Юрий Васильев | Недвижимость Бали

Сегодня на просмотре 2-спальной виллы на Буките в комплексе Ардхана

Остался на ночь в новой вилле в Убуде от BREIG. Снял для вас небольшой рум тур :)

⚡️Негативный кейс Пару месяцев назад ко мне обратился инвестор с подбором инвестиционного объекта. Мы провели недельный брокер тур и по итогу выбрали: 1. Застройщика с реализованными 2 комплексами, в стройке 1. 2. С отзывами в Airbnb 4.9. 3. Проект финансируемый из своих средств. Одно из самых надежных предложений на рынке. Ушел на пару дней думать и в это время на него вышел на связь другой агент, который предложил застройщика с задержками в стройке больше 1.5 лет, девелопер строит в параллели ...

Сегодня впервые выступал на сцене, да и сразу в импровизационном шоу. Было безумно волнительно, но пару классных шуток я закинул. В четверг будет второе выступление в the room, приходите!

Получил интересный проект в локации Семиньяк. В 2-минутах от океана, окончание стройки уже в сентябре этого года. Виллы от 205.000$, со своей большой территорией и жилой площадью. Подробнее расскажу чуть позже

На неделе работал по запросу найти готовые апартаменты в бюджете 120 с доходностью 7-9%. То что на видео как раз такой апартамент, в эксплуатации более 3 месяцев, вся разрешительная документация есть, находится в центральной локации Чангу.

Опыт успешной сделки 📊 В конце сентября ко мне обратился инвестор с непростым запросом. Задача была подобрать проект на стадии строительства, в одной из самых перспективных локаций, с максимальным ростом стоимости проекта на период строительства. Так же важными критериями был уже опыт реализации объектов на Бали, опыт управления и цена за квадрат ниже рынка. Цель - максимально надежно и максимально прибыльно. Такие задачи не простые, так как чаще всего чем-то будешь жертвовать, к примеру, если ...

Стоит ли приезжать на Бали перед покупкой? Вопрос интересный. Конечно, если у вас есть возможность и время приехать на Бали. То этот вариант будет самый выигрышный. Вы прилетите на остров, посетите каждую локацию, познакомитесь с районами, проектами, пообщаетесь в живую с представителями застройщика. И тогда примите для себя самый взвешенный выбор на основе логических и эмоциональных впечатлений. А если нет времени ? То в этой ситуации, все что делается в живую, то и правильно делать онлайн. Я и...

В Убуде анонсирован новый интересный проект. Бамбуковые виллы. Стоимость от 320.000$. Локация в 8 минутах от Monkey Forest. Как вам дизайн ?

90% инвесторов приобретают недвижимость удаленно, находясь в другой части нашей планеты. На видео я поехал на локацию Нуса Дуа и снял видео инвестору из США, как ощущается и как выглядит сам район в отличии от других локаций Бали. При работе онлайн, моя цель быть руками, глазами и ушами инвестора и передавать информацию о месте максимально информативно.