Инсайты по рынку недвижимости | Антонина Шабанова

🔥 ОТ 19,9 МЛН ₽. Подборка квартир в Хорошёво-Мнёвниках Обещали — показываем лоты в одном из самых зелёных и перспективных районов Москвы 🌳 1️⃣ Евро-2 | 42,5 м² | 19,9 млн ₽ Бизнес-класс в 600 метрах от набережной Москвы-реки. До ТТК — 5 минут на машине, до Москва-Сити — 7 минут. 🟢На территории — термальный комплекс с открытым бассейном, амфитеатр, сад скульптур, кафе и супермаркет. По соседству — заповедник «Серебряный бор» и парки Мневниковской поймы. 2️⃣ 2-комнатная | 50,36 м² | 32,2 млн ₽ ...

🔥 Евро-2 в Марьино: платёж от 50 000 ₽ в месяц Первый взнос ВСЕГО 2,6 млн ₽🔝 Квартира с просторной кухней и увеличенными окнами, цена 17,5 млн ₽. Сдача — I квартал 2028 года. Три инструмента покупки — выбирайте под свою ситуацию 😄Ставка 0,1% на первый год — платёж от 50 000 ₽ в месяц 😄Семейная ипотека от 4% — платёж от 60 000 ₽, первый взнос от 2,6 млн ₽ 😄Рассрочка с первым взносом 5% — платёж от 90 000 ₽ О локации: Юго-восток Москвы, Марьино. До станции МЦД Перерва — 10 минут пешком, до ме...

⭐️ С 1 апреля ипотеку станет СЛОЖНЕЕ получить и вот что нужно знать прямо сейчас Банки будут учитывать только официальные доходы, подтверждённые через ФНС, Соцфонд или Госуслуги. «Серая» зарплата, переводы от родственников и «нарисованные» справки больше не работают. Итог простой: одобряемых сумм станет меньше, ОТКАЗОВ будет больше. Сильнее всего изменения затронут ИП, самозанятых и тех, у кого официальный доход ниже реального. Ждать снижения ставок или цен — сейчас не лучшая стратегия. По всем ...

Новые уловки от застройщиков: подсунуть отказ от компенсации за срыв сроков 😱 С 1 января прекратит действовать мораторий, и застройщикам придётся платить за срыв сроков ввода домов. Чтобы избежать этих расходов они начали подсовывать дольщикам соглашения, лишающие их прав на неустойку, сообщает Mr.Nadzor. Такие случаи уже были в ПИКе. Также в пакете документов может обнаружиться согласие на приемку квартиры по обновлённым стандартам отделки с заниженными требованиями к качеству или бланк голосо...

🔥 Новые условия рассрочки премиум-проект в 5 минут от Павелецкой 15 минут пешком до Замоскворечья, собственный парк 2 га прямо внутри проекта. О проекте ▪️ квартиры с террасами ▪️ виды на двор-парк ▪️ клубный формат и приватная среда Инфраструктура только для резидентов: зал для йоги, лаунж-зоны, кинотеатр, спортзал, игровая комната, сауна и массаж, рабочие пространства, зона красоты Вариант 1 🟢 ПВ — от 20% 🟢 20% — до 31.08.2026 🟢 30% — до 30.11.2026 🟢 остаток — до 30.03.2027 Вариант 2 ▪️ П...

Условия продаж на пресейле 2-ой очереди ЖК у воды 🔵Рассрочка с расчетом от базовой цены • Скидки в зависимости от размера ПВ • Не действуют на студии! ПВ 60%, срок — 1 год Без промежуточных платежей ПВ 30%, срок — 2 года Ежемесячные/ежеквартальные платежи…

🔑 3-комнатная 84 м² с дизайнерской отделкой и кухней Готовый премиум с ключами Вариант для тех, кто хочет заехать сразу, без ожидания и ремонта. ▪️ 2 отдельные спальни ▪️ угловая спальня с панорамными окнами ▪️ мастер-спальня с гардеробной нишей и своей ванной ▪️ полноценная кухня-гостиная Формат, где у каждого есть своё пространство. Цена: 60 274 500 ₽ ✔️51 836 070 ₽ О проекте 🟢Премиальный квартал из 4 небоскрёбов (36–54 этажа) 🟢 Архитектура и концепция вдохновлены симфонией Моцарта Инфрастр...

Традиционные ежегодные пляски вокруг семейной ипотеки🤬 С утра товарищ Мишустин решил взбодрить рынок новостроек страны и поручил до 1 июля проработать предложения по привязке условий семейной ипотеки к числу детей. Как мы понимаем, это неизбежно.. В зоне «поражения» семьи с одним ребенком, которым могут удвоить ставку. Предварительно обсуждали 12% Если нужна консультация и подбор новостройки, обращайтесь, поможем подобрать лучший вариант!❤️ Пока государство дает деньги под хороший процент - над...

Что происходит с офисами в Марьиной Роще? Локация активно застраивается и проектов становится всё больше, часть площадок ещё даже не вышла в продажи. В ближайшие годы рынок станет конкурентным и выигрывать будут далеко не все проекты. ⬇️Хотите понимать, какие проекты будут востребованы — пишите, разберём.

🔥 2-комнатную квартиру можно взять с ПВ 1,7 млн ₽ и платежом от 70 000 ₽/мес Всего 10 минут до метро Отделка white box Есть варианты: 🟢По семейной и IT-ипотеке — 5% на весь срок без удорожания ✔️ Выгода до 3 млн ₽ 🟢 По траншевой ипотеке — платежи от 2 000 ₽ на старте О проекте ▪️ комплексная застройка территории ▪️ 2 детских сада + школа + школа искусств ▪️ собственный фитнес-центр ▪️ вся инфраструктура внутри квартала Это один из самых доступных входов в бизнес-класс с понятной логикой роста...