Честный риелтор |Татьяна Иванова

❌Семьям запретят брать по 1 семейной ипотеке на каждого из супругов — новые правила Минфина. С 1 февраля 2026 года оформить льготную ипотеку можно будет только одну на двоих. Второй супруг станет созаёмщиком. Также запретят вписывать «третьих лиц». Таким образом схему с «донорами» закрыли. Поддерживаете? 👍 — Да 👎 — Нет

🗣️ Мошенничество с недвижимостью растет: 5379 дел за полгода В первой половине 2025 года в России зафиксирован резкий рост мошенничества в сфере недвижимости - возбуждено 5379 уголовных дел. От действий злоумышленников страдают как продавцы, так и покупатели. По данным ЦБ, чаще всего жертвами становились люди в возрасте 25-44 лет (36% случаев), однако уязвимыми остаются и другие возрастные группы. Мошенники используют различные психологические приемы, ориентируясь на людей в сложных жизненных с...

🗣️ Аналитики выяснили, в каком жилье россиянам живется счастливее всего 74% жителей частных домов и таунхаусов ощущают себя абсолютно или частично счастливыми, тогда как среди жильцов многоэтажек таких 62%. Полностью счастливыми в частном жилье себя чувствуют 35-38% в разных возрастах, а доля «нейтральных» ощущений выше в квартирах (26-31% против 16-20% в частных домах), согласно исследованию «Ромир» и консалтинга «Яков и Партнёры». Исключение - люди 18-24 лет: они чаще счастливы в многоэтажках...

Сделки с недвижимостью, заключённые нотариально, предложили сделать нерасторжимыми Для сделок с недвижимостью, закрытых с участием нотариуса, предложили ввести «принцип необратимости». Прозвучавшее предложение подразумевает, что нотариальную сделку нельзя будет расторгнуть в судебном порядке, а запись в ЕГРН о праве собственности, сделанная по результатам такой сделки, не сможет быть аннулирована. Единственное исключение - если при совершении сделки были допущены ошибки самим нотариусом.

Доля отказов в ипотеке в октябре достигла 67,5% (!) Беспрецедентный рост, еще в сентябре банки отклоняли 59,6% заявок. Страшно представить, какие цифры ждут нас по итогам ноября. Качество заемщиков оставляет желать лучшего — все еще много людей с высокой долговой нагрузкой. И снижения ключа до 16,5% пока недостаточно, чтобы поправить ситуацию. Тем не менее можно ожидать, что дальнейшее снижение ставок приведет к активизации заемщиков с качественной кредитной историей, тем более что за последние ...

Первый рабочий день года был занят у нас обучением. Для меня важно постоянно совершенствовать навыки и получать всю актуальную информацию на сегодняшний день. В ближайшие полгода сохранится и будет расти тренд на вторичную недвижимость, соответственно, нужно понимать, что продажа квартиры - это не просто размещение ее на Авито, а комплекс действий, направленный на реализацию объекта по хорошей цене и за минимальный срок. А для этого нужен опыт не только красиво сфотографировать, но объект, но и ...

🗣️ 2,8 млн семей не смогут взять ипотеку под 6% после корректировки условий программы «Семейную ипотеку» вскоре могут скорректировать: ставку в 6% оставят для семей с двумя детьми, 4% введут для тех, у кого три ребенка и более, а для семей с 1 ребенком закрепят 12%. На семейную ипотеку приходится 68,5% всех выданных жилищных кредитов в России в 2025 году. Средний платеж при ставке 6% составляет 31,4 тыс. рублей в месяц, после увеличения ставки до 12% он может достигнуть 43,5 тыс. рублей.

Подробности в лс. Всего 6 квартир.

🗣️ В России запретят покупку жилья за наличные свыше 1 млн рублей Инициатива пока на стадии обсуждения, но, по словам ведущего юриста ЕЮС Юрия Аванесова, вероятность принятия высока - рынок уже готовится к возможным изменениям. Запрет предполагает переводы по безналу при сделках свыше 1 млн руб. и ориентирован на повышение контроля за оборотом крупных сумм. Аванесов называет меру положительной: безналичные расчёты фиксируются в банке, легче доказать передачу денег, снижается риск подделок и одн...