Москва. Недвижимость

Привет👋 Чтобы не терять деньги на недвижимости, сохраняй лучшие каналы по ней Внутри каналы про: 🟢 аренду и покупку 🟢 ипотеку и налоги 🟢 коммерческую недвижимость и пассивный доход 🟢 ремонт, дизайн и строительную экспертизу 🟢 квартирные чаты: советы, отзывы, помощь Только практичная информация и реальный опыт. Сохраняй, чтобы найти жильё или учиться у экспертов 🤍 https://t.me/addlist/ZricwrzGY0xhNTA6 (у тебя есть только 48 часов, потом удалю)

Запрет Собянина увеличил метраж квартир в Москве Средняя площадь проданного лота жилья в Москве выросла до 53,2 кв. м, сообщила газета "Коммерсант". Рост на 2% зафиксирован за январь-февраль 2026 года. Это первые результаты запрета на строительство квартир меньше 28 кв. м, введенного мэром Сергеем Собяниным в августе 2024 года. Руководитель комплекса градостроительной политики Москвы Владимир Ефимов заявил: "Рост средней площади квартиры в Москве напрямую связан с тем, что город ужесточил контро...

Подмосковье снесет опасные промзоны Адресную программу по сносу заброшенных промзон и складов запускает Подмосковье, сообщили в Мособлархитектуре. Цель — освободить земли для новых объектов и повысить налоговые поступления. В программу включат здания с износом более 70%, опасные для жизни и где более 1,5 лет не велись работы. Финансирование планируется в основном из внебюджетных источников. Министр правительства области по архитектуре и градостроительству Наталья Шувалова заявила: «Мы рассчитыва...

Аренда однушек в Москве дешевеет В феврале аренда 1-комн. квартир в Москве подешевела. Снижение ставок зафиксировано более чем в четверти районов, по данным Яндекс Аренда. Медианная цена упала в 27,8% районов Старой Москвы. Наибольшее снижение — в Басманном (-7,7%, до 98 600 руб./мес.), Беговом (-6,3%, до 97 100 руб.) и Соколиной Горе (-5,6%, до 68 200 руб.). Причиной названо нарастание предложения бюджетного сегмента. Рост цен наблюдался лишь в 38,9% локаций. Подписаться: @moskvanedviga #аренда...

Лепс и Сигал не могут продать особняки из-за цены и архитектуры Высокая цена и нестандартная архитектура стали причиной долгой продажи подмосковных особняков Стивена Сигала и Григория Лепса, сообщают риелторы. Особняк Сигала на Рублевке выставлен за 700 млн руб. Лепс снизил цену на свой лот на Новорижском шоссе с 1,5 млрд до 550 млн руб., также сократив предложение до основного дома и 20 соток земли. Подписаться: @moskvanedviga #ижс #недвижимостьмосквы

Премиум-новостройки Москвы впервые дороже 900 тыс. руб. за «квадрат» Средняя цена квадратного метра в столичных новостройках премиум-класса впервые превысила 900 тыс. руб., (рост 48% за 3 года), сообщил Метриум. Количество сделок в премиум-сегменте в феврале 2026 года выросло в 2,6 раза. Доля ипотечных сделок снизилась с 35% до 23%. Подписаться: @moskvanedviga #новостройкимосквы

Почти вдвое рухнуло предложение новостроек в Москве Предложение квартир в новостройках Москвы резко сократилось в феврале, сообщил Метриум. Особенно сильное падение зафиксировано в Останкинском районе, где объем выставленного на продажу жилья упал на 47,2%. В пятерку районов с наибольшим снижением также вошли Проспект Вернадского (-39,2%), Матушкино (-29,6%), Сокол (-28,9%) и Академический (-21,5%). Резкое сокращение предложения может спровоцировать рост цен. Подписаться: @moskvanedviga #новостр...

В Москве закончилось доступное жилье в новостройках В столичных новостройках практически не осталось квартир дешевле 10 млн руб., сообщает Метриум. Их доля упала с 22% до 3% за год, а почти половина всех лотов стоит дороже 20 млн руб. По словам экспертов, это связано с рекордно низким числом новых проектов комфорт-класса и низкой маржинальностью из-за высокой ключевой ставки. Девелоперы продают квартиры без дисконта даже на этапе котлована. В компании прогнозируют, что в будущем «первичка» в Мос...

🏗️ Квартиры от застройщика в Подольске — по ценам 2025 года Рынок недвижимости меняется: сокращаются программы льготной ипотеки, меняется налоговая нагрузка, цены начинают расти. В ЖК «Литейный» сейчас можно зафиксировать стоимость квартиры по ценам 2025 года - без повышения. Самое важное для будущего жильца: ▪️ Профессиональная помощь на всех этапах сделки. ▪️ 10 минут до МЦД «Подольск», трассы М-2 и Варшавского шоссе, 20 минут до МКАД. ▪️ Зеленый район с развитой инфраструктурой (школы, детск...

Как изменились цены на новостройки в России за 5 лет Средняя стоимость квартиры в сделках на первичном рынке крупных городов России выросла за пять лет в 2,1 раза, сообщил Циан. Наибольший рост зафиксирован в Тольятти, где цены увеличились в три раза — до 8,05 млн руб. В Челябинске рост составил 2,9 раза (до 6,94 млн руб.), в Набережных Челнах — 2,6 раза (до 8,01 млн руб.). В Москве средняя цена выросла в 1,9 раза до 23,01 млн руб., в Санкт-Петербурге — в 2 раза до 11,29 млн руб. Подписаться: @m...