Gogethome.ru

📊Росстат празднует «прорыв»: +0,4% к стройке Официально это называется ростом. 108,1 млн кв.м за год — на 0,4% больше, чем в 2024-м. Статистическая погрешность в роли достижения 🎉 🔥 Декабрь спас картину: 16,6 млн кв.м (+19% г/г). Когда дедлайны горят, чудеса случаются. 👷 Граждане — главная стройсила: ▫️ 63,5 млн кв.м построили частники (59% от всего) ▫️ В декабре выдали 4,1 млн — в 2,5 раза больше прошлогоднего 📍 Регионы-лидеры: 🥇 Подмосковье: 12,5 млн (+9,5%) 🥈 Москва: 7,4 млн (+12,9%) �...

📈 Москва: цены на жильё могут взлететь на 20% Леон Пряжников из группы «Самолёт» предупреждает — рост неизбежен. Причина проста: дефицит 🔻 ▫️ В 2025-м ввели всего 6,1 млн кв.м ▫️ Это минимум за 15 лет ▫️ Спрос держится на уровне 7 млн кв.м Текущие цены за квадрат: 💰 Старая Москва: ~600 тыс. 💰 Новая Москва: от 300 тыс. 💰 Область: от 200 тыс. Если прогноз сбудется — к концу года будет на 20% дороже 📊 @gogethome

⚠️ Сдал квартиру на льготной ипотеке — получил ставку 22% История покупателя из Подмосковья: 📋 Было: ▫️ Семейная ипотека 6% на 30 лет ▫️ Двушка 53 м² в Котельниках ▫️ Платёж 59 тыс/мес 💸 Что сделал: Сдал квартиру за 40 тыс. без разрешения банка (а она в залоге). Переводы на карту, налоги не платил. 💥 Что пошло не так: Решил поднять цену на 10 тыс. Квартирантка предложила шантаж: или прежняя цена, или донос в налоговую и банк. Владелец отказался. Девушка приложила договор и чеки — пошла сдават...

🚫 Кладовые больше не продаются 2025-й стал годом разочарования для тех, кто строил кладовки. Цифры говорят сами: 🔻 Спрос: −21% (квартиры −3%) 🔻 Комфорт-класс: −33,9% 🔻 Бизнес-класс: −38,1% Рынок раскололся: 📦 По России предложение выросло на 40% 📦 В Москве упало на 15% Ценники поднялись: 💰 Москва: 820 тыс. руб. (+9%) 💰 Регионы: 420 тыс. руб. (+5%) Но покупать не спешат — при ставках 16%+ люди выбирают жилые метры.🤷 Инвесторы тоже проходят мимо: ▫️ Доля до 15% ▫️ Аренда ~4,5 тыс/мес ▫️ О...

⬇️ Ипотека без господдержки стала дешевле ВТБ резко снизил ставки — с 28 января от 19,3%. Минус 3,3 п.п. за раз. 📊 Рекорд: впервые с прошлого года крупный банк ушёл ниже 20% по рынку. 🧠 Новая логика заёмщиков: взять сейчас, а когда ставки упадут ещё — рефинансировать. Банк эту стратегию поддерживает. @gogethome

Передача прав на закладную по ипотеке другому кредитору: что значит?🤷 Если у вас есть ипотека, вы, возможно, уже сталкивались с ситуацией, когда ваш банк уведомляет о передаче прав на закладную по вашему ипотечному договору другому кредитору. В такой ситуации может возникнуть множество вопросов: что это значит для вас, как заемщика? Изменится ли что-то в условиях ипотеки? Не переживайте, давайте разберемся, что происходит и как это влияет на вас. 👈 @gogethome

🚫 Застройщики отказываются от рассрочки Год назад это был тренд. Сегодня — обременение, от которого все избавляются. Таймлайн завершения: 📅 Ближайшие полгода: массовый отказ московских девелоперов 📅 Останется: только для богатых клиентов как эксклюзив Причины отказа: Финансовые модели застройщиков не рассчитаны на рассрочку: ▫️ Эскроу не наполняются ▫️ Кредитование проектов дорожает ▫️ Себестоимость строительства растёт Но зачем запускали? Рынок ипотеки рухнул → нужно было что-то продавать. Р...

💳 Долги за ЖКУ будут взыскивать онлайн — через Госуслуги Правительство готовит запуск цифровой системы на базе ГИС ЖКХ для дистанционного взыскания задолженности по коммуналке. Закон планируют принять до февраля 2028 года. Что изменится: ▪️ Уведомления о долгах будут приходить в личный кабинет на «Госуслугах». ▪️ Управляющие и ресурсоснабжающие организации смогут подавать заявления в суд в электронном формате. В Госдуме уточняют: новых штрафов не вводят — речь только о переводе действующей проц...

🌍 Вилла на Бали по цене московской «однушки»: что можно купить за 14–15 млн ₽ в 2026 году Средняя однокомнатная квартира в Москве сейчас стоит 14–15 млн рублей — это примерно $185–198 тыс. или €155–166 тыс. Эксперты Tranio, Ricci и Intermark Global сравнили, что можно приобрести за эти деньги за рубежом. 🏝 Бали За $100–120 тыс. — уже двухкомнатная вилла с мебелью и отделкой. Потенциальная доходность от аренды — до 12% годовых. Пальмы и океан по цене спального района. 🏙 Дубай Если го...

🌿 Экорейтинг Москвы — 2025: где дышится легко, а где не очень Эксперты EcoStandard Group проанализировали экологическую ситуацию в 132 районах Москвы. В расчет брали 13 факторов — от транспорта и промзон до плотности застройки и количества зелени. По итогам районы распределили по шкале от 1 (лучшее) до 10 баллов (напряжённая экология). ✅ Самые экологически благоприятные районы (1 балл) В лидерах оказались Краснопахорский, Метрогородок, Бекасово и Вороново. Всего в «зелёный топ» вошли 14 районов...