Правовой Центр

В РОССИИ МОГУТ ЗАКОНСЕРВИРОВАТЬ ПУСТУЮЩИЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА 🏚 Сенаторы внесли в Госдуму законопроект, предлагающий возможность консервации малозаселённых домов. 📌 Основные аргументы: 🔹 Особенно актуально для Крайнего Севера, где пустующие квартиры угрожают безопасности и разрушают инфраструктуру 🔹 Консервация поможет сохранить имущество и повысить энергоэффективность ЖКХ 🔹 Жильцы получат защиту, как и в случае с аварийным жильём 💬 Законопроект вносит изменения в Жилищный и Земельный код...

ПРАВИТЕЛЬСТВО НЕ ОДОБРИЛО ЗАКОНОПРОЕКТ ПРОТИВ «РЕЗИНОВЫХ КВАРТИР» 🏠 Депутаты предложили ограничить регистрацию в квартирах: не более 1 человека на 6 кв. м. Но правительство раскритиковало эту инициативу, указав на ряд проблем. 📌 Основные замечания: 🔹 Нет механизма контроля за соблюдением нормы площади 🔹 Неясно, как собственник должен проверять законность нахождения мигранта в РФ 🔹 Не прописан порядок отказа в регистрации при превышении лимита Законопроект отправили на доработку. Вопрос оста...

ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ НЕ УПАДУТ, ДАЖЕ ЕСЛИ ПРОДАЖИ СНИЖАЮТСЯ 🏗 Рейтинговое агентство АКРА прогнозирует, что даже при сокращении продаж застройщики не будут снижать цены. 📌 Почему? 🔹 Банки не позволят – на проектное финансирование строительства уже выдано 8,2 трлн рублей 🔹 Если цены упадут на 20%, то банки должны будут создать резервы на 4,5 трлн рублей – это огромные потери 🔹 У застройщиков есть запас прочности – они накопили финансовую подушку во время ажиотажного спроса 💰 Сколько россияне ...

СРЕДНИЙ СРОК ПРОДАЖИ КВАРТИР НА ВТОРИЧКЕ ДОСТИГ 100 ДНЕЙ 🏠 Согласно данным Сбербанка, в январе 2025 года продажа квартиры на вторичном рынке в крупнейших регионах занимала в среднем около 100 дней. 📌 Однако в некоторых регионах квартиры продаются почти вдвое быстрее. Длительные сроки экспозиции указывают на снижение спроса, вероятно, из-за высоких ипотечных ставок и осторожности покупателей. Если ситуация не изменится, продавцам придётся корректировать цены или предлагать более гибкие условия ...

Какое предусмотрено наказание за избиение несовершеннолетних несовершеннолетними? Конфликты между подростками – неизбежная часть взросления, но когда они перерастают в физическое насилие, ситуация требует особого внимания. За последние годы законодательство РФ претерпело значительные изменения: возраст ответственности, квалификация преступлений, ответственность за публичное распространение видео избиений в соцсетях – эти и другие нюансы родителям необходимо знать уже сегодня. В этой статье вы на...

ИПОТЕКА В ЯНВАРЕ УПАЛА В ДВА РАЗА, НО ЭТО СЕЗОННОЕ ЯВЛЕНИЕ – ЦБ РФ 📉 В январе 2025 года банки выдали 127 млрд рублей ипотечных кредитов – это в 2,3 раза меньше, чем в декабре (291 млрд рублей). 📌 Основные цифры: - Льготная ипотека – 106 млрд руб. (в декабре было 234 млрд) - Семейная ипотека – 90 млрд руб. (против 193 млрд) - Рыночная ипотека – 21 млрд руб. (в декабре было 57 млрд) - Общий ипотечный портфель сократился на 0,2% 🔹 Центробанк отмечает, что январское падение связано с длинными пра...

ПРОЦЕНТНЫЕ ДОХОДЫ РОССИЯН МОГУТ ВЫКУПИТЬ ВСЮ НЕПРОДАННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ 🏡💰 Старший управляющий директор Сбера Михаил Матовников заявил, что накопления россиян настолько велики, что только доходов по вкладам хватит, чтобы выкупить всё строящееся, но пока не проданное жильё в стране. 📊 Цифры впечатляют: 🔹 На 1 января 2025 года средства населения в банках достигли 57,5 трлн рублей 🔹 40,44 трлн рублей (70,3%) размещены на срочных вкладах с начислением процентов Фактически годовой процентный доход...

КАК ИПОТЕКА В РОССИИ ИЗМЕНИЛАСЬ ЗА 20 ЛЕТ? 🏡 🔍 Анализируя будущее, важно смотреть и в прошлое. Рынок ипотеки прошёл колоссальный путь с 1998 года, когда кредиты выдавались на 5 лет под 40% и брали их лишь сотни человек. ### 📊 ОСНОВНЫЕ ВЕХИ: ✅ 2005 год – уже 40 тыс. семей оформили ипотеку ✅ 2023 год – банки выдавали больше кредитов за неделю, чем за весь 2005 год 🏠 За 20 лет: 📌 Выдано 18+ млн ипотечных кредитов на 45+ трлн рублей 📌 Приобретено 1 трлн кв. м жилья (четверть жилого фонда стран...

РОССИЯНЕ СТАЛИ ЧАЩЕ ПРОВЕРЯТЬ СВОЮ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ За последний год интерес к кредитным историям заметно вырос. 89,4% россиян знают, как проверить свою КИ – на 11,3 п.п. больше, чем годом ранее. 📌 Как часто запрашивают кредитную историю? - Раз в год – 27,2% (+2,7 п.п.) - Раз в полгода – 25,9% (+5,3 п.п.) - Чаще, чем раз в полгода – 16,2% (+3,8 п.п.) Аналитики считают, что россияне стали более ответственными в отношении своих финансов. Это говорит о росте финансовой грамотности и понимании важ...

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В РОССИИ: ЧТО ЖДЁТ РЫНОК В БЛИЖАЙШИЕ ГОДЫ? Сейчас в стране строится 113 млн кв. м жилья, и до конца 2025 года застройщики планируют ввести 43,7 млн кв. м – это 39% от общего объёма. 📊 Ключевые тенденции: 🔹 Более половины квартир, которые сдадут в 2025 году, уже проданы 🔹 В 23 регионах может возникнуть дефицит новостроек (Москва, Петербург, Свердловская обл., Пермский край) 🔹 В 27 регионах наоборот – застройщикам сложнее продавать жильё даже высокой готовности (Краснодарск...