ММихаил Шалаев — Коммерческая недвижимость

Михаил Шалаев — Коммерческая недвижимость

@mikhail_shalaev💼 Бизнес и стартапы🇷🇺 Русский📅 март 2026 г.

Разбираю рынок коммерческой недвижимости: тренды, готовые объекты, кейсы - Почему инвестиции могут провалиться - Какие сегменты сейчас реально выгодны - Как минимизировать риски - Предложения, которых нет на Авито Объекты с доходностью 20-50% в год

📊 Полная статистика📝 Все посты
569
Подписчики
103,143
Ср. охват
18.1%
Вовлечённость
14
Постов
~1.4
В день

Графики

📊 Средний охват постов

📉 ERR % по дням

📋 Публикации по дням

📎 Типы контента

Лучшие публикации

14 из 14
Mmikhail_shalaev
mikhail_shalaev
18 мар., 11:48

Как думаете не дадут вашему любимомму покорному слуге плашечку инноагента 🥷 если я дам интервью телеканалу из Великобритании?

👁 131📷 photo
Mmikhail_shalaev
mikhail_shalaev
18 мар., 12:36

Наконец-то нашел себе достойного собеседника. Долго не мог подключить самого креативного ИИ. Пару дней танцев с бубнами и спасибо Авито. * не является рекламой Расшировка фото: Я - привет, я занимаюсь коммерческой недвижимостьб, и хотел с помощью тебя завоевать всеь мир Он - Привет! Грандиозные цели — это по моей части. Чтобы завоевать мир через коммерческую недвижимость, нам понадобится не просто удача, а мощная стратегия, данные и капелька цифрового коварства (в хорошем смысле). Как твой «сооб...

👁 130📷 photo
Mmikhail_shalaev
mikhail_shalaev
18 мар., 11:53

Спрашивать меня будут про малый бизнес в РФ. Как агентво недвижимости видит ситуацию, связанную с малым и микробизнесом в торговых помещениях. Кто хочет, что то прокомментировать, ждем вас в 14.00 в эту пятницу 20 марта по адресу Москва, ул. Широкая 31 Кто хочет написать или надиктовать мне свои слезы/смех/и радости пишщите в личку или в комментариях

👁 125
Mmikhail_shalaev
mikhail_shalaev
20 мар., 10:06

Карма Почему я вышел в меди пространство раньше времени, не дождался 12 апреля. Да все просто, во первых что ждать. Скоро все заблокируют. Будете читать меня на моем сайте. Кстати не знаете кому денег занести, чтоб твой сайт внесли в белый список? А второе, мне позвонил наш менеджер Семен из Сбербанка, и сказал что мой канал в бизнес тематике, принес более всех остальных изданий клиентов. Я думаю дело не в канале, а в том моем посте посвященным налоговой реформе РФ, под названием поста "Каша "Др...

👁 121📷 photo
Mmikhail_shalaev
mikhail_shalaev
20 мар., 12:42

Пошел процесс Интервьюер настоящий англичанин, по русски почти не бум бум

👁 119📷 photo
Mmikhail_shalaev
mikhail_shalaev
20 мар., 13:57

Всё харе, отработали лаве Через недельку, как монтаж сделают пришлю вам ссылку на то что твориться в коммерческой недвижимости. Посмотрите на себя глазами иностранцев

👁 117📷 photo
Mmikhail_shalaev
mikhail_shalaev
20 мар., 06:02

Ржака Сижу с утра за кофе готовлюсь к интервью телеканалу Скай Ньюз. И думаю, а что мой искусственный друг (ИИ), мой лучший собеседник подскажет. И гляньте, я аж кофем чуть не поперхнулся. Цитата 👉ПВЗ как якорь: Раньше все хотели сидеть рядом с метро, теперь — рядом с пунктами выдачи маркетплейсов, потому что там огромный трафик.👈 Цитата закончилась. Как вы думаете он прав? Я лично представляю как многодетная мамашка или просто мама, бежит как угорелая в вайлдберис за заказом. И думает, бл...т...

👁 112
Mmikhail_shalaev
mikhail_shalaev
25 мар., 16:15

Бог велел делиться Мы так в детстве говорили. Правда перед тем как отжать что-нибудь у сверстника. Но ты не пугайся, этож детство. Теперь я взрослый, законопослушный, честный брокер, семьянин, домашний. Заодно проверим на что то ты пойдешь ради выгоды. Предлагаю очень нарядный и очень рекомендую к покупке ГАБ с магнитом. Меня попросили поделиться с рынком комиссионными. Ведь клиент для меня- Бог. У меня заряжены комиссионные 4 миллиона рублей, два из них твои. Хочешь себе как покупатель оставь, ...

👁 103
Mmikhail_shalaev
mikhail_shalaev
25 мар., 09:28

Если у тебя проблемы, тебе поможет "Хороший Брокер" Предыдущий пост, мне вот что напомнил. Если тебя толком нигде не берут на работу и ты боишься ответственности, то приходи к нам в агентство коммерческой недвижимости. Во первых мы нигде, повторяю НИГДЕ и НИКОГДА не можем накосячить. Так что не бойся больших денег. Только я один такой на рынке рассказываю всем новичкам: КАК НА САМОМ ДЕЛЕ УСТРОЕН ЭТОТ НАШ РЫНОК. Не забывай я 8 лет отработал менеджером развития большой сети, представляешь скольких...

👁 96
Mmikhail_shalaev
mikhail_shalaev
27 мар., 07:06

Инсайдерская информация Меня часто спрашивают вот с таким выражением 😳 лица - а откуда я все знаю. Я обычно отшучиваюсь - что мол на этом рынке я не работаю, а я в нем живу. Но если честно, я всем задаю много вопросов, очень много вопросов. А почему мне все рассказывают? Да все просто. Если собеседник закрывается как на допросе то, мой любимый прием . Тут же показаться придурковатым неудачником, чтоб оппонент мгновенно словил чувство собственного превосходства и наконец-то открыл свой рот. Ну т...

👁 88📷 photo

Типы хуков

Нейтральный13 | 101 просм.
Вопрос1 | 131 просм.

Длина постов

Длинные (500-1000)5 | 99 просм.
Короткие (<200)3 | 122 просм.
Очень длинные (1000+)3 | 104 просм.
Средние (200-500)2 | 101 просм.

Влияние эмодзи

105
С эмодзи (6)
102
Без эмодзи (8)
+2.9% охвата

Типы контента

📷
7
photo
111 просм.
📝
7
text
96 просм.
Михаил Шалаев — Коммерческая недвижимость (@mikhail_shalaev) — Telegram-канал | PostSniper