Дело семейное. Ипотека

❗️С 1 апреля для получения ипотеки станет обязательным подтверждение официального дохода. Банки перестанут учитывать «серые» зарплаты и справки. Это усложнит одобрение или снизит сумму займа для кредиторов с неофициальным доходом, тогда как условия для клиентов с белой зарплатой останутся прежними. Это значит, что объем выдачи ипотеки с апреля уменьшится еще сильнее. В феврале показатель и так снизился на треть (до 290 млрд) по сравнению с январем. А доля кредитов с господдержкой упала с 80% до ...

📈Снижение цен на вторичном рынке подстегнуло спрос. В сравнении с январем число сделок выросло на 41%, в годовом выражении увеличение составило 21%. При этом средняя площадь проданных квартир усохла до 53,6 кв. м. Это минимальный показатель за последние 1,5 года. Продажи нового жилья обрушились даже в относительно благополучных и сытых регионах. С начала года девелоперам удалось реализовать не более 30%-50% введенного жилья. Адекватная ипотека и строительный бум остались в прошлом. Дело семейно...

👍Семейную ипотеку вновь предлагают расширить на вторичный рынок В этот раз идея исходит от заместителя секретаря Общественной палаты РФ Владислава Гриба. По его мнению, льготный кредит на покупку жилья на вторичке следует выдавать многодетным семьям вне зависимости от города проживания. С похожей инициативой (но без ограничения заёмщиков по количеству детей) к вице-премьеру Татьяне Голиковой обратился зампред комитета ГД по экономической политике Михаил Делягин. Аргументация в пользу такого реш...

💼Михаил Мишустин поручил внести предложения по изменению условий программы «Семейная ипотека» до 1 июля этого года. Речь идёт о введении дифференцированного подхода, при котором процентная ставка кредита зависит от количества детей. Застройщики опять приуныли. В прошлом году льготная ипотека взяла на себя основную нагрузку в продажах на первичном рынке. Уже с начала этого года реализация жилья на первичке провалилась. Новые условия отсекут огромный процент потенциальных заёмщиков и покупателей....

👎Квартиры покупают, но неохотно Эксперты отмечают спад активности покупателей на рынке недвижимости. Лишь 32% жилья продано в строящихся проектах. А на момент сдачи выкуплено 74% квартир. Отношение распроданности к строительной готовности по всему рынку остается на приемлемом уровне — 0,72. 🏠Дело семейное. Ипотека

🧐Строители страдают от «потребительского экстремизма» Компании обратились в Госдуму с просьбой ограничить размер штрафов и неустоек, приравняв в плане ответственности ИЖС к МКД. Они жалуются, что покупатели нанимают юристов, которые отсуживают за брак суммы, превышающие порой стоимость самого дома в два раза. Это объясняется тем, что для ИЖС не требуется проектирования, а клиенты и эксперты часто предъявляют завышенные требования к отделке и несущественным деталям. По данным Ассоциации деревянн...

🤬Набиуллина раскритиковала льготную ипотеку Во время выступления перед депутатами глава ЦБ заявила, что льготная ипотека в последние годы выдавила рыночную, из-за чего потери несет как государство, так и народ. Центробанк хочет совместно с правительством сделать рыночную ипотеку снова доступной для большинства россиян. А льготную превратить в инструмент адресной помощи, как это задумывалось изначально. В пример Набиуллина привела 2019 год, когда после нескольких лет низкой инфляции ставки по ры...

Количество выдач ипотечных кредитов в феврале сократилось на 25% по сравнению с предыдущим месяцем и составило 65,93 тыс. (в январе — 88,02 тыс.), а по сравнению с аналогичным периодом 2025 года — выросло на 22% (в 2025 году — 53,86 тыс.). Об этом сообщили ТАСС в пресс-службе Объединенного кредитного бюро (ОКБ). По данным ОКБ, объем выданных ипотечных кредитов в феврале сократился на 41% относительно января, до ₽252,91 млрд (в январе — ₽426,07 млрд). В годовом отношении объем кредитования вырос ...

🛢Россияне передумали покупать недвижимость в мазутных курортных регионах Продажи новостроек в Анапе и Сочи рухнули в сравнении с прошлым годом на 38,5% и 29,2% соответственно. Лучше ситуация на рынке Крыма, где количество сделок увеличилось на 14,1%. Последний факт говорит о том, что граждане охладели не к курортным городам в принципе, а конкретно к Краснодарскому краю, где экологическая ситуация с морем и пляжами остается удручающей после мазутного разлива в Керченском проливе. Свежие выбросы ...

😑Кучеряво живут в Подмосковье, Чечне и Ингушетии Нейросеть проанализировала среднюю площадь частных домов в регионах РФ, выставленных на продажу в марте этого года. Она составила 102,5 кв. м, увеличившись за год на 8,3%. Самые просторные особняки строят в Московской области и на Кавказе. Медианная стоимость одного квадрата в частном доме выросла за год на 12,8%, до 66,1 тысяч рублей. 🏠Дело семейное. Ипотека