Дыхалкин | Недвижимость Сочи и Юга России

6 ошибок, из-за которых сдача в аренду в Сочи превращается в головняк и потерю денег На консультациях часто слышу одно и то же: «Купил, думал, будет пассивный доход, а получил работу 24/7 и нервы». Разберу шесть ошибок, которые встречаю чаще всего. 1️⃣ Объект выбран неправильно ещё при покупке Самая дорогая ошибка, потому что исправить её потом почти невозможно. Взяли подешевле, на отшибе, где инфраструктуры почти нет. А арендаторы потом пишут в отзывах, что до ближайшего магазина надо ехать на ...

Завалялись несколько свободных миллиардов? Отлично! Тогда давайте не держать их без дела в подвале - деньги должны работать, а не лежать. Подобрал для вас 3 варианта в Сочи, куда их можно пристроить⬇️ 1️⃣ Резиденция в Красной Поляне 1500 м² | участок 60 соток | 3 дома Что внутри: 🔵закрытая охраняемая территория 🔵2 бассейна + музыкальный фонтан 🔵SPA (хаммам, души Шарко) 🔵бильярдная, кальянная, барбекю 🔵декоративные ручьи по участку 🔵рядом горная река и маршруты к водопадам 💡Земля в собстве...

🔘 ДАЙДЖЕСТ ЗА НЕДЕЛЮ 🗓️16 - 22 марта Полезная информация: 🟠5 вещей в Сочи, к которым я привыкал дольше всего Классные подборки: 🟠Подборка квартир со скидкой в одном из самых комфортных ЖК в Дагомысе 🟠Подборка объектов, куда можно пристроить несколько лишних миллиардов Стопроцентные лоты: 🟠Готовый номер в отеле 5* за 9 млн рублей 🟠Последний люкс почти бесплатно в пятизвездочном отеле Отзывы: 🟠Отзывы моих клиентов

Скачайте каталог 30 квартир и апартаментов в 15 сданных комплексах. От Адлера до Джубги СКАЧАТЬ КАТАЛОГ Вам точно стоит его скачать, если вы⬇️ ❤️‍🔥 хотите переехать на побережье и жить у моря; ❤️‍🔥 ищете квартиру для сезонного отдыха; ❤️‍🔥 рассматриваете сдачу в аренду и пассивный доход; ❤️‍🔥 думаете об инвестиции с прицелом на рост стоимости. Что есть внутри⬇️ — квартиры и апартаменты от 7,2 млн рублей — это лучшая цена за недвижимость в Сочи в проверенных новостройках с чистыми документами...

Премиальные апартаменты на Курортном проспекте со скидкой 25% Сочи большой, и здесь локация — это не просто точка на карте с адресом. Например, есть «золотой треугольник» — исторический центр между Курортным проспектом, набережной и Приморским парком. Новое строительство здесь практически невозможно: свободной земли нет от слова совсем. То, что здесь уже есть или строится — на вес золота. Именно тут находится премиальный апарт-комплекс, который сегодня показываю. 🔵До центральной набережной — 5 ...

Как не надо покупать квартиры в Сочи... Общался с клиенткой, переписывались, и вот она приезжает в Сочи. Пишу ей: «Как добрались?» — и тут выясняется, что она уже успела проехаться по объектам с другими агентами. Я уже писал про технику «покатушек» — цель как можно быстрее посадить вас в машину и повезти смотреть квартиры. Потом начинается битва за клиента, а аргументы всегда одни: самая низкая цена и якобы эксклюзивные условия, которые есть только у этого агента. Только база в Сочи одна для все...

Лот недели в рассрочку до 3 лет БЕЗ удорожания ➖Площадь 17,7 м² ➖2 этаж, с балконом ➖Вид на горы и реку ➖Срок сдачи: 1 кв. 2028 года ➖Цена: 5 900 000 рублей Рассрочка на 3 года: Вариант 1️⃣ (комфортный ежемесячный): 🔘Первоначальный взнос: 2 950 000 рублей 🔘Ежемесячный платеж: 50 000 рублей 🔘Доплата остатка до 01.04.2029г.: 1 150 000 рублей Вариант 2️⃣ (редкие платежи): 🔘Первоначальный взнос: 2 950 000 рублей 🔘Платеж каждые 6 месяцев: 250 000 рублей 🔘Доплата остатка до 01.04.2029г.: 1 450 0...

Можно вас на минуточку? Есть разговор… Доброго вечера, это Александр Дыхалкин. Решил проверить, не пропустили ли вы самые горячие акции марта ↓ 🔹 Единственный комплекс без первоначального взноса, цены от 8,8 млн ЗДЕСЬ 🔹 Готовый номер в отеле 5, распродажа остатков, было 25 млн, теперь 9 млн! ЗДЕСЬ 🔹 Премиальные апартаменты на Курортном проспекте со скидкой 25% ЗДЕСЬ 🔹 Последний люкс в сданном отеле 5 со скидкой 50% ЗДЕСЬ 🔹 Квартиры от 8,9 млн в сданном ЖК, который мне очень нравится ЗДЕСЬ �...

🔘 ДАЙДЖЕСТ ЗА НЕДЕЛЮ 🗓️23 - 29 марта Полезная информация: 🟠6 ошибок при сдаче в аренду недвижимости в Сочи 🟠Как не надо покупать квартиры в Сочи Классные подборки: 🟠Каталог «30 квартир и апартаментов в 15 сданных комплексах» 🟠Самые горячие предложения марта Стопроцентные лоты: 🟠Премиальные апартаменты на Курортном проспекте со скидкой 25% 🟠Лот недели в рассрочку до 3 лет БЕЗ удорожания