Недвижимость в Испании

Владельцев испанского жилья предостерегли от перекладывания на арендаторов части расходов Речь идет о расходах на поддержание жилья в надлежащем состоянии, которые нередко навязывают квартиросъемщикам. Это касается проблем с электрикой, трубами, отоплением, плесенью. Если они не стали результатом неправильной эксплуатации со стороны жильца, то, по закону Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) эта статья расходов не имеет к нему никакого отношения. Об этом пишет Información. 1️⃣1️⃣ 🏠 Купить/продать...

📶 BBVA: в ближайшие два года жильё в Испании подорожает на 17% Цены на жильё в Испании продолжат расти, говорится в свежем отчёте BBVA Research. Аналитики банка прогнозируют увеличение стоимости недвижимости на 10,2% после рекордного скачка на 12,7% в 2025-м, зафиксированного ранее INE. В 2027-м ожидается дополнительный рост ещё на 6,8%. Главная причина — сохраняющийся дефицит жилья и недостаточное предложение на рынке. 1️⃣1️⃣ 🏠 Купить/продать недвижимость 👓 Изучить каталог объектов ✉️ Обсуди...

В Севилье взвинтили цены на аренду по случаю Страстной недели По данным Diario de Sevilla, в пиковые дни цены держаться на уровне 1600-1800 евро за ночь. Но в некоторых случаях просят 9000 евро за квартиру в центре и с хорошим обзором. 1️⃣1️⃣ 🏠 Купить/продать недвижимость 👓 Изучить каталог объектов ✉️ Обсудить сотрудничество

📶 CaixaBank зафиксировал сильнейший со времён пандемии рост цен на аренду Аналитическое подразделение CaixaBank Research сообщило о самом значительном с периода пандемии росте цен на аренду при заключении новых контрактов в Испании. По данным банка, цены выросли примерно на 15%. При этом продление уже действующих контрактов дорожает значительно медленнее — менее чем на 3%. Этот уровень остаётся в пределах ограничений, установленных законом об аренде жилья. 1️⃣1️⃣ 👓 Изучить каталог объектов ✉️ ...

Крупные собственники жилья в Испании владеют лишь десятой частью рынка аренды Издание Información со ссылкой на разные источники, включая налоговые отчёты и Институт статистики, напоминает, что на крупных арендодателей приходится от 8% до 10% всего рынка. Речь идёт об инвестфондах, страховых компаниях и финансовых структурах, которые часто обвиняют в высоких ценах на аренду. Основная часть квартир под аренду по‑прежнему сосредоточена в руках мелких владельцев.

В Аликанте начали строить экодеревню Проект The Modern Eco Village реализуют инвесторы из Северной Европы. Посёлок, который они называют «первой современной экологической деревней в мире», разместят в районе Эль-Комтат, рядом с водохранилищем Бениаррес (провинция Аликанте). Сейчас возводятся два пилотных дома и завершается административный этап. Планируется 107 вилл и примерно 350 модульных таунхаусов/апартаментов. Вокруг раскинутся экологические парки, фермы, спортзоны, детский сад, школа и соб...

В Стране Басков будут строить квартиры на крышах существующих домов Правительство Страны Басков подготовило шесть проектов по строительству 189 квартир на крышах 65 домов, находящихся в государственной собственности. Это будет социальное жилье, которое передадут молодым семьям. Надстройки в один-два этажа реализуют с помощью модульных деревянных или металлических конструкций.

В Каталонии застройщика обвинили в присвоении депозитов за несуществующие квартиры Застройщик и агент Хосе M. оказался в центре скандала после того, как не вернул десяткам клиентов депозиты в 5-6 тыс. евро. Хосе не дождался одобрения своих проектов в провинции Барселона, а его клиенты — квартир, за которые они внесли задаток. Впрочем, адвокат пострадавших считает, что Хосе лукавит, потому что каждый раз открывал новые компании: New Bantry Habitat 2016 SL, Skyland Habitat SL и Sajoka Inversiones ...

Объект дня: квартира в центре Пуэрто-Бануса с оплатой в рублях В Марбелье продаётся квартира, полностью оборудованная, меблированная и готовая к заселению. Вся инфраструктура Пуэрто-Бануса — в шаговой доступности. Площадь — 106 метров. Две спальни, два санузла, большая терраса. Цена: 650 тыс. евро, оплата в рублях. Запросить подробную информацию: 📞WhatsApp ✈️Telegram

Объект дня: новая большая квартира на Коста-дель-Соль с оплатой в рублях Продаётся квартира в самом сердце Сан-Педро-де-Алькантара, недалеко от пляжа. Комплекс построен совсем недавно — в 2024 году. Всё новое, современное и красивое. Бассейн, своё место на парковке, помещение для хранения, охраняемая территория. Квартира готова к заселению, полностью оборудована и меблирована. Площадь — 140 метров (3 спальни, 2 санузла). Инфраструктура: супермаркеты, рестораны, международные школы, все базовые с...