ГАБ | Инвестиции в недвижимость, Тюмень

🥁БАРАБАННАЯ ДРОБЬ! ПРЕКРАСНАЯ НОВОСТЬ! На объекте ул. Осипенко 79, цоколь ПОЯВИЛСЯ еще один ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР. Федеральная сеть продуктовых магазинов "ЧИЖИК" (X5 Group) Площадь - 376,4 м² Интересует аренда на данном объекте, свободные площади от 20 м² и более — звоните или пишите Светлане, + 7 922-044 28 08, @svetlaynaa, а если хотите купить там ГАБ — Антону +7 922 003 7133 @Anton_Dekterev

Коммерческая недвижимость новостройка или вторичка? Часто спрашивают: что выгоднее купить коммерческое помещение в новостройке или взять готовое на вторичке? Новостройка: Застройщик рисует красивую картинку: «Сдадите помещение за 1500 руб./м²». Но дом в ЖК сдадут через полгода (если повезёт), передача помещения ещё +6 месяцев по закону. Выходите на рынок одновременно с десятком других собственников коммерции из того же ЖК. Демпинг начинается и вместо 1500 получаете 1000. Плюс плотность населения...

‼️2 МЛН ВЫГОДЫ Скидка на коммерческие помещения с крупными арендаторами. АКЦИЯ "Весенняя оттепель". 📍ул. Ямская 122, рядом с парком "Затюменский" Арендатор - ЖизньМарт Доходность - 10% Окупаемость без учета индексации - 9,9 лет Старая цена - 32 016 000 ₽ НОВАЯ ЦЕНА - 29 990 000 ₽ 📍ул. Осипенко 79, цоколь - деловой центр города Арендатор - федеральный продуктовый магазин "Ярче" Доходность - 11,8% Окупаемость без учета индексации - 8,5 лет Старая цена - 32 000 000 ₽ НОВАЯ ЦЕНА - 29 999 000 ₽ Пре...

🔥 10 миллионов скидка на ГАБ с Ростикс! Акция "Весенняя оттепель" затронула даже такие крупные объекты , как ул. Федюнинского 12, ГАБ с федеральной сетью быстрого питания РОСТИКС. Арендная ставка — 580 000 ₽ или % с оборота и доставки Длительный договор аренды на 15 лет. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Старая стоимость: 110 000 000 ₽ НОВАЯ СТОИМОСТЬ: 99 999 999 ₽ Не пропустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости по специальной цене! Посмотреть актуальные предложе...

‼️ГАБ с диверсифицированным арендным потоком и сниженной ценой ул. Пермякова, 48/2 Помещение разделено на 4 площади: 18,9 м², 18,9 м², 40,1 м² и 52 м². Арендаторы: — ПВЗ «Озон» — прокат инструментов — офис продаж пластиковых окон — одно помещение свободно Текущий арендный поток: 90 793 ₽/мес Потенциальный поток: 155 793 ₽/мес (после заполнения) Формат с несколькими арендаторами снижает зависимость от одного источника дохода и делает объект более устойчивым. Локация: первый этаж жилого дома, густ...

Как дела у новых арендаторов? ГАБ с магазином техники Apple, по адресу ул. Осипенко, 79 (цоколь) Компания уже ведет деятельность, установлены прилавки, завезена техника, установлена вывеска и идет торговля. Площадь - 48,6 м² Арендная ставка - 63 180 ₽/месяц В год - 758 160 ₽ Коммунальные услуги оплачивает арендатор Доходность – 9,5% Стоимость: 7 999 000 ₽ - Хорошая локация, высокий автомобильный и пешеходный трафик - Удобный транспортный заезд с ул. Осипенко - Район с высокой населенной плотност...

Коммерческое помещение для бизнеса в Восточном районе. Собственное помещение — это не просто актив. Это прекрасная возможность быстрее выйти бизнесу в стабильный плюс. Объект на ул. Федюнинского, 12 - как раз из таких решений. Площадь - 30 м² - первый этаж и отдельный вход - без ограничений по доступу; - витражные окна - видимость и естественный трафик; - стабильное окружение: федеральные арендаторы, офисы, жилые комплексы и автосалоны. Это вариант, который можно сразу встроить в работающую моде...

Сегодня провели день на деловом! ☕️😋 Встретились с предпринимателями клуба «Деловар» — они приехали в Тюмень с разных городов России. Рассказали о нашей модели, как мы работаем с коммерцией и как на ней зарабатывать инвесторам, а ещё — какая у компании стратегия в этом году. Площадка — @flaconparkoviy

Молодости не будет — будет зрелость! Бар-караоке «Молодость» не будет открываться в Тюмени и освобождает место для аренды на Республики, 29. Наш брокер Наталья уже занимается поиском новых арендаторов, поэтому занимайте места: 8 982 949 82 74, @inatalyaeliseeva Интересантов достаточно, назначены первые встречи. Поиск нового арендатора ведем не только в сфере общепита, смотрим и магазины, и кальянные, и офисы. Объект солидный, красивый, в центре, рядом с Набережной и ул. Дзержинского, огромным пе...

🥁Если вы ещё не видели у Сергея в блоге, то спешим порадовать финальными рендерами проекта «Башня Тис» Новая точка притяжения в районе ДОК — отдельно стоящее здание с маленькой индустриальной историей. О проекте: Новое здание становится связующим звеном между грубой фактурой башни и жилой застройкой. Главный фасад выполнен из светлого теплого кирпича с динамичным ритмом окон, три других фасада облицованы светло-серым сатинированным фальцем. Панорамное остекление первого этажа, крупные окна втор...