Про

11 октября начался приём заявлений от управляющих организаций на продление лицензий Их должны подавать компании, получившие лицензии на управление домами до 11 января 2018 года, крайний срок подачи заявления 1 ноября 2022 года. К началу 2023 года срок действия лицензии заканчивается у 327 управляющих компаний Ростовской области. В числе ключевых требований для продления срока действия лицензии: размещение информации в ГИС ЖКХ в полном объеме в отношении каждого дома в управлении, наличие действу...

Президент подписал закон об освобождении мобилизованных от пеней по ЖКХ В соответствии с документом, граждане РФ, заключившие контракт о прохождении военной службы в связи с призывом по мобилизации в Вооруженные Силы РФ, и члены их семей до прекращения действия указанного контракта освобождаются от начисления пеней в случае несвоевременного или неполного внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленны...

Со 2 октября 2022 прекратилось действие моратория на банкротство. Мораторий, введённый п. 3 постановления Правительства от 28.03.2022 № 497 действовал с 1 апреля 2022 г. В течение этого срока кредиторы не могли обратиться в суд с заявлением о банкротстве любого юридического лица, гражданина или индивидуального предпринимателя, кроме застройщиков, объекты которых включены в реестр проблемных. Суды отказывались взыскивать неустойку и иные штрафные санкции за время моратория. Однако указывали: кред...

Тарифы ЖКУ будут проиндексированы с 1 декабря 2022 года вместо 1 июля 2023 года В результате плата за коммунальные услуги будет увеличена уже второй раз в текущем году. 'Изменение стоимости затронет холодную и горячую воду, электроэнергию, тепло, газ и твердые коммунальные отходы. Предельный уровень индексации тарифов (ЖКХ) с 1 декабря 2022 года для населения по стране не превысит 9%",- говорится в сообщении пресс-службы Минэкономразвития. При этом МЭР обещает, что потом индексация не будет пров...

С первого сентября 2022 года в Ростовской области вступил в силу новый порядок расчетов за содержание общедомового имущества. Он не предусматривает оплачивание задолженностей за недобросовестных соседей. Правительство Ростовской области уточнило подробности новой системы оплаты содержания общедомового имущества. Коммунальные услуги каждой квартиры будут оплачиваться лично собственниками — за «недобросовестных соседей» платить не нужно. «Основное новшество заключается в том, что по итогам года в ...

Верховный суд снял с жильцов обязанность доказывать поверку счетчиков Верховный суд России (ВС) признал недействующими положения закона, которые обязывали жителей многоквартирных домов предоставлять работникам коммунальных служб свидетельства о поверке счетчиков. Соответствующее определение размещено на сайте ВС. Разъяснение высшей инстанции потребовалось из-за конфликта между ГБУ «Жилищник Останкинского района» и собственником квартиры в столичной многоэтажке. Согласно материалам дела, в мае 20...

Специалисты «Росгосстраха» проанализировали страховые случаи, по которым владельцы жилья в многоэтажках обращались в компанию с июня по август, и выяснили, что 92% из них — это проблемы с заливами. Причем, доля заливов в летние месяцы на 5% превышает долю заливов, поступивших от клиентов в компанию в майские праздники. Основные причины, считают эксперты, более длительный период отсутствия, а также испытания внутриинженерных систем — именно летом коммунальщики активно готовятся к отопительному се...

📊 Единая форма годового отчета УК и ТСЖ – с 01.03.2026   📌 Минстрой утвердил перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению МКД, и форму такого отчета. Приказ зарегистрирован в Минюсте России 28.11.2025 № 84362 и вступает в силу с 01.03.2026 (действует 6 лет).   🏢 Что это значит для УК и ТСЖ – с I квартала 2026 года отчет размещается по обновленным правилам (ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ) – заранее настройте сбор данных по дому: содержание, текущий ремон...

🧾 НДС по долгосрочным договорам (подрядчики, поставщики) Вопрос: вправе ли автоматически увеличивать цену на НДС, или НДС уже включен в цену?   📌 КС РФ: НДС и длящиеся договоры – нельзя перекладывать доплату на покупателя (заказчика) без права на вычет НДС КС РФ признал неконституционными во взаимосвязи нормы ГК РФ и НК РФ в части, где они допускают взыскание с покупателя (заказчика) допсуммы из-за изменения правил по НДС как «компенсации последствий изменения закона» без права на вычет Н...

🏢 Лицензирование УК: с 01.09.2026 меняют процедуру и требования   📌 С 01.09.2026 лицензии по управлению МКД будет предоставлять орган госжилнадзора без лицензионных комиссий.   ⚙️ Что меняется – срок рассмотрения заявления – 10 рабочих дней с даты приема – срок могут продлить максимум на 5 рабочих дней, если не поступили запрошенные по межведомственному взаимодействию документы (соискателя уведомят) – решение о предоставлении лицензии или об отказе принимает орган госжилнадзора (в по...