Новостройки Москвы для инвестиций и жизни| Алексеева Ольга | Старты продаж | Недвижимость | БЮРО МОДУС ОПЕРАНДИ

⚡️До 12% ниже сайта застройщика — 4 лота в Марьино только для моих клиентов Друзья, это просто ВАУ-ПРЕДЛОЖЕНИЕ 🔥 Я слежу за этой локацией давно. Почему это интересно как вложение⤵️ 💜Локация в одной станции от Сити-2 — арендаторы здесь будут всегда 💜Технопарк рядом — постоянный приток специалистов 💜МЦД в шаговой доступности — удобно для тех, кто снимает 💜Район в зоне КРТ — цены будут расти вместе с преобразованиями 💜 Весь этот пласт города находится в зоне комплексного развития территорий: ...

⚠️ Важно! К чему приводят недобросовестные брокеры Друзья, хочу поделиться реальными историями из практики — они должны вас предупредить. Случай 1: Кабальная рассрочка Клиентка купила квартиру в Раменках в 2024 году в рассрочку. Заманили маленьким первоначальным взносом — 10%. Теперь хочет выйти из проекта — но договор оказался кабальным: → Штрафные санкции съедят весь первоначальный взнос (≈5 млн ₽) → Плюс нужно доплатить ещё 1,5 млн ₽ штрафа → Выход только через переуступку — но цена завышена,...

🤩 Новостройки + весна = время действовать Первоцветы не ждут — они пробиваются первыми. И умные инвесторы тоже не ждут. Пока многие думают "подожду до лета" — цены уже начинают расти. Весна 2026 года в Москве — это: 🏗 Скидки в проекте Сити 2 🏗 Старт продаж ЖК в Даниловском районе 🏗 Активное развитие территорий КРТ 🏗 Акция в топ-проекте Красногорска 🔥 До конца 1 квартала — скидки от застройщиков! Март — последний месяц квартала. Застройщики закрывают отчётность и дают максимальные скидки. Э...

🔥Рассрочка без удорожания Друзья, хорошая новость для тех, кто хочет приобрести квартиру на северо-западе Москвы в престижной локации на берегу реки! О проекте: → Бизнес-класс → Сдача: III квартал 2027 года → 3 минуты до метро пешком Почему это интересно: ✓ Рассрочка без удорожания — фиксированные платежи, никаких переплат ✓ Первоначальный взнос от 20% — вход доступен ✓ Срок до 30 июля 2027 — более года рассрочки ✓ Переход на ипотеку в 2027 году — прогнозируемая ставка ~12% Варианты квартир: 💜...

⚡️ЧЕСТНЫЙ РАЗБОР проекта Amber City 💜💜💜💜💜 Друзья, в рамках рубрики #ЖКПОДМИКРОСКОПОМ хочу рассказать про бизнес-класс в Хорошёвском районе. 💜Это один из немногих районов, где сочетание локации, транспортной доступности и статуса работает в плюс сразу по нескольким сценариям: для жизни, аренды и перепродажи. 👍 Плюсы Проект строит собственную инфраструктуру внутри: детский сад, школа, бизнес-центр, коворкинг. Потолки до 3,7 м — редкость для Москвы. 💜Панорамные окна, система умного дома, тр...

КАТАЛОГ КВАРТИР С ПЛАТЕЖОМ ОТ 1 753 ₽/МЕС. 💜💜💜 Собрала для вас подборку квартир — от студий до 3-евро — с ценами от 18,4 млн ₽, первым взносом от 4 млн ₽ и платежом от 1 753 ₽ на период строительства по траншевой ипотеке🔥 💜В каталоге — проекты в разных округах Москвы: у воды и парков на севере и северо-западе, в обжитых районах с готовой инфраструктурой на юге и юго-востоке, в 5–20 минутах пешком от метро. Везде — школы, детские сады, поликлиники в шаговой доступности. ⚡️Здесь собраны все а...

🔥 Ипотека 7% на 7 лет — для ВСЕХ! ❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥 Юг Москвы, 5 минут до метро «Варшавская». Бизнес-класс с полной отделкой — заезжай и живи! 👍Ставка 7% — без ограничений, для любого покупателя. Редкое предложение! Цены с чистовой отделкой: → Студия от 20 млн ₽ → 2-евро от 22 млн ₽ → 3-евро от 35 млн ₽ Семейная ипотека ставка 3,5% Платёж от 53 890 ₽/мес — ключи через год! 💜 Можно сдавать сразу 💜 Семейная ипотека тоже доступна ⚡️ Акция ограничена! ЖМИТЕ НА КНОПКУ — посчитаем

⚠️ Анализ неудачного старта или опять нестарт... Хочу поделиться свежим разбором одного из недавних стартов — БЛИК, который активно пиарили, но который не оправдал ожиданий. Цифры Всего 30 броней на старте — это очень мало. Причина? Заоблачные цены: → Студия — 23 млн ₽ (сдача в 2031!) → 2-евро — от 30 млн ₽ → 2-евро — от 45 млн ₽ За 5 лет заморозки денег можно купить ликвидную недвижимость, продать её в 2027-2028 с прибылью и зайти в новый старт. ❌ Минусы проекта Локация — не для премиального ЖК...