Недвижимость | Что Где Почём

Вторичный рынок: ожидание VS реальность По состоянию на март в России экспонируется порядка 183 тысяч квартир на вторичном рынке, по данным «Циана». Год к году объем предложения снизился на 22%. ❗️Особенно остро дефицит ощущается в Москве. В начале месяца мы показывали график с количеством 1-комнатных квартир в продаже, с тех пор их стало еще меньше. В первую очередь вымываются самые дешевые квартиры — однушки до 12 млн и двушки до 15 млн. Об этом мы предупреждали еще осенью — те, кто рассчитыва...

На этой неделе город вывел в продажу ЖК «Новочеремушкинская ул., з/у 41А» на сайте Москварталов 📍 ЮЗАО, Академический район, 10 минут пешком до станции метро «Профсоюзная». Не самая престижная часть юго-запада, но в целом довольно неплохое место для жизни. Рядом Новочеремушкинский пруд. Территория вокруг него сейчас обновляется по программе реновации, поэтому по соседству будет еще несколько новых домов + ЖК «Новые Академики» от «Главстроя». Из минусов — близость Нахимовского проспекта и отсутс...

📉 К концу года предложение апартаментов на первичном рынке Москвы снизится до 1-1,5 тыс. лотов, пишет «Коммерсантъ» Сегодня средняя стоимость строящихся апартаментов стандартного класса составляет 371 тыс. руб. за 1 кв. м (+33,6% больше год к году), по данным «Метриум». • Бизнес-класс — 433,4 тыс. руб. (+13,6%). • Премиум — 826,2 тыс. руб. (+42,6%). • Элитный и делюкс-класс — 2,3 млн руб. (+8,1%). ✔️ По итогам I квартала 2026 в столице насчитывается 4,5 тыс. лотов, сообщает bnMAP. Бюджетные пос...

🛍 Новая волна снижений ставок по ипотеке ▪️ Сбер — с 1 апреля снизит ставки на 0,5 п.п.: от 15,7% на первичное жилье, от 16% — на вторичное и от 17,6% — на строительство жилого дома. ▪️ ВТБ — снизит ставки на 1 п.п. для кредитов с первоначальным взносом от 50%. Будет от 18,9% на покупку жилья и от 18,6% — на рефинансирование. Тоже с 1 апреля. На прошлой неделе: ▪️ Альфа-банк — снизил ставки для рефинансирования (18,99%) и покупки дома с участком (19,49%). ▪️ Совкомбанк — теперь от 19,49% (с пер...

Завтра стартуют продажи в новом ЖК «Муза» от Мангазеи — от 40 млн рублей 📍 САО, район Аэропорт, Красноармейская ул., 11. Сосед ЖК С5. Чуть дальше недавно еще стартовал ЖК «Мастерс». Хорошее расположение — тихий низкоэтажный район (но с южной и западной стороны от ЖК планируется строительство новых жилых домов). 10-15 минут до метро «Аэропорт» и БКЛ «Петровский парк». ЖК отдален от Ленинградки и на 5 минут дальше от парка, по сравнению с С5. Премиум-класс. 2 корпуса 6-20 этажей. 309 квартир площ...