Ирина Бобко Про Недвижимость

Наконец-то весна во всей красе! 🌷 Погода на улице просто шепчет: пора выходить на прогулку… Чем планируете заняться в эти выходные? Может, устроить душевные посиделки и заглянуть в гости к друзьям? ☕️ Или просто насладиться солнышком в парке? А чем сегодня занимаетесь вы? Рассказывайте о своих планах в комментариях! 👇 Всем хороших выходных ❤️ Ваша @irinabobkomoscow #весна #выходные

☝️Рынок вторичного жилья России оживился в 2026 году! Причина оживления спроса на жилье — в постепенном снижении ставок по рыночной ипотеке. За месяц ипотечные сделки с вторичным жильем выросли на 31%, а за год — на 43%. Структура ипотечного спроса кардинально изменилась. Если ипотечные сделки в новостройках ожидаемо снизились из-за изменения условий семейной ипотеки, то сделки с рыночными кредитами на вторичное жилье, напротив, выросли. Однако существенная часть сделок по-прежнем...

🏠Если вы планируете купить квартиру в современном доме и не любите чужой ремонт, эта квартира для вас: Московская область, г. Люберцы, ЖК Облака. Современный монолитный дом 2020 года. Дом тёплый. Всегда есть парковка для машины. Управляющая компания работает отлично — всё ухоженно, чистые подъезды и территория. Из окон — открытый вид без ощущения "окна в окна". Никаких застроек не планируется и не будет. До станции МЦД — 3 минуты пешком, удобная транспортная доступность на машине и на обществен...

Как много вы способов знаете, взять недвижимость с дисконтоном? Скидка от застройщика пару процентов, первый и последний этаж, так же? Недавно наткнулся на канал Торги по банкротству | Дешкович Павел Оказывается недвижимость можно брать со скидкой 30% и более, при этом не какие-то «плохие варианты», а вполне ликвидные и хорошие варианты Тема оказалась очень интересная, можно даже новостройку на торгах покупать Подписывайтесь, если хотите разобраться t.me/nettorgov

🔥4 ГЛАВНЫЕ ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ ВТОРИЧКИ: Как не потерять миллионы и нервы? Покупка квартиры на вторичном рынке — это всегда «минное поле». В отличие от новостройки, здесь за каждым объектом тянется шлейф истории, который может обернуться катастрофой для нового владельца 🙈 Разбираем 4 критические ошибки, которые совершают 80% покупателей: ❌ Ошибка 1: Хаотичный поиск и просмотры без анализа Многие начинают с того, что просто «листают Циан» и едут смотреть всё подряд. К чему это ведет: Вы тратите ...

☝️Законопроект о рассрочке при покупке жилья готов! Рассрочка - удобный инструмент покупки новостройки. Но, как многие знают и сталкивались, в ней есть не только плюсы, но и минусы: ✔️Пока вы не оплатите всю рассрочку, вы владелец квартиры условный. ✔️Только с момента последней оплаты вы можете претендовать на подтверждение покупки квартиры, чтобы в дальнейшем считать срок по налогам. ✔️Если рассрочка не будет полностью выплачена застройщику по любым причинам, последствия не самые хорошие. В свя...

☝️Если вы ищите в аренду студию-апартаменты, вам это подойдет: Москва, метро Проспект Вернадского 3 мин пешком. Это вторая линия домов за торговым центром . Отличная проходимость. Удобно найти. 10 - ти этажный дом после реконструкции и капитального ремонта, стильно оборудованный холл (лоббио) на первом этаже, охрана, есть прачечная , кафе, шикарная входная группа с ремонтом. Есть коворкинг помещения. В студии нет мебели, только стеллаж, микроволновая печь, чайник, кондиционер. Что для многих важ...

😡НА КАКОМ ЭТАПЕ ВЫГОДНЕЕ ПОКУПАТЬ НОВОСТРОЙКИ? Ответ вас удивит: на этапе «ВТОРИЧКИ»! Раньше всё было просто и понятно: покупаешь «на котловане», ждешь пару лет и фиксируешь прибыль в 30–50%. Это было золотое время для жизни и инвестиций. Но наступил 2026 год, и правила игры изменились кардинально. Сегодня покупать у застройщика на старте — в 90% случаев значит сразу уйти в минус. Что же происходит на рынке? Ситуация — просто караул! ✔️ Ценовой разрыв: Застройщики настолько задрали цены, заклад...

🙂 Друзья, а у вас также происходит сейчас? Какие неудобства нам создали с разными мессенджерами! Я понимаю, возможно это надо кому то. Но как работать и общаться теперь? Я теперь имею все мессенджеры мира 🤣 Друзьям, знакомым и клиентам пишу с них . Уже начинаю путаться, кто в каком сидит и кто какой поменял 🙈 Я уже молчу про навигацию! То, что я живу в аэропорту Шереметьево много месяцев, я привыкла! А как вы справляетесь с подобным? Делитесь в комментариях 👇 Ваша @irinabobkomoscow

☝️КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ОТДЕЛКИ? Секреты быстрой и выгодной продажи «бетона»! Вы продаете новостройку без отделки? Наверняка вы думаете: «Это же чистый лист! Покупатель сможет воплотить здесь любую свою фантазию, сделать свой уникальный дизайн и функциональный ремонт». И вы правы, отчасти. Но это то, как мыслит продавец. А что думает сегодня покупатель, заходя в эти голые стены? 🧐 К сожалению, в «бетоне» не видно площади, глаз ни за что не цепляет, и большинству людей очень сложно на показе ...