Ставка на Невском

Рядом с высотным бизнес-центром Leader Tower на площади Конституции предлагают построить два новых бизнес-центра площадью по 54 тыс. м2 каждый и высотой по 75 м (22 этажа). Они должны появиться справа и слева от высотки. Сейчас с одной стороны находится БЦ «Константа», который связанная с «Лидером» компания купила в 2024 году у Raven Russia, с другой — административное здание. Проект, навеянный актуальной темой «Крестов», подготовила «Студия 44».

ГК «ПСК» приобрела у холдинга «РСТИ» 1,24 га в районе пересечения улиц Фучика с Софийской улицы. На участке планируется построить 12-этажный дом комфорт-класса жилой площадью 21,1 тыс. м2. Стоимость сделки могла составить порядка 2 млрд рублей, из расчета около 90 тыс. рублей на м2 полезной площади. Проект прошел согласование Градостроительной комиссии. Разрешение на строительство планируется получить в первом полугодии 2026-г...

Здание ДК им. Кирова на Большом пр. В.О., 83 отдадут фонду «Талант и Успех» под площадку «Сириуса». В сентябре 2025 года по иску Генеральной прокуратуры его изъяли у ООО «ДК Кирова» Алексея и Дениса Семеновых, которые в свое время приобрели объект у Федерации Профсоюзов. Право собственности государства на здание зарегистрировано в конце января этого года.

ПАО «МТС» приобрело административное здание на Малом пр., 54, корп. 4, лит. В площадью 11,6 тыс. м2, где уже несколько лет размещены подразделения компании. Это бывший производственный корпус завода им. Козицкого, долгое время его занимало предприятие «Транзас». Продавцом выступило АО «Ситроникс КТ», которое, как и ПАО «МТС», входит в ПАО АФК «Система». Сделка закрыта осенью 2025 года. Ее стоимость могла составить 1,8 млрд рублей.

STAVNI Дмитрия Быкова и Александра Свинолобова заявила свой второй проект – жилой комплекс на пересечении Выборгского шоссе и дороги в Каменку. Девелопер напрямую зашел в проектную компанию «П–Инвест», получив в ней долю в 35%. Оставшиеся 65% принадлежат ЗПИФ. На 21 га запланирован объект класса комфорт плюс площадью около 165 тыс. м² (4500 квартир). Первый этап планируется ввести в эксплуатацию в 2030 году. Ориентировочный срок завершения всего комплекса — 2037 год. Проект разрабатывается уже о...

«Брусника» купила у ФСК участки на улице Ольги Берггольц и пр. Обуховской Обороны. По обоим в середине февраля были выданы разрешения на строительство, жилая площадь проекта составит 14,5 тыс. м2 (общая – 25 тыс. м2), на Обуховской Обороны, – около 18 тыс. м2 (общая 34 тыс. м2). Общая стоимость сделок могла составить около 2,5 млрд рублей.

Складской комплекс для компании DNS площадью более 40 тыс. м2 построят к концу 2026 года в Шушарах. Ритейлер подписал договор Build-to-Suit с NK Group. Это одна из крупнейших на складском рынке Петербурга по итогам 2025 года. Стоимость строительства может составить порядка 3 млрд рублей. Сегодня DNS арендует порядка 30 тыс. м2 в складском комплексе «Гориго» в Горелово (Ленинградская область).

Участок компании ФСК на пр. Мечникова, 40А купил московский застройщик Level Group. За 2,1 га с действующим разрешением на строительство 17,7 тыс. м2 жилья и 6,3 тыс. м2 компания заплатила около 1,6 млрд рублей. Level Group открыла офис в Петербурге в начале 2024 года, но только сейчас закрыла первую сделку. А сейчас рассматривает следующие площадки.

Высшая школа экономики выкупила здание Канатного цеха на 25—й линии В. О., 6, корп. 1, лит. Б. Сделка закрыта в конце декабря 2025 года. Продавцом выступил ЗПИФ «Канатный цех» под управлением «Балтинвест УК». ВШЭ с 2024 года арендовала этот объект культурного наследия, восстановленный силами Setl Group. Площадь здания — 21,75 тыс. м2. Рыночная стоимость объекта составляет порядка 4 млрд рублей. Стоимость сделки не раскрывается.

🎬Гость нового подкаста – основатель Bau City Development Кирилл Сиволобов. Поговорили про ситуацию на рынке жилищного строительства, про себестоимость жилья, про то, зачем строить, если выгоднее не строить, и про будущие проекты компании. Смотрите, слушайте и приходите в гости! ✌✌