Юлия Оськина | РИЕЛТОР МОСКВЫ

ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ ХОЧЕТ ЖДАТЬ. КВАРТИРЫ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ СО СДАЧЕЙ В 2025 ГОДУ Друзья, сегодня подборка жилых комплексов со скорой сдачей - уже в этом году. Еще и с чистовой отделкой. Для тех, кто хочет сразу заехать в готовую квартиру. Первый ЖК в данной подборке сдан, ключи сразу. Локация - всеми любимый Даниловский район. С чистовой отделкой осталось две квартиры - также формата 3Е, стоимость 47 и 52 млн рублей, это уже со всеми скидками. Второй проект сдается во 2 квартале 2025 года. Район ...

НОВОВВЕДЕНИЯ В МАЕ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ В этом месяце нас ждёт сразу несколько изменений. Вот наиболее важные👇🏻 • Перепланировка в Москве теперь строже. Если у вас есть квартира в Москве и вы собираетесь что-то переделать — будьте внимательны. Теперь балконы, лоджии, веранды и террасы нельзя прибавлять к общей площади жилья. А если перепланировка затрагивает несущие стены — проект должен делать только автор дома или фирма, которую одобрит Мосжилинспекция. Никаких новых входов в подвал, деления...

БОЛЬШИЕ КВАРТИРЫ В РАМЕНКАХ С ВИДОМ НА СТАЛИНСКИЕ ВЫСОТКИ Друзья, приветствую Вас. Я немного выпала из телеграмма, много работы и разъезды почти каждый день, плюс заканчиваю очередное важное для меня обучение. Вы знаете, что я очень люблю достойные лоты в хороших локациях и с красивыми видами. Тем более когда они еще и со скидкой. Так вот сегодня расскажу Вам о таком предложении в любимом всеми районе Раменки. Жилой комплекс, о котором сегодня пойдет речь, уже сдан и ключи выдаются сразу после с...

Так, друзья. С судьбой телеграмма какая-то непонятная ситуация складывается, судя по новостям. Поэтому я создала аналогичный канал в месенджере МАХ. По визуалу новый месенджер очень приятный оказался и главное - ничего не виснет и очень быстро грузится. Подписывайтесь по ссылке ниже👇 ПОДПИСАТЬСЯ НА МОЙ КАНАЛ В МАКСЕ

Возвращение Риелтора (или просто меня) Год тишины. Десятки проведенных сделок. Миллионы просмотренных вариантов. И полное переосмысление рынка московской недвижимости. Друзья, я возвращаюсь в этот канал, чтобы наконец-то рассказать вам всю правду о том, что происходит на рынке в 2026 году. Будем разбирать: ✔️Плюсы и минусы комплексов бизнес-класса ✔️Реальные цены (не те, что в рекламе) ✔️Как купить квартиру сейчас и не переплатить ✔️Стоит ли ждать краха цен? Кто скучал? Ставьте 🔥 в комментариях...

30 квадратов на человека: почему это не роскошь, а базовая потребность Вы замечали, как меняется настроение, когда в квартире становится тесно? Вроде бы все дома, все живы-здоровы, но раздражение нарастает, срываешься на близких, хочется закрыться в ванной и просто молчать. Это не вы плохой человек. Это физика. Что говорят исследования: Канадские урбанисты еще в 70-х вывели формулу: комфортное личное пространство начинается от 28-30 квадратных метров на человека. Это не просто цифры — это порог,...

Почему в 2026 году выгоднее покупать квартиру ближе к сдаче, чем на старте? Помните золотое правило рынка? Купи на старте продаж — заработай 30% к моменту сдачи дома. Звучит как аксиома, но 2026 год кардинально меняет правила рынка новостроек. Цифры, которые ломают стереотипы: В 9 из 14 крупнейших городов России квадратный метр на этапе котлована сегодня стоит дороже, чем за пару месяцев до выдачи ключей. Да, вы не ослышались. Парадокс? Нет, новая реальность. Разбираем 3 железобетонных аргумента...

У каждого должна быть своя берлога. У вас - кабинет, у подростка - комната с закрытой дверью, у младших - игровая У каждого в доме должно быть свое убежище. Своего рода «берлога», где можно спрятаться от мира, выдохнуть и побыть наедине с собой. Взрослым нужен кабинет. Место, где решаются важные вопросы или хочется просто посидеть с чашкой кофе в тишине. Подростку — личная комната с закрытой дверью. Его территория, куда вход строго по разрешению. Малышам — игровая, полная света и игрушек, где мо...

Квартира с ремонтом или в «бетоне?» Выбираете между квартирой с ремонтом или в бетоне? Сейчас разложу по полочкам. У обоих вариантов есть как минусы, так и плюсы. Итак, квартира с ремонтом - это готовый пакет. Главный плюс - можно заехать сразу после получения ключей. Нужно только заказать красивую мебель и перевести вещи. Минусы - вы платите за чужой вкус. Планировку, количество розеток, шумоизоляцию уже не изменить, так как вы заплатили за этот ремонт. Замечу, что сейчас очень мало предложений...

Переезд в Москву: где поселиться, чтобы не разориться и не устать от «пробок»? Ко мне часто приходят клиенты из регионов с горящими глазами и одним вопросом: «Хочу квартиру в Москве, но где лучше?». Как опытный брокер по новостройкам, я вижу главную ошибку новичков: они ищут «просто район», а надо искать свой образ жизни. Москва огромна. Выбирая локацию, вы выбираете не просто метры, а распорядок дня, трафик и даже круг общения. Давайте разберем стратегию выбора без воды. 1. Если вы «белый ...