GRANTA.PRO

Строительные компании не спешат объявлять продажи квартир в новых ЖК Строительные компании сейчас получают разрешения на строительство на новые дома, но за проектным финансированием по этим объектам в банки нередко не обращаются и продажи квартир пока не начинают. Причина – те процентные ставки, по которым банки выдают застройщикам кредиты на строительство в текущих условиях. Они за последнее время значительно выросли. Кроме того, чтобы выводить на рынок новые проекты, компаниям необходимо поним...

Вот уже больше полугода рынок недвижимости находится в кризисе. Но сделки тем не менее, идут. Мы заметили одну закономерность в поведении покупателей – если до кризиса они ВЫБИРАЛИ КРАТИРУ – имели несколько объектов на примете, много смотрели, сравнивали уровень отделки, состояние подъезда, двора и прочее, долго принимали решение, то сейчас они, зачастую, никак не проявляют себя публично, а просто наблюдают за текущим рыночным предложением как бы со стороны, потом просто берут ту квартиру, котор...

‼️ Размер маткапитала после индексации в феврале составит 912 тысяч рублей. Это почти на 80 тысяч рублей больше, чем в 2024 году. С 1 февраля 2025 года произойдет индексация материнского капитала, которая составит 7,3%. Маткапитал с февраля 2025 года ✅690 тыс. руб. — на первенца, рождённого или усыновлённого после 1 января 2020 года. ✅912 тыс. руб. — на второго и последующих детей, если раньше не получали маткапитал. ✅222 тыс. руб. — на второго ребёнка, если уже получали выплату на первого.

Каждая сделка – это своя история. Иногда обидно смотреть на развитие ситуации, когда клиенты не прислушиваются к мнению риэлтора. В компанию обратилась пожилая женщина с желанием приобрести однокомнатную квартиру для своих внуков. Да, постановка задачи звучала именно так. Объект мы нашли. Даже более того, нашли удачный вариант двухкомнатной квартиры. При оформлении сделки юрист и риэлтор советовали клиенту оформить право собственности на себя. Больше аргументы касались сложности продажи в будуще...

В Минстрое предлагают искать ипотеке замену. В условиях, когда получение ипотеки стало недоступно для значительной части заемщиков, в Минстрое предлагают искать ей альтернативу. Механизмы, позволяющие продавать квартиры в строящихся домах без ипотеки, к этому моменту строительные компании уже начали применять. Альтернативой ипотеки, которая уже широко используется, стала рассрочка. С ее помощью строительные компании сейчас в основном увеличивают количество покупателей на первичном рынке. В ближа...

Стоит констатировать факт, что ипотека под 21% годовых никому не нужна… В июле месяце только десять процентов сделок в нашей компании проводилось с привлечением ипотечных кредитов, и то в дополнение к наличным… Но это не помешало агентам достичь отличных результатов! Третье место занял сотрудник с доходом 232000🔥🔥🔥, второй показатель 271000🔥🔥🔥, а первое место заняла агент с доходом 780000🔥🔥🔥 рублей. Пример этих специалистов говорит о том, что в любых условиях и на любом рынке можно и ну...

Доброе утро☀️ Сегодня мы с коллегами решили посетить Бизнес завтрак от Циан. Узнаем о новых продуктах, смотрим аналитику по Красноярску и Красноярскому краю. Учимся и развиваемся👐🏽

⚠️ Возврат денежных средств за ремонт квартиры в новостройке При приобретении квартиры в новостройке без отделки, вы можете вернуть не только 13% от стоимости квартиры, но и часть денежных средств, потраченных на ремонт. Данные расходы считаются в совокупности и позволяют увеличить сумму имущественного вычета. Налоговый вычет за ремонт предоставляется на: ▪️составление проектной и сметной документации; ▪️покупку отделочных материалов; ▪️оплату работы бригады. Расходы подтверждаются: чеками, дого...

Как следует доработать семейную ипотеку, предложили в «ДОМ.РФ» В настоящий момент обсуждается будущее семейной ипотеки, то, в каком виде эта программа останется на рынке. Появляются различные предложения, как следует дополнительно настроить программу, чтобы она работала максимально эффективно. В госкомпании «ДОМ.РФ» считают, что в рамках семейной ипотеки необходимо установить возможность дополнительно снижать процентную ставку по кредиту, если заемщик приобретает большую квартиру. Такие предложе...