Недвижимость двух столиц

Платежеспособность и личное впечатление: как рантье выбирают квартирантов ▪️Главный критерий для собственников — финансовая стабильность арендатора (50%), следует из исследования «Авито Недвижимости». Также важны долгосрочная аренда (41%) и личное впечатление (40%). При этом 57% арендодателей готовы снизить цену ради подходящего жильца. ▪️Для арендаторов на первом месте стоимость и соотношение цены и качества (47% и 45%), а среди причин отказа — скрытые платежи (39%) и некомфортное общение (26%)...

«Дом РФ» предложил применять эскроу для всей частной стройки по ипотеке ▪️Как напомнил первый заместитель генерального директора «Дом РФ» Алексей Ниденс, сейчас счета эскроу обязательны только при льготной ипотеке на строительство частного жилья, на рыночную ипотеку требование не распространяется. ▪️С прогнозируемым снижением ключевой ставки ЦБ россияне будут чаще брать рыночную ипотеку, в том числе на строительство частных домов.

Где в России продаются самые большие дома ▪️В марте 2026 года самые просторные частные дома на вторичном рынке России предлагались в Московской области — средняя площадь составила 231,3 кв. м. За год площадь домов в продаже выросла на 8,3%, следуето из поступившего в редакцию исследования, проведенного нейросетью «Алиса AI» на основе данных тематического поиска «Яндекса» по квартирам. ▪️Также просторные дома продаются в Чечне, Ингушетии и Дагестане. ▪️В Кавказских республиках такие дома во...

Росреестр разъяснил, как работает совместная собственность супругов на жилье ▪️Даже если квартира оформлена на одного из супругов, она все равно считается общей — при условии, что куплена в браке и нет брачного договора. ▪️При этом недвижимость можно дополнительно оформить как совместную официально — через заявление в Росреестр. ▪️ Важно: распоряжаться таким имуществом обычно можно по взаимному согласию, но для сделок с недвижимостью (продажа, дарение и др.) потребуется нотариальное согласие вто...

Цена жилья в «Москва-Сити» достигла ₽1 млн за 1 кв. м ▪️В последний раз «квадрат» новостроек в «Москва-Сити» столько стоил в мае 2022 года. Впоследствии средняя цена 1 кв. м снизилась до ₽700 тыс., а затем постепенно стала расти и в марте 2026 года преодолела отметку в ₽1 млн, подсчитали в «Метриум». ▪️Рост средней цены аналитики связывают с выходом на рынок небоскреба «Оне», где средняя цена на начальном этапе строительства составляет ₽1,3 млн за кв. м.

Как избежать встречи с мошенниками на загородном рынке жилья В 2026 году проблема мошенничества с недвижимостью все так же актуальна. Среди распространенных схем на загородном рынке: ▪️подделка документов, ▪️продажа земельных участков с запретом на строительство, ▪️продажа коттеджей в несуществующих поселках, ▪️реализация чужих домов и участков.

Всего 9 резиденций в 10 минутах от Кремля: клубный формат как гарантия защиты капитала ЖК в Хамовниках с видом на Москву-реку и исторический центр. Концепция вдохновлена культовым лондонским баром Аннабел'c — эклектика, дизайнерские интерьеры и внимание к деталям. За 5 лет средняя цена м² в клубных домах Москвы +89% до 2 млн ₽ (Циан). Покупателей привлекает управляемая среда — приватность, безопасность и соседи со схожими ценностями. Еще один плюс для инвестора — камерные ЖК берут чаще для себя,...