Подкаст "Под ключ"

44. Дом с доходностью 30% годовых ─ где, как и не развод ли это? Мы вернулись и тут же поехали в Подмосковье, чтобы записать выпуск о загородной недвижимости. А точнее, а загородных апарт-кварталах. Это когда вы покупаете дом, передаете его управляющей компании, она сдает его за вас, а вы получаете пассивный доход. Мы уже рассказывали о похожем проекте в Ленинградской области, в выпуске «Дом, озеро, доходность», можете послушать, если ещё нет. В этом эпизоде мы обсуждаем апарт-квартал Велегож Co...

43. Мы покупаем квартиру. Часть 2 ─ рассказываем всё о сделке, ипотеке и полезных лайфхаках Итак, студия выбрана, ипотека одобрена, 1 300 000 руб. внесены на эскроу-счет. Что же Андрей и Лена купили? Не будем портить сюрприз, включайте выпуск, и сами всё узнаете. В этом эпизоде ребята делятся впечатлениями от сделки, а также рассказывают о том, что повлияло на их финальный выбор: внезапный лимит по ипотеке, транспортная (не)доступность, задержки с вводом жилья в прошлом, ну и конечно же, советы ...

Понедельник после майских ─ это отдельный вид ужасного. Чтобы как-то отвлечься по дороге на работу, предлагаем послушать новый выпуск. На этом раз мы говорим о том, как сдать квартиру быстрее и дороже, в идеале, в полтора-два раза выше рынка. Иными словами, как с помощью хоумстейджинга выжать всё из своей недвижимости. В гости мы позвали Антона Кузьминых - соучредителя ассоциации хоумстейджеров России и основателя компании HS Profi. Антон неоднократно помогал Кате упаковать её объекты так, чтобы...

45. Прогноз на 2024 год ─ ужас, но не ужас-ужас. Что будет с ипотекой, ценами и рынком недвижимости в целом? Этот год для рынка недвижимости заканчивается не на самой веселой ноте. Первоначальный взнос по льготным ипотечным программам хотят поднять, ключевую ставку повысить, ну а цены на новостройки как росли, так и не думают останавливаться. В связи с чем мы задались двумя вопросами. Первый: как вообще купить квартиру в этих условиях? Что делать, если ты не подходишь под семейную, льготную или ...

42. Мы покупаем квартиру. Часть 1 ─ где, за сколько и какую квартиру мы можем себе позволить? Да, это и правда происходит! Лена и Андрей покупают свою первую инвестиционную квартиру (еее!). И они будут очень рады, если вы поздравите их в комментариях и поставите лайк этому выпуску. Итак, у ребят есть 1,3 млн рублей на первый взнос, включая маткапитал. Они хотят купить квартиру в Петербурге, которую можно будет сдавать посуточно или в долгосрок и тем самым закрыть ипотечный платеж. Какие варианты...