Недвижимость в Израиле от ELEVATE INVEST

📞❗️Следуйте этим правилам, если ваше имущество пострадало от обстрела Канал "Недвижимость в Израиле" от Elevate Invest

Загрязненные земли блокируют строительство 1,4 млн квартир Министерство охраны окружающей среды опубликовало отчет о масштабах проблемы загрязнения земель в Израиле и ее влиянии на жилищное строительство: 🎯Oколо 1,4 млн квартир не могут быть реализованы из-за загрязнения почвы, это примерно 42% всех запланированных квартир в стране 🎯 Процессы восстановления почвы также задерживают строительство 42,000 дунамов коммерческих площадей — 50% от планов по занятости и коммерции 🎯30-41% маршрутов мет...

Ашдод утверждает новую программу реновации на 7,400 квартир Окружной комитет по планированию и строительству юга утвердил план обновления Ашдода, который призван заменить ТАМА 38 в городе. 📍Программа распространяется на 14 районов и десятки тысяч старых квартир. В рамках реализации планируется добавить около 7,400 новых единиц жилья. Модель обновления включает два сценария: 🔹 усиление и надстройка существующих зданий 🔹 снос и новое строительство Объём возможной застройки будет зависеть от рас...

📍🏛️Монтефиори: как район автосервисов превращается в новый хай-тек-кластер Тель-Авива Район Монтефиори в Тель-Авиве, который еще недавно был зоной легкой промышленности и автомастерских, переживает трансформацию. Главный драйвер — транспорт и новая градостроительная стратегия. Район расположен между Аялоном и улицей Бегин, в нескольких минутах ходьбы от станции Станция Тель-Авив ха-Шалом. ☎️В район заходят крупные проекты: новые офисные башни, гостиницы и жилые здания с элементами коммерческог...

Резкий рост индекса недвижимости на бирже Индекс недвижимости Тель-Авивской биржи показывает сильную динамику. Текущие показатели: • с начала месяца +9.58% • за последние 3 месяца +16.55% Рост акций девелоперских и строительных компаний отражает усиление ожиданий на рынке. Инвесторы закладывают сценарий восстановления строительной активности и расширения проектов после завершения военных действий. Биржевые индексы традиционно реагируют раньше реального рынка, поэтому текущая динамика рассматрива...

Новый отчет по рынку недвижимости: Иерусалим бьет рекорд в почти 10,500 непроданных квартир ЦБС опубликовало данные по рынку недвижимости за январь 2026 года. Главная новость — Иерусалим продолжает наращивать предложение непроданных новых квартир после того, как в прошлом месяце обогнал Тель-Авив. ☎️Продажи в январе: Всего продано 7,010 квартир — очень низкий показатель, отражающий падение даже относительно слабого 2025 года. Из них: ~2,300 новых квартир (33%), включая 27,4% по государственным п...

🏗️🏛️Нетивот: генплан до 2040 года — 130,000 жителей и 5.6 млн м² под под коммерцию, бизнес и промышленность В Нетивот представили проект нового генерального плана развития города. На следующей неделе его будет рассматривать Окружная комиссия по планированию и строительству Южного округа. Документ определяет развитие города до 2040 года. Основные параметры плана: ➡️ рост населения с 56 тыс. до примерно 128–130 тыс. человек ➡️ около 31,5 тыс. квартир (включая существующие) ➡️ около 5,6 млн м² по...

💸🏠Цены на жильё вернулись к снижению: по итогам 2025 года — минус 0,9% Опубликованный сегодня индекс цен на жильё Центрального статистического бюро фиксирует месячное снижение на 0,1% — после двух месяцев роста примерно на 1,5%. Впервые с конца 2023 года годовая динамика цен на жильё ушла в минус. По итогам всего 2025 года цены снизились на 0,9%. Новостройки просели сильнее — на 2,7% за год, а без учёта субсидированных государством сделок месячное падение составило 0,4%. Картина по округам за ...

🌐Закон о восстновлении разрушенных кварталов: ключевое изменение В механизм buy-out внесена важная поправка: владельцы квартир в разрушенных домах, выбравшие выкуп вместо возвращения в отстроенное жильё, теперь будут получать компенсацию с учётом будущих строительных прав - а не только по стоимости прежней площади. Это существенно увеличивает размер выплат. Закон ожидается на второе и третье чтение в кнессете уже на следующей неделе. Цифры компенсаций с начала войны: 🔹Прямой ущерб - около 10 м...

Хайфа прощается с Тама 38: новый план на 56,000 квартир Городская комиссия по планированию рассмотрит масштабный план обновления жилого фонда Хайфы - он заменит устаревшую программу ТАМА 38 и охватит практически весь старый жилой фонд города. План распространяется на все здания, построенные до 1984 года с 4+ квартирами, и предусматривает два сценария: снос и новое строительство либо укрепление и надстройка. Итого 56,000 новых квартир к существующим 78,400. 🎯 По районам: Хадар ха-Кармель +13,353...