Столичная недвижимость

Массовые новостройки Новой Москвы догоняют по цене Старую ▪️За год ценовой разрыв сократился: в эконом-классе — с 14% до 9%, в комфорт-классе — с 37% до 33%. На март 2026 года средняя цена за 1 кв. м составляет 330,1 тыс. руб. в эконом-классе и 335,6 тыс. руб. в комфорт-классе в Новой Москве против 358,5 тыс. и 445,4 тыс. руб. за 1 кв. м в Старой Москве. Такие данные по запросу «РБК Недвижимости» предоставили аналитики жилого направления CORE.XP. ▪️Сокращение разрыва связано с более быстрым рост...

Платежеспособность и личное впечатление: как рантье выбирают квартирантов ▪️Главный критерий для собственников — финансовая стабильность арендатора (50%), следует из исследования «Авито Недвижимости». Также важны долгосрочная аренда (41%) и личное впечатление (40%). При этом 57% арендодателей готовы снизить цену ради подходящего жильца. ▪️Для арендаторов на первом месте стоимость и соотношение цены и качества (47% и 45%), а среди причин отказа — скрытые платежи (39%) и некомфортное общение (26%)...

Росреестр разъяснил, как работает совместная собственность супругов на жилье ▪️Даже если квартира оформлена на одного из супругов, она все равно считается общей — при условии, что куплена в браке и нет брачного договора. ▪️При этом недвижимость можно дополнительно оформить как совместную официально — через заявление в Росреестр. ▪️ Важно: распоряжаться таким имуществом обычно можно по взаимному согласию, но для сделок с недвижимостью (продажа, дарение и др.) потребуется нотариальное согласие вто...

«Дом РФ» предложил применять эскроу для всей частной стройки по ипотеке ▪️Как напомнил первый заместитель генерального директора «Дом РФ» Алексей Ниденс, сейчас счета эскроу обязательны только при льготной ипотеке на строительство частного жилья, на рыночную ипотеку требование не распространяется. ▪️С прогнозируемым снижением ключевой ставки ЦБ россияне будут чаще брать рыночную ипотеку, в том числе на строительство частных домов.

Верховный суд защитил права владельцев апартаментов на землю под зданием ▪️Разъяснение касается ситуации, когда застройщик арендовал участок, построил комплекс и продал помещения, но не передал права на землю, планируя дальнейшую застройку. ▪️Собственники потребовали оформить за ними аренду участка пропорционально площади помещений, указав на необходимость учитывать их интересы. ▪️Суды трёх инстанций отказали из-за не определённых долей, однако Верховный суд отменил эти решения и направил дело н...

Всего 9 резиденций в 10 минутах от Кремля: клубный формат как гарантия защиты капитала ЖК в Хамовниках с видом на Москву-реку и исторический центр. Концепция вдохновлена культовым лондонским баром Аннабел'c — эклектика, дизайнерские интерьеры и внимание к деталям. За 5 лет средняя цена м² в клубных домах Москвы +89% до 2 млн ₽ (Циан). Покупателей привлекает управляемая среда — приватность, безопасность и соседи со схожими ценностями. Еще один плюс для инвестора — камерные ЖК берут чаще для себя,...