Вся правда о московской недвижимости | риэлтор Ирина Дозорцева

ТОП-5 проектов со ставкой от 12% на весь срок для ВСЕХ Пока многие откладывают покупку квартиры «до лучших времён», мои клиенты покупают квартиры в новостройках Москвы со ставкой от 12%. Хотя до такой рыночной ставки, по прогнозам, мы дойдём только через 1–2 года. Покажу вам 5 проектов рядом с метро: ЖК в 10 минутах пешком от м. Технопарк: 💵Цены: от 16,1 млн ₽ 🗝️Сдача: 2 кв. 2027 Ставка от 12,49% на весь срок ЖК в 10 минутах пешком от м. Потапово: 💵Цены: от 13 млн ₽ 🗝️Сдача: 4 кв. 2027 Ставк...

Квартира, которую выгодно покупать для сдачи в аренду Большинство покупают квартиру «под сдачу» и уверены, что всё просто: купил — сдал — получаешь деньги. Но на практике одни квартиры находят арендатора за два дня, а другие могут простаивать месяцами. Разница почти всегда кроется в пяти простых вещах, о которых часто забывают при покупке. Делюсь характеристиками квартиры, которая обычно сдаётся быстрее и стабильнее❗️ 🔼Локация важнее всего Если квартира находится в пешей доступности от метро, М...

Готовы каждый месяц переплачивать по 32 тыс. ₽ своему банку? Нет? А с 1 июня будете — если не начнёте действовать уже сейчас. Семейная ипотека всё-таки будет зависеть от количества детей. Как сейчас: — 1 ребёнок → 6% — 2 ребёнка → 6% — 3 ребёнка → 6% Как будет после 1 июня: — 1 ребёнок → 12% — 2 ребёнка → 6% — 3 ребёнка → 4% Если у вас один ребёнок, сейчас — это буквально «окно возможностей». Летом ипотека для вас станет в 2 раза дороже. Берём обычную 1-комнатную за 7,4 млн ₽: До 1 июня: — платё...

Ипотека от 0,11% и скидки до 15% — ЖК в 5 минутах от Кутузовского проспекта 📍Локация: • м. Давыдково — 15-20 минут пешком • До МКАД — 10 минут на транспорте • До ТТК — 15 минут • До Садового кольца — 20 минут Район находится в центре развитой инфраструктурной сети западного округа, который традиционно считается одним из самых престижных для жизни в столице. В пешей доступности: • парк «Долина реки Сетунь» • Троекуровский лес • Поклонная гора • Дом творчества «Переделкино» На территории жилого к...

ТОП-3 ЖК бизнес-класса с ценами от 17,9 млн ₽ Квартиры можно купить: — со скидками до 25% — в ипотеку со ставкой от 0,1% — в рассрочку сроком до 3 лет ЖК в 15 минутах пешком от м. Беломорская: 💵Цены: от 17,9 млн ₽ 🗝️Сдача: 1 кв. 2028 - 1 кв. 2030 • Первая береговая линия канала им. Москвы • Начальная школа и детские сады на территории • Благоустроенная набережная, плавно переходящая в парк Северного речного вокзала и создающая единое прогулочное пространство ЖК в 10 минутах пешком от м. Спарта...

Продали квартиру БЕЗ собственника в стране — и за 2 недели Продажа квартиры, когда собственник живёт за границей, часто кажется сложной историей. Но на практике всё решаемо — если выстроить процесс правильно. Осенью ко мне обратился собственник: он живёт за границей и приезжать на сделку не планировал. Задача — продать квартиру полностью дистанционно. Что было на старте: • нет доверенности (её оформляли через консульство почти полгода) • утеряны ключи от квартиры • не хватает части документов По...

«Мы сами купим, там же всё просто» Ловили себя на этой мысли? Почти каждый, кто задумывается о покупке новостройки, через неё проходит. И тут всегда хочется чуть улыбнуться: почему-то маникюр мы доверяем мастеру, машину — автослесарю, здоровье — врачу… а покупку квартиры за 10+ млн ₽ — «разберёмся сами». Я часто вижу лица клиентов в момент, когда они узнают: — у этого же застройщика были варианты выгоднее — в проекте есть нюансы, о которых им просто не сказали — «хорошая акция» на деле не такая ...

Новостройка или вторичка: что выбрать в 2026 году? Расскажу 4 короткие истории❗️ Ирина — «хочу заехать сразу» Ирина купила аккуратную вторичку в хорошем районе. Через месяц уже жила в квартире. Да, со временем, возможно, придётся вложиться в обновление санузла и электрики. Но для неё это было нормально — важна была скорость. ❗️Она не пожалела. ❗️Задача решена. Алексей и Марина — «семья и комфорт» Они выбрали новостройку и подождали сдачи дома. Сделали ремонт под себя, получили двор без машин и р...

Как получить 900 000 ₽ вместо 450 000 ₽ многодетным на погашение ипотеки? Давно не рассказывала вам про льготы и выплаты от государства — сегодня исправляюсь и делюсь полезным лайфхаком❤️ С 2019 года многодетные семьи получили право на помощь от государства в погашении ипотеки. По условиям программы выделяется до 450 000 ₽ на уменьшение задолженности по ипотечному кредиту. Как получить: 1. Подать заявку через портал Госуслуг 2. Дождаться проверки от Дом.РФ 3. Если всё в порядке, выплата поступит...