Мы публикуем аналитику рынка и обзоры инвестиционных предложений в сфере недвижимости.
📩 Согласно прогнозам, в ближайшем будущем ожидается снижение цен на недвижимость в Греции. Эксперты считают, что это произойдет из-за постепенного сокращения предложения на рынке жилья и усложнения доступа к банковским кредитам для большинства местных покупателей. Ожидается, что спрос на недвижимость останется стабильным, особенно среди греков, но высокие цены делают большую часть доступного жилья недоступной для покупки. #Греция
✉️ По последним исследованиям Еврокомиссии, цены на недвижимость в Португалии остаются сильно завышенными по сравнению с другими странами ЕС Даже при замедлении темпов роста, цены продолжают быть выше на примерно 30%, что создает проблемы доступности жилья, особенно для уязвимых групп населения. Хотя ожидается, что рост цен будет более умеренным в ближайшей перспективе, резкое снижение вряд ли произойдет. Это может создать вызовы для покупателей, особенно тех, кто ищет доступное жилье. #Португал...
✉️ В Юго-Восточной Азии, возможно, будет свой «Шенген». Премьер-министр Таиланда, Сеттхи Тхависин, предложил создать общую визовую программу для 6 стран Юго-Восточной Азии, подобную Шенгенской зоне в Европе. Если амбициозный план будет реализован, единая виза значительно облегчит путешествия в Таиланд, Камбоджу, Лаос, Малайзию, Мьянму и Вьетнам. Премьер-министр считает, что все участники союза в сфере туризма будут выигрывать от этой инициативы. В 2023 году эти шесть государств приняли 70 миллио...
📩 Процедура подачи на резидентскую визу в Дубае стала более удобной и простой. Федеральное управление по вопросам идентификации, гражданства, таможни и портовой безопасности (ICP) объявило об упрощении процесса получения паспортов, удостоверений личности и видов на жительство в ОАЭ. Теперь для подачи заявки требуется всего один шаг, вместо прежних четырех. Некоторые поля из анкеты были удалены: паспортная служба отказалась от 10 полей, а служба по выдаче удостоверений личности и видов на житель...
✉️ Правительство Китая планирует выкупить миллионы непроданных домов, чтобы спасти кризис на рынке недвижимости. Местным органам власти будет предложено помочь купить эти дома с большими скидками и преобразовать их в доступное жилье. Этот амбициозный план уже вызвал рост стоимости акций китайских строительных компаний. Кризис в секторе недвижимости является одной из главных проблем китайской экономики. #Китай
📩 Рынок недвижимости в Дубае продолжает расти, и в апреле было зарегистрировано значительное увеличение сделок купли-продажи недвижимости. Количество сделок выросло на более чем 45%, достигнув отметки в 11607 сделок по сравнению с 7999 сделками в апреле 2023 года. Объем сделок за первый квартал 2024 года также значительно увеличился и составил около 32 млрд дирхамов (около 8,7 млрд долларов США), что является ростом на 21,13% по сравнению с прошлым годом. В отношении предпочтений арендаторов, 3...
В Дубае планируется расширение международного аэропорта Аль-Мактум с помощью строительства нового терминала. Этот терминал, вероятно, станет самым большим в мире по пропускной способности. Это привлечет миллионы новых жителей и работников в регион. В связи с этим, инвесторы делают ставки на различные районы для развития. Например, Dubai South Properties уже реализует несколько крупных проектов, включая строительство набережной South Bay. Также ожидается, что внимание инвесторов привлечет возрожд...
Как увеличить доходность ваших инвестиций в недвижимость? Способы, которые могут помочь вам заработать гораздо больше: 1️⃣ Разделение большой квартиры на студии: Если у вас есть большая трехкомнатная квартира, разделите ее на несколько однокомнатных студий. Вы сможете сдавать каждую студию отдельно и получать больше дохода. Например, если вы сдаете трехкомнатную квартиру за 40 000 рублей, арендуя каждую студию за 20 000 рублей, вы сможете получить в общей сложности 60 000 рублей. 2️⃣ Перепланиро...
✉️ В 2024 году цены на недвижимость в Египте продолжают расти. В первом квартале было отмечено повышение цен на 39,3% по сравнению с предыдущим годом, но при учете инфляции годовой прирост составил всего 4,5%. Рост рынка недвижимости обусловлен несколькими факторами, включая увеличение населения, приток иностранных покупателей и реализацию инфраструктурных проектов. Эти факторы создают высокий спрос и привлекательные цены для покупателей. #Египет
✉️ Согласно аналитикам IRN, доступная ипотека, с процентными ставками не выше 12% годовых, может стать реальностью только при снижении ключевой ставки до 10% или ниже. Они прогнозируют, что ипотечный рынок возможно вернется только в 2026 году, когда ожидается снижение ключевой ставки до уровня 6-7% согласно прогнозам Центрального банка. Поэтому, согласно их оценкам, нам предстоит ждать еще около полутора лет до появления доступной ипотеки. #Россия #ипотека