🔹Переезд в СПб со Светланой Исаевой | Недвижимость Санкт-Петербург🔹

Игра: «Я никогда не...» 🚫 Версия про недвижимость У каждого из нас есть свои личные «красные флаги» — вещи, на которые мы ни за что не пойдём. Особенно когда речь о таком серьёзном шаге, как покупка квартиры. Я, например, никогда не куплю квартиру на 1-м этаже. 👌🏼 А какое ваше «Я НИКОГДА» в мире недвижимости и переездов? Вот несколько вариантов ⤵️ ➡️ Никогда не куплю студию. ➡️ Никогда не перееду в Мурино/Кудрово. ➡️ Никогда не возьму ипотеку на 30 лет. ➡️ Никогда не буду жить окнами на шумны...

🔥 Хотите квартиру в хорошем районе? Смотрите, куда сейчас вкладывают деньги сами застройщики 👇 Инвестиции девелоперов — самый честный индикатор: где жилье будет расти в цене, а где рискует стать неликвидным. За последние 1,5 года на рынке Петербурга произошел тихий передел: застройщики перепродали друг другу проекты на 100 млрд рублей. 🗣Куда «перетекают» деньги? Девелоперы массово выходят из рискованных строек «в полях» и концентрируют капиталы в проверенных локациях. Если профессионалы готов...

Квартиры с гардеробными от ЛенСтройТрест • Порядок без лишних шкафов в комнатах • Больше свободного пространства и «воздуха» в интерьере • Экономия времени на сборы — всё под рукой • Эстетика: спальня и гостиная остаются чистыми от визуального шума Несколько вариантов квартир в кварталах «Ленстройтрест» с уже продуманными гардеробными. #ПодборНедели

Хотите знать, почему 90% риэлторов показывают вам не ту квартиру? Потому что они спрашивают только: «Сколько комнат и какой бюджет?» Всё. Дальше — просто подбор квадратных метров под галочки. А то, что в этих метрах потом жить вам — уже не их проблема. Топ 10 моих вопросов, которые я задаю перед тем, как начать поиски для вас квартиры. Про жизнь: Как выглядит ваше обычное утро? (Встаёте рано? Пьёте кофе на кухне или убегаете с кружкой? Завтракаете семьёй или в одиночестве?) Где и как вы работает...

А вот и нормальная ипотека для всех. 11,9% на весь срок. Учитывая, что к концу года по самым оптимистичным прогнозам намечается 14%, а к концу следующего года 12%, то сейчас 11,9% на весь срок выглядит как подарок. Но самое удивительное, что ставка такая в Т-Банке. А у него объем в лучшем случае 1-2% от общей выдачи ипотеки в России. Вероятно, стоит цель пополнить ипотечный портфель. Обычно долго так не делают. При этом есть вероятность одобрения без НДФЛ. Только по паспорту и СНИЛС. Предполагаю...

Условия выдачи ипотеки становятся сложнее! С 1 апреля 2026 года вступают в силу новые требования ЦБ к подтверждению дохода заёмщика. Если деньги приходят на карту не по коду официальной зарплаты, учитывать их как доход банк не будет. Проще говоря, если вы самозанятый, получаете часть зарплаты неофициально или вам просто переводят деньги на карту, банк не будет учитывать эти поступления. Даже если это ваш основной доход. Формально для банка вы – человек без дохода. Это значит, получить ипотеку ст...

«Мы просто посмотрим»: как отличить реального покупателя от «туриста» за 1 минуту Когда я беру в работу объект, я даю продавцу обещание: беречь его время и нервы. А значит — отсеивать всех, кто не готов купить здесь и сейчас. Для этого у меня есть простой скрипт из трёх вопросов. Если после них человек кладёт трубку — значит, это не мой клиент. Сегодня как раз такая женщина позвонила и после второго вопроса бросила трубку. Вопрос №1: Для кого ищете? Турист: «Просто смотрим», «Интересуемся». Поку...

⚡️Старт продаж ЖК «М36» от КВС В Московском районе выходит в продажу ЖК М36 от надёжного застройщика КВС. Для тех, кто ждал достойный новый жилой проект в этой локации, сейчас лучший момент: выбор планировок максимальный, а цены стартовые. Разбираем подробности ниже. Сроки сдачи: март 2029 г. (ключи до сентября 2029 г.) Локация: Московский район. Исторический контекст: сталинский ампир, неоклассицизм, ар-деко. При этом — современный ритм города. Доступность: Пешая доступность до метро «Звёздная»...

❗️Теперь ЖКХ можно оплачивать позже С 1 марта в России официально сдвинули дедлайн по коммуналке: платим не до 10-го, а до 15-го числа. Закон подписал Владимир Путин еще летом 2025. Зачем так сделали? Все просто — это сделано, чтобы люди успевали после зарплаты, а не до нее платить за коммунальные услуги. 💡 Лайфхак В ваших квитанциях могут быть «дополнительные услуги» — охрана, консьерж, видеонаблюдение. Часто их навязывают без вашего согласия. ✅ Если не было официального собрания жильцов с про...

Не знаешь, с чего начать весну? Начни её с главного — с покупки своей квартиры! 🌱🏡 Весна — это время обновлений, новых планов и смелых шагов. Представь: новые окна, светлые комнаты, уголок для утреннего кофе и место, где складываются самые важные моменты жизни. Покупка квартиры — не просто сделка, это инвестирование в комфорт, спокойствие и уверенное будущее. Почему весна — лучший момент? - рынок активизируется, появляется больше вариантов; - ты успеешь обустроиться до холодов и наслаждаться д...