Этажи Подмосковья | Недвижимость

🛡 Как застраховать квартиру и сэкономить с компанией «Этажи» Страхование недвижимости и жизни — обязательное условие ипотеки. Обычно банк предлагает свой вариант, но вы вправе выбрать любую аккредитованную страховую компанию. И часто это дешевле. 🔴 В карточках показали реальные предложения страховых и как можно сэкономить. #ипотекаpro_страхование

⚖️ Что на самом деле важно банку при одобрении ипотеки? Многие ошибочно думают, что главное — это наличие первоначального взноса. Но банки интересует соотношение кредит/залог (к/з) — то есть насколько сумма кредита покрывается стоимостью недвижимости. ➡️ В карточках разбираем, почему банку важно соотношение кредит/залог, как оно влияет на условия и что нужно учитывать заемщику. Читайте другие материалы по теме: 🔴 Как взять ипотеку без первоначального взноса? #ипотекаpro_полезное

🔣 Есть ли выгода от снижения ставок на 1%, 2% или 3%? После снижения ключевой ставки до 18% банки начали пересматривать условия по рыночной ипотеке. Это может быть актуально для тех, кто рассматривает рефинансирование. 📈 Мы проанализировали, какой эффект даст снижение ипотечной ставки на 1%, 2% и 3%. Для расчета брали текущую среднюю ставку по предложениям банков и срок кредитования 20 лет. ➡️ Что важно: 1️⃣ Снижение на 1% дает заметную выгоду, если уменьшать срок кредита, а не платеж. 2️⃣ При...

Новые стандарты качества от Этажей 🟥 Недавно мы в Этажах приняли важное решение – найти и представить нашим клиентам топ-10 лучших застройщиков. Мы хотим, чтобы вы могли выбирать только из надежных и проверенных вариантов. Для этого наша команда активно участвует в брокер-турах, где специалисты лично оценивают качество строительства, удобство планировок и все ключевые детали жилых комплексов и загородных домов. Благодаря этому мы максимально объективно подбираем для вас только действительно дос...

⚡️ Минфин пересмотрит условия льготной ипотеки ⏳ До изменений условий по льготной ипотеке осталось 16 дней — программа в текущем виде действует до 6 августа 2025 года включительно. 🔴 Напомним, на период с 7 февраля по 6 августа 2025 года включительно. Правительство повысило субсидирование по льготным ипотечным программам — с уровня «ключевая ставка плюс 2%» до «ключевая ставка плюс 3-3,5%». Несмотря на повышенное субсидирование, банки стали отменять комиссии за выдачу льготной ипотеки только с ...

🔣 Как сэкономить 15,8 млн ₽ на ипотеке при ставке 24,6%? По данным «Этажей», при покупке квартир стоимостью от 5 до 10 млн рублей более чем в половине случаев первоначальный взнос составляет от 70%. Почему? Даже высокая ставка по ипотеке и переплата не так критично влияют на итоговую стоимость жилья, если учесть инфляцию. Досрочное погашение даже небольшими суммами еще сильнее улучшает ситуацию. 🔴 Пример: Квартира за 10 млн ₽, ипотека на 3 млн ₽, средняя ставка 24,6% (по данным ДОМ.РФ). 🔴 Уве...

🟥 ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 2 п.п. — до 18% Данное решение было ожидаемо большинством экспертов и соответствует текущим экономическим показателям. 🔴 Особую важность снижение ставки имеет для успешного завершения строящихся проектов. 🔴 Новая ставка снизит нагрузку на бюджет по льготным ипотечным программам. 🔴 С 7 августа расходы сократятся еще на 1–1,5% — будет уменьшена дотация банкам по новым кредитам. Вслед за этим могут измениться условия кредитования и подходы к одобрению заемщиков...

⚡️ Минфин уточнил правила использования маткапитала при оформлении Семейной ипотеки Минфин опубликовал новую версию решения, регулирующего условия предоставления субсидий по Семейной ипотеке. 🔴 Изменения касаются условий использования маткапитала на этапе заключения сделки. Теперь цена договора считается полностью оплаченной даже при использовании средств маткапитала или иных форм господдержки, перечисленных в документе, — без необходимости их фактического зачисления на момент сделки. ➡️ Что эт...

⚡️ Семьи с детьми смогут получить ипотечные каникулы до 1,5 лет по упрощенной схеме Правительственная комиссия одобрила законопроект, расширяющий доступ к ипотечным каникулам для семей, в которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок. 🔴 Главное возможное изменение — отмена требований к снижению дохода и доле платежа в нем, что существенно упростит получение льготы. Ранее именно они были основным препятствием для получения ипотечных каникул. ➡️ Сейчас каникулы при появлении в ...

⚡️ Сбербанк возобновил выдачу ипотеки на коммерческую недвижимость для физлиц Сбербанк возобновил кредитование коммерческой недвижимости для физических лиц в рамках стандартных программ «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» — об этом сообщил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик», на конференции Domclick Digital Day в Тюмени. ➡️ Условия кредитования: — Сумма кредита: от 500 тыс. до 100 млн руб. — Первоначальный взнос: от 30,1% — Срок: от 1 года до 25 лет #ипоте...