Все значимые и актуальные новости банковской сферы и ипотеки. 📣 Связь: @Alexeytrade78 Группа, где можно получить помощь в получении и оформлении ипотеки, продаже и покупке жилья: https://t.me/chat_kapitalinwest
‼️ Российским семьям запретят оформлять по 1 семейной ипотеке на каждого из супругов Согласно новым правилам Минфина, которые вступают в силу с 1 февраля 2026 года, муж и жена должны будут участвовать в одном договоре. Кто-то должен выступить заёмщиком, а кто-то созаёмщиком. Кроме того, станет невозможно включать в семейную ипотеку «третьих лиц». Ранее каждый из супругов мог получить семейную ипотеку отдельно, оформляя по одному льготному кредиту на человека.
4% за третьего 😊 🏡 В Госдуме обсуждают градацию ставок по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. 📌 Вот как это может работать: 👉 Первый ребенок — 12%; 👉 Второй — 6% (как сейчас); 👉 А с рождением третьего ставка может упасть до рекордных 4% годовых! Так что, если планировали завести третьего только для счастья, теперь есть и меркантильная причина! 😉
ВТБ сделал рыночную ипотеку выгоднее! Снижение ставок на 2% 🏠 Теперь оформить рыночную ипотеку в ВТБ можно от 23,3% годовых – банк серьезно улучшил условия. 📌 Что изменилось с 5 августа: ✔ Покупка квартиры/апартаментов (первичка и вторичка) – от 23,3%; ✔ ИЖС (частные дома) – от 23,9%. 🏦 Но банк напоминает: господдержка пока лидирует на ипотечном рынке. Если ждёте ещё более низких ставок – возможно, стоит следить за госпрограммами до конца года.
ЦБ снова опускает ставку? Споры аналитиков разгораются! 📉 25 июля Центробанк соберет совет директоров — и, похоже, снова решит снизить ключевую ставку. Все опрошенные «Ведомостями» эксперты сходятся в этом. Но вот на сколько? Тут мнения расходятся. 🔥 Основные прогнозы: ▪️ 12 из 20 аналитиков ждут резкого шага: 2% → ставка 18%; ▪️ Еще четверо осторожничают: 1% → 19%; ▪️ Один допускает 18–19%, двое — 18–18,5%; ▪️ А самый смелый прогноз — минус 3% сразу, до 17%! Что выберет ЦБ на этот раз? 🤔Ждем...
✅Новости Сбер✅ Согласно вступившим в силу изменениям в Налоговый кодекс РФ, участники СВО освобождаются от уплаты госпошлины за регистрационные действия с недвижимостью. 📍Для того, чтобы воспользоваться этой льготой, Заемщику необходимо предоставить в Банк ✅ Справку о подтверждении факта участия в специальной военной операции ❓на какие сделки распространяется льгота? - льгота распространяется на все виды сделок, в том числе, по онлайн ипотекам
Сбербанк смягчает условия. Стало чуть легче дышать 📌 Хорошие новости для рынка (ну, насколько это сейчас возможно). Сбербанк, главный драйвер ипотеки, с 15 сентября снижает ставки по рыночной ипотеке. 📉 Что по ипотеке: Снижение на 1-2 процентных пункта. Новая вилка ставок: 17,4% - 17,8% годовых 🏠 Квартира для тех, кто откладывал из-за запредельных %, стала чуть ближе. Платёж уменьшится на несколько тысяч. Маленький шаг для Сбера, но большой для чьей-то будущей квартиры. P.S. Одновременно банк...
Семейная ипотека по справедливости? 🏠 В России могут ввести дифференцированные ставки по семейной ипотеке в зависимости от зарплат в регионах! 🔹 В Москве – одна ставка, 🔹 В Саратове – другая, с учетом местных доходов. «Сейчас ставка везде одинаковая, но зарплаты в Москве в 2,5 раза выше. Где справедливость?» ,- сообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин Идею уже поддержали наверху. Ждем решений! 👀
Семейную ипотеку хотят расширить на всю «вторичку» 📌 Депутаты от всех фракций Госдумы готовятся обсудить возможность распространить льготную семейную ипотеку (6%) на ВСЕ вторичное жилье в стране. Сейчас такая возможность есть лишь в 901 городе с низким уровнем строительства. 🏠 Семьи жалуются, что не могут купить «вторичку» по льготной ставке в крупных городах, а разрыв в цене между новостройками и старым жильем достиг в среднем 60%. 🤔 Но есть нюанс. Эксперты предупреждают: такое решение может...
Ипотека с привязкой к региону: что задумало правительство? 🏛️ Премьер Михаил Мишустин дал задание Минфину, Минстрою и «ДОМ.РФ» изучить предложение Совета Федерации об изменении правил выдачи семейной ипотеки. Суть идеи — ограничить использование льготной программы жильём только в том регионе, где прописан заёмщик. 📌 Зачем это нужно? Спикер Совфеда Валентина Матвиенко считает, что такая мера поможет сохранить население в регионах и избежать их «обезлюживания». ➕ Ещё одна новость: правительство ...
Семейная ипотека: кто «съел» льготы? 📌 Валентина Матвиенко, глава Совета Федерации, заявила: льготную ипотеку для семей нужно выдавать только по месту прописки. И вот почему. 📊 Цифры шокируют: 40% всех семейных ипотек взяли в Москве, Питере и Подмосковье. А остальная Россия? Получается, льготы «оседают» в столицах, а регионы остаются без поддержки? «У нас большая страна! Почему в других областях семьи не могут получить эту ипотеку?» — справедливо возмущается Матвиенко. 💡 Решение? Ограничить в...