Опять этот Белов

Ответственность за косяки Вот что вы делаете, когда косячите в работе? И не говорите, что не косячите, все косячат). Сразу сообщаете о косяке и стараетесь исправить или молча надеетесь, что никто не заметит? Я недавно на приемке стал свидетелем забавного случая: застройщик показал собственникам не их квартиру, а чужую. Но выяснилось это уже после приемки, на которую собственник пригласил эксперта и, соответственно, заплатил ему. Как я понял выйти из ситуации решили просто изменив в акте осмотра ...

Почему в квартире холодно и как это исправить? Батареи выкручены на максимум, окна закрыты, но дома холодно? Поздравляю, вашу квартиру приняли у застройщика с дефектами, которые потом не исправили. И есть два типа дефектов, которые влияют на температуру в квартире: 1. Промерзание стен. 2. Промерзание оконных проемов. Как понять в чем проблема? Заказать тепловизионное обследование. Это самый надежный способ узнать где идет утечка тепла. Утечка может быть в нескольких местах: • стены и особенно уг...

У вас есть плесень в ванной? Она частенько появляется в местах стыка ванны/душевой и стены. И думаю ни у кого нет сомнений, что это вредно для здоровья. Можно её убрать, но если у вас плохо работает естественная вентиляция или вы забываете включать принудительную, то она продолжит бесконечно появляться. И это можно исправить раз и навсегда. Нужно опять обратиться к сфере умных устройств и сделать вытяжку умной: 1. Ставим принудительную вытяжку (если её нет) и подключаем к её выключателю умное ре...

Как сан. узлы уменьшают стоимость квартиры Занимаясь приемкой квартир я понял, что из меня получился бы неплохой риелтор😅. Главная претензия к риелторам какая? Что они якобы делают нихера, а получают дохера. Но рынок меняется и сейчас мало просто отвечать на звонки и организовывать показы. А как насчет объективной аргументации, которая уменьшит стоимость квартиры, которую вы хотите купить (или помогаете кому-то купить)? Сан. узлы - одни из важнейших комнат в квартире. Но вот нормально делать их...

Главный секрет приемщиков По долгу службы я постоянно пересекаюсь с различными застройщиками и диалога с ними никак не избежать. Когда я начинал заниматься приемкой квартир, то постоянно сталкивался с негативом и даже агрессией от представителей застройщиков. И не мог понять: «какого хрена? Ну я же нахожу дефекты, которые вы сами должны были найти». Проблемы начинались еще до начала приемки, когда и кучу лишних документов спрашивали, и время ограничивали, и задерживали начало приемки. Короче усл...

Ошибка большинства дизайн-проектов Ввиду того, что на работе я вижу множество квартир с чистовой отделкой (с ремонтом), то везде наблюдаю одну и ту же «ошибку» в дизайн-проекте, которая может впоследствии вызвать такой геморрой, что сидеть не сможете. Да даже у меня дома такая ошибка есть т.к. покупал квартиру с отделкой до того, как стал экспертизой заниматься. Причем не важно это отделка от застройщика, от дизайнера, от любой отделочной компании, везде одно и то же геморройное решение: короба....

Как взгляд в окно уменьшит стоимость квартиры На приемках квартир я часто встречаю дефект, который если не исправить, то квартиру будет очень сложно продать даже человеку, который ничего не понимает в квартирах. Предположим вы продаете квартиру, к вам приходит потенциальный покупатель, ходит смотрит, все нравится. Но подходит к окну, смотрит в него и сразу уходит. И так первый, второй, третий. Однако смущает его вовсе не вид из окна. А не нравится ему то, что от окна просто дует. А когда квартир...

Сделать или запланировать? Когда вам прилетает новая задача, то как вы решаете сделать её сейчас или записать и сделать потом? Или вы об этом не задумываетесь и сразу переключаетесь на новую задачу? Или делаете сразу только если новая задача срочная? Опять же, срочная насколько? А если она срочная и сложная, а вы почти закончили текущую? Если вы об этом не задумываетесь, то вероятно у вас много просроченных задач. А задуматься стоит. Есть максимально простой и надежный способ принять решение: за...

Как сделать задачу, которая постоянно откладывается на завтра У всех из нас есть задачи, которые постоянно откладываются на завтра, я не исключение. Как правило это задачи без срока, с пониженной важностью, но с повышенным стрессом при одной мысли об их выполнении. И «выстреливает» их важность уже когда поздно их делать). Есть несколько способов их выполнения и чем больше вы возьмете, тем выше вероятность наконец сделать их: 1. Поставить задачу первой в списке дел и сделать её в начале дня. Утро...

Как сделать комфортно из «то холодно, то жарко» Из-за профдеформации меня стали бесить многие вещи в собственном доме. Я невольно замечаю косяки, которые можно было либо избежать во время отделки, либо сделать лучше для более комфортного проживания. И была одна вещь, которая бесила меня больше других: температура воздуха. Погода на улице меняется, дома то холодно, то жарко и постоянно приходилось открывать батареи то на максимум, то на минимум. А у меня дома еще супруга, которая острее восприним...