Однушка за МКАДом

Несмотря на высокие цены на жилье, квартирография новостроек Москвы — одна из самых «здоровых» в России. В частности, однокомнатные квартиры занимают в общем объеме предложения 42%, что значительно ниже среднего. При этом почти каждая пятая (18%) квартира в строящемся доме — трехкомнатная, что редкость для российских крупных городов. @odnushka_mkad

Средний платеж по рыночной ипотеке в Москве за бюджетную однокомнатную квартиру сейчас составляет ₽210,7 тысячи, за двухкомнатную — ₽289,5 тысячи, за трехкомнатную — ₽358,8 тысячи. Для бизнес-класса эти суммы в 1,5-2 раза выше. @odnushka_mkad

Застройщики стали менее охотно давать скидки покупателям — в январе средняя разница между ценой квадратного метра в новостройке в объявлении и в сделке снизилась с 12% до 9,6%. По данным «Домклик», наибольшая разница традиционно зафиксирована в Москве (35,7%) и Санкт-Петербурге (29,1%). @odnushka_mkad

Восток Москвы все еще прочно удерживает звание самой бюджетной локации столицы — в некоторых восточных районах можно купить квартиры на вторичке по ₽200-220 тысяч за квадратный метр. Впрочем, мы находится на том этапе развития столицы, когда жилье в гипербюджетных Бутово и Бирюлево стоит дороже квартир в Бухаресте или в Афинах. @odnushka_mkad

По итогам 2026 года себестоимость строительства жилья может увеличиться на 12% — прогноз Совкомбанка 🤘 К концу 2026 года общие затраты девелоперов на строительство жилья могут увеличиться на 12% год к году, прогнозируют аналитики Совкомбанка. Для сравнения: в 2025 году динамика составила примерно 9%, в 2024-м — 12%. 🤘 Возможный рост себестоимости в жилищном строительстве в текущем году аналитики банка аргументируют в ом числе повышения с 1 января 2026 года НДС с 20 до 22%, что напрямую затроне...

«Донстрой» продолжает штурмовать рейтинг крупнейших застройщиков столицы. Он обошел «короля Новой Москвы» А101 и приближается к третьему номеру топ-10 — девелоперу «MR Group». Эксперты прогнозируют скорое изменение этого рейтинга из-за сложной экономической ситуации — во времена кризисов часто страдают крупные компании, особенно если государство не готово помогать им справляться с последствиями. @odnushka_mkad

Жёстко... Февраль стал абсолютно худшим за всю историю по выдачам семейной ипотеки 😱 По сравнению с январём снижение в 2 раза, а с декабря спад почти в 4 раза. Всего за месяц! Причина понятна: с 1 февраля условия ухудшили, теперь на одну семью дают только один кредит за всё время. Правда, в сравнении с прошлым февралём, всё не так и плохо. Спад такой сильный только из-за бешеного ажиотажа перед изменением условий. Все бежали покупать и перенесли покупку на пораньше. Дальше рынок может восстанов...

Машино-место в московских новостройках бизнес-класса уже стоит как полноценная квартира в регионах. @odnushka_mkad

Самый высокий небоскреб в Европе, который построят в кластере «Сити-2», обзаведётся собственным пляжем с «морем» на уровне седьмого этажа. Зимой его будут накрывать и устанавливать на нем беседки. Пока неизвестно, будет ли это общественная зона или опция, доступная только резидентам. @odnushka_mkad

Власти Москвы согласовали строительство новой офисной башни в «Москва-Сити», на месте бывшего «Экспоцентра». Неизвестно, как именно будет выглядеть небоскреб, однако на рендерах видны две башни, соединённые посередине и напоминающие огромную прищепку. Площадь будущего офисника составит около 250 000 м². На первых этажах будут расположены общественные и торговые пространства. @odnushka_mkad