НедвиЖКа

Лидеры по количеству ипотечных сделок с новостройками- Москва, Санкт-Петербург, Краснодар. В 2025г. в столице было оформлено 23,3 тыс. кредитов на приобретение жилья по ДДУ. В топ-10 городов вошли также Санкт-Петербург, Краснодар, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Тюмень,Уфа, Новосибирск, Владивосток,Казань. Аналитики оценили процент иногородних заёмщиков: Тюмень-(56%), Краснодар(61%), Москва (67%),причём в Москве значительная часть иногородних заёмщиков- покупатели жилья из Татарстана и Краснодарск...

Покупатели новостроек в Москве всё чаще отказываются от приобретения квартир на верхних этажах небоскрёбов. Современные покупатели премиум-недвижимости выбирает проекты, где приоритет отдаётся комфорту и развитой инфраструктуре. Причины снижения интереса к высоким этажам: -затруднённая эвакуацией при чрезвычайных ситуациях; -технические сложности эксплуатации(нестабильное давление воды, длительное ожидание лифтов); -психологический дискомфорт. Девелоперы оперативно реагирует на новые запросы.В м...

ОТП-банк ищет офис для штаб-квартиры в Москве. Банк, входящий в венгерскую OTP Group и работающий в России с 2006г., рассматривает объекты площадью до 50тыс.м² в деловых районах Москвы. Стоимость подобного офиса оценивается в 22,5-30 млрд руб. Сейчас структуры ОТП- банка расположены в 2-х офисных зданиях у м. "Войковская".Это арендованные 6,5 тыс. кв.м в комплексе "Метрополис" и находящееся в собственности здание площадью 4,6тыс.кв.м на ул. Клары Цеткин.

Сбер продаёт очередной залоговый актив- подмосковное здание фитнес-клуба Gym Space площадью 6700 м². Он расположен по адресу: Красногорск, Парковая ул.,8А, в ЖК "Парковые аллеи". Фитнес-клуб включает 3 бассейна, тренажёрный зал на 700 м² с оборудованием Precor и Hoist,5 залов групповых программ, студию единоборств, SPA с хаммамом и сауной, фитнес-кафе и детский клуб. Gym Space принадлежит и управляется ООО "Фитнес Парк". Стоимость- 1,1 млрд руб.

"Дом.РФ" продал три старинных особняка в центре Москвы. Новых собственников получили: усадьба Рябушинских, дом летчика Россинского и флигель городской усадьбы на Николоямской. Всего в 3-х аукционах приняли участие 38 физ- и юрлиц из 5-и регионов. ☆Победителем аукциона по продаже построенной в нач.XIXв. усадьбы Рябушинских (3-й Голутвинский пер.,8/10, стр.1,5) стал индивидуальный предприниматель Антон Туйчиев.За лот, включающий здания площадью 1,3 тыс.кв.м и аренду 0,13 га земли, он предложил 733...

Самый дешёвые квартиры на вторичном рынке продаются в Орске и Нижнем Тагиле. Минимальная стоимость однокомнатных квартир: -в Орске (Оренбургской обл.)- 1,9 млн руб.; -в Нижнем Тагиле- 2,4 млн руб.; -в Балаково(Саратовской обл.)- 2,6 млн руб.; -в Комсомольске- на- Амуре- 2,6 млн руб.; -в Коврове (Владимирской обл.)- 2,6 млн руб. В городах с населением более 500тыс. человек наименьшая стоимость однокомнатной квартиры: -Оренбург- 4,3 млн руб.; -Ульяновск- 4,5 млн руб.; -Ставрополь- 4,5 млн руб.; -Я...

Москва может выручить от продаж жилья по реновации 100 млрд руб. в 2026г. В прошлом году Московский фонд реновации заработал 75 млрд руб., продав 180 000 м². В последующие годы город намерен наращивать объёмы выручки от продаж излишков жилья по реновации на 15-20% в год. С 2025г. жильё, построенное в рамках программы реновации, идёт в рынок в рамках проекта "Московские кварталы". На продажу планируется направлять 15% реновационных площадей, при этом город не планирует конкурировать с коммерчески...

"Самолёт" построит технопарк площадью 24,5 тыс.кв.м в поселении Рязановское в Новой Москве. Он расположится рядом с ЖК "Подольские кварталы". Всего к 2030г. компания планирует строительство 35 объектов коммерческой недвижимости в Новой Москве, 11 из них будут относиться к индустриально- логистическому сегменту: 7 технопарков и 4 объекта "лайт индастриал".

Росимущество приватизирует изъятую государством недвижимость "Макфы". ПСБ выставил на продажу 100% долей в ООО "Родник", "Проспект", "Новая планета", "Управляющая компания "Содействие". Все четыре компании принадлежали ГК "Макфа", которая в 2024г. была изъята в доход государства. Данным организациям принадлежат площади в 3-х торговых центрах Челябинска-"Алмазе"(175 000 м² из 212 000 м²), "Роднике"(126 000 м²), "Башне"(10 700 м²),а также склады, квартиры в различных районах Челябинска, здание кин...

Спрос на частные дома у моря в России вырос на треть за 2025г. Основной спрос формируют семьи, которые берут 2-й дом для отдыха, и люди старше 50 лет. В Краснодарском крае - это около трети сделок, в Анапе и Крыму- доля ещё выше. Стабильный спрос - это Сочи,Геленджик, Анапа, курорты Крыма и города Калининградской обл. Внутри этих рынков самые доступные дома появляются в удаленных районах- в Сочи это Лазаревское и пригород, в Анапе- посёлки за пределами первой линии. Минимальный порог для полноце...