Орбита | архитектурно-проектное бюро

Как сделать проект в срок (и без нервных срывов)? На бумаге всё просто: дедлайн — три недели, подрядчик на готове, визуал — утверждён. А потом начинается классика жанра: ⚡️ размеры «вдруг» не совпадают, ⚡️ потолок ушёл на 10 см, ⚡️ смета выросла «внезапно». Вот короткий чек-лист, как этого избежать 👇 1️⃣ Делайте обмеры после демонтажа. Пока стены «в ремонте», размеры меняются быстрее, чем настроение заказчика. 2️⃣ Вызывайте профи. Хороший обмерщик стоит своих денег — плохой потом стоит вам стро...

🧭 30 секунд. В ролике — 50 минут инженерного дзена. Без рендеров, без позы. Просто процесс. Система ОВиК для ресторана: воздуховоды, трассы, уровни. Мы знаем, что за каждой линией — температура, комфорт и жизнь объекта. Когда в BIM всё сходится, время перестаёт существовать. Курсор двигается сам, решения появляются раньше, чем ты их успеваешь подумать. Это то состояние, ради которого и стоит проектировать. Тишина, логика, идеальный порядок. BIM — это не программа. Это концентрация в чистом виде...

😅 Жаль, что всё действительно не делается так быстро и просто, как на видео. Но именно это и отличает инженерный подход — когда за каждой минутой видео стоит десятки часов расчётов и координации. На видео — проект кухни наших коллег из Ирана. Локация: Рашт, улица Моаллем. Клиент: господин Моштакхи. В нашем архитектурно-проектном бюро: мы не делаем рендеры ради картинки — мы проектируем так, чтобы стройка шла без сюрпризов. Каждая линия в модели — это реальный воздуховод, кабель или точка подклю...

🚀 Мы только стартовали. И нам нужна ваша помощь. У «Орбиты» недавно открылся свой Telegram-канал — пока нас всего 16. Да, немного. Но с чего-то же начинаются даже самые масштабные проекты — с чистого участка и амбиций построить что-то классное. Мы хотим, чтобы этот канал стал местом силы для тех, кто живёт архитектурой, проектированием и красивыми пространствами, где каждый миллиметр работает. Здесь будут: — истории с наших реальных объектов, — честные разговоры про BIM и дизайн без снобизма, —...

📏 Замеры — момент истины. Кто хоть раз открывал проект и видел, что “стена ушла на 8 сантиметров”, тот знает: всё красивое на рендерах рушится быстрее, чем бетон сохнет. Замер — это не формальность, это то, с чего реально начинается архитектура. Когда лазер, уровень и BIM делают своё дело, не нужно потом объяснять, почему стойка перекрыла проход или кондиционер “не влез”. Каждый миллиметр решает — особенно, когда на кону открытие ресторана или запуск стройки. Поэтому точность — не педантичность...

Что можно построить за 1 миллион рублей? На бумаге — «небольшой, но уютный дом». В реальности — спор между архитектором и калькулятором 😏 Мы тоже когда-то пытались уложить мечту в миллион. Теперь просто делаем честные расчёты, а не чудеса экономики. Главный вывод? Проект начинается не с планировки — а с трезвого взгляда на смету. Если у вас на руках план или только идея — покажем, что реально можно построить без иллюзий. Пишите, обсудим ваш кейс — без фраз “а можно подешевле?” Мы строим комьюни...

Когда объявление говорит само за себя 😄

Как построить пиццерию с нуля? Такой вызов бросили мы себе в ГК Ракета и все вместе выполнили его. Изготовили нейтральное оборудование и мебель на «Комете», ЗУВ и ВРУ в «Молнии», холодильные блоки в «Буране», киоски самообслуживания в «Астре» и, конечно, проект в «Орбите». Смотрите в коротком ролике, что у нас получилось 🚀

3 недели. 35 градусов. Dodo Pizza на Бали — без паники, но с BIM. Когда клиент говорит: «Нужно открыть ресторан через три недели», многие начинают нервно уточнять сроки. Мы просто открываем модель и начинаем считать. 📍Бали, Убуд. 135 квадратов, влажный климат и сотни инженерных нюансов. Мы отвечали за воду, воздух и электричество — ВК, ОВиК, ЭОМ. Пока туристы ловили закаты, мы ловили коллизии. Всё собрано в BIM, без догадок, с точностью до миллиметра. Мы не просто делаем чертежи — мы собираем ж...

Продуктивного дня вам, коллеги! 😎