрать однокомнатную квартиру - звучит просто На практике почти всегда за этими словами стоит несколько задач. ➡️На одной из недавних встреч квартира нужна была и как инвестиция, и как жилье. Важно, чтобы: ▪️было удобно добираться до метро ▪️рядом была инфраструктура ▪️было комфортно для прогулок с детьми ▪️находилась недалеко от текущим места семьи и при этом оставалась ликвидной на будущее Поэтому мы смотрели варианты в северной части города, чтобы можно было быстро доехать. Сравниваем: ▪️р...

Семейная квартира в доме в стиле 5 авеню Первый и единственный высотный проект (20 этажей) в стиле Ар-деко на севере Петербурга. Источником вдохновения проекта служит Пятая авеню в Нью-Йорке в той ее части, которая выходит на Центральный парк. Дом уже сдан и частично заселен. В продаже осталось очень мало квартир. ➡️ Метро «Площадь Мужества» находится в 15 минутах пешком. ➡️ В пешей доступности есть детские сады, школы, городская поликлиника, магазины, кафе и рестораны, сад Серебряный Пруд. ➡️ П...

Когда смотрели проекты в Московском районе, отдельно обращали внимание на дворы и благоустройство. Показывал это в сторис. В карточках примеры, как сейчас делают продуманную среду в комплексах у м. Звёздная ➡️закрытая территория без машин, где безопасно и спокойно ➡️зонирование: отдельные пространства для детей, отдыха и спорта ➡️озеленение: не просто газон, а полноценный ландшафт с кустарниками, цветами и деревьями ➡️прогулочные маршруты, беседки и велодорожки ➡️вечернее освещение и атмосфера Т...

Несколько примеров планировок в проектах на юге которые недавно показывал в сторис. В карточках интересные форматы квартир с большой кухней-гостиной и несколькими окнами. По стоимости сейчас начинается: ▪️студии от 5.5 млн ▪️1 кв от 7.1 млн ▪️2 кв от 11,6 млн ▪️3 кв от 14,4 млн ✈️ Если интересно, напишите. Подберем варианты и сьездим посмотреть.

Не каждый проект дает ощущение пространства. Обещал вам показать как смотрели проект у м.Звездная ➡️Сама локация оставила приятное ощущение. Невысокие дома, большой двор, много воздуха, нет ощущения плотности. Формат действительно отличается от 20–25 этажей. Запомнилась квартира с выходом на крышу через окно😁 Необычное решение, но дает дополнительное пространство, которое можно использовать как террасу. Особенно понравились потолки 3 метра на 12 этаже. Напомнили ощущения из детства родительской...

Когда только начинаешь думать о покупке, внутри обычно: ▪️не до конца понятно, какой район и место выбрать ▪️какой проект и планировка подойдут ▪️новостройка или готовое ▪️брать сейчас или подождать И чем больше смотришь, тем больше становится вариантов и сомнений. Поэтому на первой онлайн-встрече мы выбираем не только квартиру. Сначала разбираемся: ▪️для себя или под инвестицию ▪️как живете сейчас, и что хочется изменить ▪️что важно в повседневной жизни ▪️какой бюджет и условиям покупки После э...

🎧 Иногда дело не в банках, а в том, как поданы документы. В этой истории у клиента уже было 3 отказа по ипотеке. В итоге нашли решение и получили одобрение, но история неожиданно повернулась в другую сторону)